关于房屋建筑工程质量控制的探析

张傲

城发投资集团有限公司 山东青岛 266000

当前在房屋建筑工程中还存在监管体系不完善、安全重视程度不够以及施工建设人员业务技能不够的缺陷，给房建施工埋下了安全隐患。不仅不能够确保施工过程的顺利进行，还会影响到后期建筑物的质量，因此就需要改进工作模式，转变思维，敢于创新，确保每个施工步骤都严格按照规定进行[1]。

1 房屋建筑工程质量问题原因

1.1 工程地质勘查原因

现场未进行地质勘查，提供地质资料、数据有误，不能全面反映地基的实际情况，均会导致采用错误的基础方案，造成房屋地基不均匀沉降、失稳等现象。

1.2 工程设计方面原因

由于设计人员的整体水平不高，缺乏必需的专业素质和职业道德，考虑实际问题不充分，设计考虑不够周全，抄袭挪用过时设计。因此设计出的作品漏洞百出，不尽合理，给房屋建筑埋下了潜在的隐患。诸如厨房和卫生间不设防水层；上下楼板穿管不加套管等造成渗漏。

1.3 建筑施工方面原因

建筑施工队伍多数由流动性较大、未经专业培训的农民工组成，他们专业技术和整体素质过低，又缺乏专业人员指导，基本建筑施工知识不足，不按有关操作规程施工，施工中考虑不周，施工顺序错误，前后工序不懂衔接，交底不清，施工蛮干乱干，成品及半成品随意堆放损坏、不重视质量验收等，这些都是导致质量问题的祸根。

1.4 施工材料选择方面原因

现在很多建筑企业为了节约工程投资，追求利润最大化，施工选用低劣质量的材料和设备，同时由于内部缺乏完善管理和有效监管体制，存在各种管理漏洞和缺陷，监管方不严格把关，这就给工程质量控制造成严重的后果。因此施工选材中，要严格控制质量，选择合适的材料和设备，确保工程施工的进度和质量[2]。

2 加强房屋建设工程质量管理的有效措施

2.1 加强项目监督工作，建立质量控制目标责任制

建设单位常常委托监理机构来监督整个项目的质量。监理单位在进行监督工作前，应当按照设计文件和相应的法律法规来进一步制定科学、合理的监督计划和监督规定，一旦确立，必须严格按照监理制度执行。同时，必须重点监督关键工序、关键部位以及不合格阶段工作。所有材料，设备和结构附件，未经批准，不得使用。只有在监理人员确实合理以后，才能进入下一个施工环节。监管人员应当按照规定认真检查，同时切实做好质量验收工作，当原材料和相应配件进入场地之后，需要通过目视检查，批次检验以及物对照等监督活动进行验证。

2.2 做好设计阶段的工作

设计单位只有建立完善的规章制度和质量管理细则，才能确保各项工作的有序进行。与此同时，施工图纸的审查应严格按照程序进行。在设计准备过程中，设计人员应先到施工现场进行调查，为了了解场地的地质条件，降水，降雪，温度变化等，还必须了解建筑物的使用，对周围环境的影响，施工的技术要求等，确保该计划的合理性和实用性。同时，施工期间常常会遇到突发状况，或者设计变更问题。设计变更是基于原设计方案，日常工程量的改善，施工期的长短，设备，人力等。房屋建筑工程的设计变更势必会给整体房屋建设带来严重影响。所以，一旦需要设计变更时，管理人员，设计人员，技术人员等必须共同参与方法讨论，以确保修改后的设计不会影响项目的质量。

2.3 强化新工艺和新技术的使用，提升技术的追踪管理性

施工技术作为整个房屋建筑工程施工质量控制的核心，在实际进行的过程中，技术控制水平的提升需要强化新工艺和新技术的使用，充分发挥新工艺和新技术的优势，弥补以往技术应用在施工质量控制中存在的问题，为质量控制提升发挥促进作用。那么，在新工艺和新技术使用中，应认识到的问题则是，新工艺和新技术在当前房屋建筑工程施工中存在经验不足的现象，所以为了保证技术和工艺运用符合工程建设要求，不会给质量建设产生不利影响，需要强化对新工艺和新技术应用的追踪管理，强化信息化技术平台与技术和工艺的连接，以此在实时性、动态性追踪管理的基础上，通过信息数据的反馈和分析应用提升整个新技术和新工艺的运用水平[3]。

2.4 制定完善的质量管理体系

房屋建筑工程施工单位需要根据实际情况制定严格的安全操作规范，制定完善的质量管理体系，形成全方位监控作用。对施工中各个细节流程进行详细规定，避免出现模糊不清的情况，激发全体工作人员的安全意识，保持高度的社会责任感。建筑的质量需要各个部门之间管理，并非单独一个部门能够把控整个质量环节，为此建筑企业需要严格贯彻质量管理体系的要求，清醒的认识到建筑工程项目管理的重要性，逐个解决在实际过程中遇到的问题，以达到目的。在实际的操作中还需要控制好每一个环节的质量，在做好现状的情况下进行创新，促进工艺的提升。监理单位需要充分发挥优势，在进行项目质量检查的时候，需要对项目进行全方位、多层次的检查，以确保工艺的完整。施工工艺能够直接决定项目的好坏，施工前，施工工人需要明确施工材料的数量，在施工时，也需要预备一定数量的材料以避免材料不足的情况。

3 结语

总之，房屋建筑工程质量，不但与企业的社会收益和经济效益息息相关，而且还直接关系到广大业主的生命财产安全。现阶段，在建筑施工过程中还存在很多不足，因此，施工期间，企业必须加强现场施工的质量管理和控制，从而不断提升工程质量水平，进而推动建筑行业的长足发展。