建筑工程造价因素分析及控制措施分析

张媛

【摘要】随着社会经济的不断发展以及城市化发展进程的不断推进，建筑行业得到了飞速的发展，建筑工程项目越来越多。为了保证建筑企业的利益，工程管理体系不断的发展完善，其中建筑工程造价管理成为了最重要的环节之一。需要注意的是目前我国建筑行业对工程造价管理的认识还存在很多的偏差，同时由于造价管理工作的复杂性，使得其在实际管理工作也存在着许多迫切需要解决的问题。本文分别从工程造价的有关特征和内涵、影响因素和控制措施等方面，讨论如何降低工程造价这一问题。

【关键词】建筑工程;造价;因素;控制措施

1、工程造价

简单的说，工程造价指的是建筑公司承建工程项目的建造总价格，它可以从投资者和工程承包商两个角度进行理解。首先，项目投资者的角度考虑，工程造价指的就是为了保证工程项目顺利完工验收所必须投入的各种资金总和。由此可以看出工程造价涵盖了项目所涉及的一切固定资产、无形资产以及维持项目正常建设运营的流动资金。通俗的讲，投资者“购买”完整的工程项目所需花费的资金就是工程造价。其次，从工程承包商的角度考虑，工程造价指的是工程项目从筹备到项目完工验收所需要的费用总和，如土地投标、技术人员的工资、机械设备的使用、建筑材料的购买的一切费用。由此可以看出工程造价涵盖了工程建设的建造价格。通俗的讲，工程承包商将已经顺利完工的工程项目“出售”给业主的价值总和就是工程造价。

2、影响工程造价的因素

2.1工程招投标环节对工程造价的影响

招投标环节是工程项目实施中必不可少的阶段，尤其是针对当前工程项目实施中最常用的责任承包管理制度，造价的控制也逐步实现了责任承包制度的实施，而这种实施在具体的工程招投标阶段体现的最为明显，也最为重要，但是在当前的工程招投标中对于工程造价能够产生影响的因素也是比较重要的，尤其是当前最常见的恶性竞标以及施工企业之间的串标等现象都会严重影响招投标阶段的准确性和公平性，进而导致整个工程项目的造价控制受到较大影响。

2.2工程设计环节对工程造价的影响

工程设计环节对于工程造价能够产生影响的主要途径是在设计中没有参考预算价格，或者说对于设计方案的选择不利于工程造价控制，这是当前很多工程项目设计过程中存在的普遍现象，除此之外，还有另外一方面的原因会导致工程设计环节影响到工程的造价控制，那就是设计中存在一定的失误或者是设计的水平不高，进而导致施工中会出现一定的施工难点，或者是施工质量问题，最终导致工程项目的实施出现质量问题或者是延误工期，这些都会影响到工程造价的控制和管理，当然这一问题的出现除了设计人员自身素质的因素外，还和其设计过程中参考依据不全面有关，尤其是对于预算的参考和对于施工现场的参考不充分影响最为明显。

2.3工程施工阶段对工程造价的影响

就整个工程项目实施过程来看，其影响最大和最直接的一个阶段还是施工阶段，一方面是因为施工阶段是整个工程项目实施阶段中耗时最长的阶段，出现影响工程造价问题的概率就会比较高，另外一方面则是因为施工阶段中涉及到的因素和内容是比较多的，无论是施工材料还是施工技术都是比较繁杂的，都会影响工程项目的造价控制，比如材料的浪费现象就是极为普遍的造价控制影响问题。

3、加强建筑工程造价控制的有效措施

3.1在决策和设计阶段控制工程造价

在日益激烈的竞争中，工程单位要根据项目的可行性和后期可能收益来谨慎选择项目，这是前提。同时项目单位在决策和设计阶段可以从以下方面来进行对工程造价的控制。（1）正确评估自己的施工能力和经济实力，选择合适的项目;（2）在项目建设之前和施工单位、材料供应商、器械供应商等合作单位签好合同，明确项目在建造过程中各个方面的支出;（3）综合考虑设计单位的实力和优势，选择合适的设计单位;（4）项目负责人要就项目各个方面和设计师进行细致的交谈，同时进行实地勘测，确保项目设计图纸的可实施性;（5）优化设计方案，提高工程建设的性价比。通过以上方法，项目负责人可以有效地控制工程的造价，并且合理规避风险。

3.2加强对材料价格与从业人员的管理

建筑工程的进步发展很快，在当今社会不仅要考虑建筑工程的设计所需材料的发展是否跟随潮流，还要考虑建设设计的方案是否符合时代的发展。对于材料的品种、规格、品牌、产地都很复杂的时代，一定要确保一些新型的装饰材料的运用，保证产品的最优化。使用的材料产品的物理性能、化学性能一定要符合质量要求。绝对不能以次充好，以假乱真。其次，从业人员在进行相关专业从事时，一定要具备良好的职业道德，及时进行相关专业技能的培训。还要在进行技能3.3在施工过程中对工程造价的管理

在对工程造价管理与控制的时候，施工阶段是一个关键的环节，其中包括负责施工的人要积极的配合工地上的项目管理负责人以及监理单位中的负责人做好工程造价的管理。首先，项目负责人员要做出在工程中用到的材料和设备的价格的动态管理资料，对材料和设备的价格进行不定时的掌握，当材料价格出现降低的时候对他们进行采购，要对材料和设备的购买、卖出和管理都要按照严格的程序进行。其次，项目管理人员和监理部门的人要对施工人员加强安全教育教育与培訓，避免在施工工程中引起不必要的浪费，如果想对设备进行处理，则必须要达到废弃的程度。此外，在每个过程中的工程消费，负责人都要做好，在工程中，如果有较大的花费，那么必须进行及时的处理。

结语：

在市场经济条件下，只有通过科学合理的工程造价管理活动，才能有效减少资源耗费，避免出现投资失控的情况，不断提升管理能力，使目标控制手段逐渐增强。通过上述分析，我们看到了建筑工程造价取决于多种因素，我们只有通过对多因素的协调统一，才能找到制约瓶颈，充分解决建设工程中出现的各种矛盾。同时，通过科学管理，把工程造价内容做实做牢，使企业在市场经济浪潮中，全面实现经济效益与社会效益完美统一总体目标。

参考文献：

[1]黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].城市经济，2011（14）：60.

[2]周乐.我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策探析[J].城市建筑，2013（8）：151.