低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析

摘  要：随着社会的发展，时代的进步，绿色建筑技术设计理念是以绿色环保理念为核心前提，保证建筑物整体的工程质量和稳定，以优化室内空间结构分布，合理利用区域环境、气候特征，减少室内电器用量，节能减排。现阶段，环境保护和能源损耗问题逐渐引起社会公众注意，将绿色建筑技术融入建筑设计中，有效结合，创新和发展新型建筑施工工艺和技术方法，不但能够有效减少资金成本，提高经济效益，还能够提高社会效益，促进生态和谐，保护资源和环境。建筑设计中的绿色建筑技术优化结合能够促进企业积极、健康的发展，本文基于绿色建筑技术在建筑设计中的应用展开分析，提出相关论述，以供参考。

关键词：建筑设计;绿色建筑技术;有效结合;优化设计

一、綠色建筑的概述

绿色建筑主要是建筑项目要发挥出建筑自身的作用和效果，也就是给人们的生活和工作提供一个舒适的环境，确保人类能够正常、健康地生存，与此同时，进行建筑建造项目过程中，对当地的自然环境不能做到破坏，要确保生态的平衡，让自然环境、人类和建筑物三者之间形成和谐共处的局面，达到平衡的状态，实现可持续发展。另外，绿色建筑不但给人类的生存打造了一个优质的环境，同时还将大量资源进行了节约。进行施工的过程中，要将绿色建筑理念融入，充分地利用资源，同时要重点将环境的因素加以关注，确保环境不受到威胁。目前，我国的绿色的建筑在发展的过程中和管理上，和发达国家还有很远的差距，国家在一步步地发展，人民生活水平的提高，就需要将绿色建筑的经济进行提升。

二、低碳经济背景下绿色建筑的经济效益构成

低碳经济背景下绿色建筑的经济效益，分为内部效益和外部效益两大部分。内部效益指的是绿色建筑在生命周期内直接产生的经济效益，主要是指在节约土地资源、水资源、建筑材料资源和能源等方面所产生的效益和建筑的运营效益。而外部效益主要包括社会效益和环境效益、社会效益指的是微观社会效益、社区效益和宏观社会效益、环境效益指的是室内环境效益和室外环境效益。

三、低碳经济背景下绿色建筑经济效益分析

（1）低碳经济背景下绿色建筑的经济效益构成

绿色建筑的经济效益，在低碳经济的大环境下，主要是两个部分组成，一个是内部的效益，另一个是外部的效益。内部效益主要是进行绿色建筑的过程中，在生命周期内所形成的经济效益，也就是建筑材料、大量的土地资源和水资源以及能源等，形成的效益以及实际运营过程中的建筑效益。外部效益主要有环境效益以及社会效益，其中环境效益主要是室内的以及室外的环境效益，社会效益主要社区的效益，微观和宏观的社会效益。

（2）低碳经济背景下绿色建筑的经济成本分析

21世纪，既要讲究低碳经济，即减少温室气体的排放量，还要建设绿色建筑，即环保、节能、安全、舒适的居住、生活和工作空间。这就需要考虑到低碳经济背景下对绿色建筑的经济成本分析，绿色建筑的经济成本包含建筑决策设计成本、建筑施工建设成本、建筑使用维护成本和建筑回收报废成本四个方面。建筑决策设计成本又分为决策和设计两个方面，决策成本包含策划项目、市场调研和分析、可行性研究和最终方案选择四个方面的费用支出。建筑设计占据着整个建筑建设极其重要的地位，在这个阶段，唯有科学巧妙地设计，才能建设良好的建筑，才能最大程度地降低建筑资源消耗。建筑施工建设成本包含建筑材料购买费用、建筑建设人工费、建筑建设设备购置费和各种建筑管理费，税费等在建筑建设过程中所支出的费用。建筑使用维护成本指的是在建筑使用期间对其进行定期维护所需的费用。建筑回收报废成本指的是在建筑达到最大使用期限时，对其回收报废所花费的费用。

（3）绿色建筑的其他效益

绿色建筑不仅具有经济效益还同时满足社会效益、生态效益要求，建设中采用了大量的环保材料，虽然在前期技术工艺与资金成本投入较大，但是能够减少对环境的污染与资源浪费，提高土地利用率，通过资源回收、节能技术等提高自然资源的利用效率。绿色建筑在前期设计、施工方案、建筑垃圾处理等方面都更加注重对环境的影响，而建筑楼顶、绿化等雨水收集装置，也提高了水资源的利用效率，低碳理念更加改善小区周围空气环境，降低人们患病的风险。

（4）完善项目金融支持

现阶段，很多的银行机构都想抢占绿色贷款的大量资源。但是，我国在借贷上，银行的资金不太充足，导致了很多的信贷利率增多，企业的融资成本上无形中增加了。为此，面对这种问题，企业应对融资的问题，就需要严格地进行管理和分析。目前，我国的绿色建筑，需要国家的大力支持和帮助，不管是建筑生产的单位还是科研单位，都要先将资金不足的情况采取有效地处理，同时政府部门要加强建设绿色建筑的融资体系，实现投资的共享平台，另外，可以给建筑单位提供担保等服务，从全面地将资金不足问题进行解决，确保绿色建筑项目能够健康、正常的开展。

四、绿色建筑技术融入建筑设计的方法分析

绿色建筑设计的过程中，设计方案的规划和制定需要具有科学性、合理性，要针对建筑结构特征、房屋内部环境、建筑物的具体地理位置、气候环境的外界不可抗力因素综合考量，以保证绿色建筑技术能够充分发挥效用，绿色建筑设计需要做足施工前期准备，在施工方案设计时，事先做好相关现场环境勘察，考虑到现实因素，融入施工方案的设计，将细节规划落实到各个施工工序和环境，比如通风系统、管道安装、日照、遮阳设施的安排。可以聘请相关专业人士进行教学指导，普及相关绿色建筑技术的具体应用，确定绿色建筑设计观念。绿色建筑技术一方面与我国现阶段城市化进程可持续发展的理念相协调，独立且共通，能够适应我国当前发展的步调，受政府相关政策的财政补贴和扶持，发展空间和前景广阔。另一方面，绿色建筑的应用范围较广，工程项目的类型不同，绿色建筑技术的适用性也要随之改变，对于绿色建筑技术而言，需要加强与建筑行业自身的施工技术的共同性，有机融合，完善建筑施工管理机制和方法内容，特别是建筑技术而言，要根据传统建筑特征和施工工艺进行协调，思考相关补救、配合和弥补措施。

五、绿色建筑技术在建筑设计中的优化结合措施分析

（1）建筑外部

建筑工程项目的外部环境条件是客观决定的，要综合考虑相应不可抗力因素，在场地的规划，建筑项目与外部环境的协调性，建筑物密度，建筑物间距，日常、季节性雨季、风沙尘土颗粒物以及室外温度等多重因素，要综合思考建筑空間的使用率和使用空间，才能在建筑设计中增加所需要的相关绿色建筑，优化结合。通过合理控制建筑相关要素，加强排水设计、设置绿化带等操作，构建多样化多层次符合生态建筑。尤其是考虑气候性特征时，需要就材料类型的选取，区域环境的影响，地势地貌特征，以及实际施工安装技术困难问题进行综合考量，以保证使用效果。在实际的建筑设计中，融入绿色建筑技术，需要遵循科学规范的制度，不但要遵循建筑设计本身的规则，还要考虑绿色建筑技术原理和理念与建筑设计的融入性。要加强形态设计以及节能设计的优化组合，注重长远效益，不能以解决现状问题为目标，还要注重适应性和持久性，保持建筑物与气候环境相互促进，和谐发展。

（2）室内环境

绿色建筑技术室内环境也需要做好相关检测调查工作，比如房屋的朝向面，要充分考虑到日常所需的光照，提高房屋的采光性，减少日光灯的使用，省电节能。可以通过角度的设置相应的反光结构，调控室内自然光分布，显得自然融合，提高生活水平和舒适度。并且通过优化建筑墙体的节能保温施工技术，来有效维系室内的温度系统，减少空调、风扇的使用，节约资源和资金成本。再者，建筑物的空间分配也要注重划分相关区域，建立好隔音措施和防噪工作，加强室内的通风系统设计和水管道结构的合理安装，有效促进生态建筑的建筑施工开展。具有极高的社会效益和经济效益。

六、结语

本文主要是对低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析。绿色建筑成本分析又包含建筑决策设计成本、建筑施工建设成本、建筑使用维护成本和建筑回收报废成本四个方面，绿色建筑实际经济效益分析指的是在对建设项目社会效益和环境效益所作出的评价的前提下更大程度地降低建筑能源消耗和保护生态环境。我国在接下来的发展过程当中，若能够科学高效地奉行低碳经济背景下的绿色建筑这一经济发展理念，这将对我国未来的发展有着极其深远的影响，有利于我国资源的合理利用，有利于更好地保护我国生态环境，从而有利于我国未来的可持续发展。

参考文献

[1]刘艳艳.绿色建筑全生命周期经济性分析及综合评价研究[D].华东理工大学，2017

[2]姜凤.绿色建筑项目的经济与环境效益分析[D].首都经济贸易大学，2016

作者简介：常健康（1978.10-），男，汉族，河南省滑县人，大专，中级经济师，研究方向：建筑经济。