建筑装饰装修工程管理问题与策略

闫超

摘    要：近年来，我国我国经济发展十分迅速，城市化建设也在加快，城市中建筑工程的数量和规模不断增加。而现代人们对于生活品质有了更高要求，建筑工程除了要满足人们的日常需求之外，还要符合人们的审美，这就推动了我国建筑装饰装修行业的快速发展。不过，由于建筑装饰装修工程影响因素众多，在施工和管理过程中仍然存在很多的问题，这些问题很大程度上影响到了我国建筑装饰装修工程的质量，进而使建筑工程整体的质量受到了影响，对此，本文分析了目前我国建筑装饰装修工程管理存在的问题，进而提提出了几点解决措施，以供参考。

关键词：建筑装饰装修;工程管理;问题;策略

1  引言

建筑装饰装修工程作为房屋建筑工程中的重要环节，施工质量与建筑性能及后期使用情况息息相关，会对房屋建筑的宜居性及舒适性造成一定影响。由于建筑装饰装修工程包含了多方面内容，容易出现偏差的要素较多。为此，必须加强建筑装饰装修工程管理，有效控制可能影响施工质量及进度的要素，以确保整体施工质量，为使用者提供舒适宜居、美观适宜的居住环境。

2  建筑装饰装修工程管理的重要性

建筑装饰装修工程的管理工作，不仅是较为系统而复杂的工程，同时还存在着亟待改进的问题。通过实施科学的管理措施，不仅能确保我国建筑装饰装修行业的良性稳定发展，同时也能进一步保证我国建筑装修品质的提升。

3  筑装饰装修工程管理环节的常见问题

随着我国建筑行业的蓬勃发展，建筑装饰装修公司也呈雨后春笋般迅速发展。在建筑装饰装修工程中，若在管理环节存在不足之处，则极易导致各种施工问题，给整体施工质量及进度造成严重影响。纵观我国建筑装饰装修工程的管理现状，主要存在以下几种常见的管理问题：（1）厨房作为建筑装饰装修工程中极为重要的环节，涉及到下水管道安装、防水施工、管线排布等多项工作，是出现施工问题的高发区，常见的问题有下水管道安装不合理，管线排布存在冲突，地漏安装位置不适宜，排水效果不佳，以及防水工作未落实到位等;（2）在建筑装饰装修工程中，地板瓷砖铺贴环节也是易于出现施工问题，不仅会影响整体装修效果，还会影响后期实际使用;（3）电路线管敷设及穿线作为建筑装饰装修工程中必不可少的环节，若在这一环节存在操作不当、设计不合理等问题，会在后期使用中产生诸多问题，需予以高度重视，为保障后期使用安全，应加大管理力度，提升施工质量;（4）在建筑装饰装修工程中，吊顶项目出现开裂是常见的施工问题，在让整体装修外观大打折扣的同时，还会严重影响整体工程质量;（5）地铺贴面环节的施工管理也是建筑装饰装修工程中的重要环节，是人们关注的重点，特别是在施工材料选择上，任何一个环节出现偏差，均为影响整体地铺贴面的效果。

4  建筑装饰装修工程管理问题的解决措施

4.1  加强施工材料管理

开展装饰装修工程施工基础和前提条件是施工材料，需要进行科学的管理。在工程施工前，有关工作人员需要结合施工设计方案，充分认识到装饰装修工程中所需的材料和材料的型号以及规格等，尽可能防止因为材料数目不适宜，耽误施工进度。同时，对施工材料进行存储时，必须要结合材料特征和具体要求，采用有效的贮藏方法，而且结合不同材料的类型和属性，将其分类摆放，使施工人员能够在最短时间内找到所需要的材料，避免因为保管不合理，导致施工材料自身使用性能降低。除此之外，作为工程管理者，必须要确定我国有关规定，具备较强的辨识能力，尽可能选择质量达标和具有绿色环保性能的施工材料。

4.2  加强管理电路施工环节

装修工程中，电路施工也是一项极其重要的工程，尤其在敷设线管和穿线时必须处理好电力问题。开展电路工作前，首先要保证管道内整洁，没有任何杂物，并根据实际情况和施工方案，加强施工的严谨性和规范性。然后相关施工人员必须按照线管敷设的规定和顺序进行施工，注重细节的处理，避免敷设不合理，导致后期使用电力系统时产生安全隐患。最后，若需要切断线管时，应选择砂轮锯，割管器等工具，使施工质量受到保障，顺利展开切割工作。

4.3  对石膏板吊项的施工加强管理

建筑装饰装修工程中，石膏板吊顶的施工重点问题表现在开裂的问题上，防止石膏板吊顶开裂的具体措施有以下几点：①对施工的材料合理有效的控制。石膏板的质量不合格是導致开裂情况发生的主要原因，所以在购置石膏板的时候，需避免因为价格便宜而选购不合格的材料;还有材料在进入施工现场以后需妥善合理的存储，防止材料因雨水而受到浸润或是人为性的损坏;②对施工的方案需进行不断的完善。对于吊顶的高度，在吊顶正式实施以前，需事先做好有效的标注，并且针对设计好的标高需实行严格的审核，以此保证其可以良好的达到施工的标准要求;③对于开缝的施工需要充分有效的做好。开缝的施工是对于双层吊顶的施工而提出的一种施工的工序，其主要目的是可以良好的防止石膏板开裂的情况出现。

4.4  瓷砖铺贴的施工管理

就装饰装修工程整体施工来讲，瓷砖铺贴是十分关键的。在工程施工中该环节是关键环节之一，空鼓是普遍存在的问题，该问题是施工管理中是难点。关于空鼓问题的管理策略有以下几方面：①管理施工材料;进入施工现场的每块瓷砖和水泥及其其他施工材料都必须要进行认真的审核，尽可能找到破坏和颜色有差异的瓷砖，而且在同一时间将其彻底清除;对于强度不达标的水泥，必须要在第一时间更换，以铺设材料为切入点，防止在后期施工过程出现问题;②墙面清洁干净。墙面之所以出现空鼓的情况，关键原因是由于铺贴过程中没有立即消除铺面灰尘而造成的，这些灰尘通常都对墙面平整性产生影响。因此，这样容易出现空鼓的情况，所以在铺贴前面必须要彻底清洁墙面，保证墙面是完全干净的，没有任何的杂质，只有这样才能够顺利铺贴瓷砖;③确保铺贴密实性。铺贴完所有的瓷砖后，需要立刻使用木锤对其进行适当的敲击，以此保证瓷砖铺贴能够符合规范的密实度，这样才可以将空鼓问题有效解决。

4.5  厨房和卫生间的施工管理

在装饰装修工程施工中，最主要的施工位置是厨房和卫生间，需要注重很多施工环节。①考虑到厨房和卫生间标高等多方面因素，选择适合的地漏部位，而且积极开展合理化的施工，全面发挥出地漏的功能。②厨房和卫生间管道安装排布是相当复杂的，施工中往往会涉及到不同类型、不同规格的管道，而且对管道安装有相当高的要求。因此，对于施工人员来说，必须要确定施工设计图纸上的重点、难点以及相关内容要求，认真贯彻落实管道安装的所有环节，注重每个细节的处理，以此加强管道安装的合理性。而且还需要仔细检查管道安装是否松动，防止出现管道不牢固的情况。③在厨房和卫生间装修中防水施工是十分关键的，如果厨房和卫生间存在渗漏的情况，既导致业主无法正常使用厨房和卫生间，又容易影响下层住户，不得不需要花费很多资金来维护，甚至对邻里关系产生影响。因此，施工单位需要真正落实厨房和卫生间的防水工作。

5  结语

综上所述，建筑装饰装修工程管理是工程中不可或缺的一环，因此应提高对工程管理的重视程度，找到目前建筑装饰装修工程管理工作中的不足，积极创新和研究工程管理的方法，通过加强建筑装饰装修施工材料的管理，进一步提高工程施工人员的能力，进而培养其安全施工意识，促进建筑行业的稳定发展。

参考文献：

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