分析商业综合体建筑设计

【摘要】针对商业综合体建筑设计中存在的核心问题，进行全面分析，并简要介绍了商业综合体建筑设计原则，如综合性设计原则、经济性设计原则等，明确商业综合体建筑的特点，提出商业综合体建筑设计要点等，希望能够为相关学者提供有效的帮助与参考。

【关键词】商业综合体建筑;建筑设计

由于我国市场经济体制的不斷改革，商品经济迅猛发展，为了进一步满足城市土地资源节约化利用需求，商业综合体建筑越来越多。商业综合体建筑，能够将城市多项功能进行有效融合，不同部分之间具有相互依存的关系。由于商业综合体建筑的空间结构与功能布局要求较高，增加建筑设计难度，基于此，本文深入研究商业综合体建筑设计要点。

1、商业综合体建筑设计原则分析

在商业综合体建筑设计环节，设计人员要认真而严格的遵守以下设计原则，具体见表1。

2、商业综合体建筑的特点

2.1功能多样化特点

商业综合体属于小型城市空间，具有多样化特点，集休闲、娱乐、办公、餐饮、商务会议等功能为一体，这些功能之间相互作用、相互影响，能够形成完整的商业价值链。和常规的建筑工程项目相比较来说，商业综合体建筑的出现，能够保证各项商业活动顺利开展，保证城市空间得到高效利用，城市的商业价值得到更好提升[1]。

2.2巨型化特点

由于城市人口数量的逐年增多，土地利用价值越来越高，推动城市空间朝着系统化方向发展。商业综合体属于复合型建筑，其建设规模巨大，能够带动城市经济的快速发展。

2.3交通体系发达特点

结合商业综合体外部环境特点得知，其与周围城市保持良好的信息沟通，能够保证商业转化率得到更好提升。所以说商业综合体具有交通体系发达的特点，如果城市中的公共交通体系发展比较落后，会对商业综合体建筑产生较大影响[2]。

3、商业综合体建筑设计要点研究

3.1项目概况

某商业综合体项目位于城市金融商业区，东部与国际商贸城紧密相邻，南部与城市景观公园相对，地理位置较为优越。该项目的总占地面积为4.8万m2，总建筑面积为45.68万m2。该商业综合体包括四座150m的高级住宅、公寓式酒店与大型综合商业设施。

3.2立面设计要点

通过做好商业综合体建筑立面设计工作，能够保证建筑外观得到更好优化，对于设计者来讲，要根据商业综合体所处位置，加强立面设计，不断丰富商业综合体的形象内涵。在商业综合体建筑立面设计过程当中，设计人员可以从以下几方面进行设计，具体见表2。

3.3平面布局设计要点

在商业综合体建筑平面布局设计环节，设计人员要根据城市经济发展方向，包括城市居民的消费能力，提高建筑平面布局的合理性[3]。例如，在某商业综合体建筑当中，地下一层为超市，要想更好的促进居民消费，设计人员可以在商业综合体的两端设置疏导点，并和南侧地铁站保持连接，保证综合体地下空间得到高效的利用。该综合体建筑地上四层，一层与二层属于黄金楼层，可以设计成零售店铺，在端部设计高端店铺，带动零售店铺的快速发展，保证商业客流量得到有效盘活。

在设计商业综合体内部空间时，设计人员可以采取大厅型剖面设计理念进行设计，在综合体建筑内部设置一定的中庭空间，并对中庭结构进行优化，形成良好的商业主动线，提高综合体的商业活力。消费者经过综合体建筑的入口空间后，可以乘坐中庭自动扶梯，达到相应的楼层，为消费者提供更多便利，保证商业综合体建筑平面布局更加人性化。

此外，此商业综合体的三层为餐饮，包括儿童娱乐场所，四层为电影院，有效延长客户的消费时间，综合体建筑的北侧设置四星级酒店，为周围的商务人员提供更好的商业服务。通过对商业综合体平面进行科学的布局与设计，能够进一步满足消费者的购买需求，提高消费者的消费欲望，让消费者更好的参与到各个商业活动当中。

3.4交通流线设计要点

对商业综合体内部的交通流线进行精简设计，能够更好的解决建筑内部人口流动大的难题，环节拥护压力。通常来说，商业综合体建筑位于十字路口位置，该位置属于重要的交通场所，因此，加强建筑组织设计特别重要，通过对商业综合体内部交通与外部交通进行精简设计，能够为消费者带来更多的便利。

综合体建筑设计人员在交通流线设计环节，要遵守精简化设计原则，在缓解商业综合体内部人流压力的同时，为消费者节省更多时间，提升综合体建筑的安全性，满足消费者的各项要求。综合体建筑设计和城市布局紧密相关，对于商业综合体建筑设计人员来讲，要运用先进的信息技术，例如物联网技术，促进商业综合体建筑内部与外部保持良好联系。在商业综合体当中，设计人员还要妥善运用智能建筑，例如，智能电梯与各类先进的控制设备等，物联网技术的有效应用，能够保证综合体建筑更加灵活。

由于社会经济的高速发展，商业综合体建筑已经成为城市的标志性建筑，各个城市商业综合体建筑具有独特的魅力，能够为城市居民的日常生活带来更多便利。因此，综合体建筑设计人员要加强创新，根据城市经济发展特点，大力完善城市综合体建筑设计方案[4]。（下转80页）      （上接78页）

结语：

综上所述，通过对商业综合体建筑设计要点进行合理分析，例如立面设计要点、平面布局设计要点、交通流线设计要点等等，能够保证商业综合体建筑设计方案得到更好实施，推动城市经济的可持续、快速发展。

参考文献：

[1]高春华.高层建筑商业综合体消防设计难点探究——某超高层商业综合体消防设计要略及思考[J].建材与装饰，2018，（20）：78-79.

[2]任倩.某超大型商业综合体项目的建筑弱电系统工程设计[J].现代建筑电气，2019，10（05）：56-61.

[3]郑嘉燕.建筑消防设施年度联动测试方案要点——以广州市琶洲某大型商业综合体建筑消防设施年度联动测试方案为例[J].科技资讯，2019，17（05）：63-64.

[4]李璇.“垂直花园”理论对商业综合体景观设计的启示——以济南CBD综合体为例[J].艺术与设计（理论），2018，2（06）：85-87.

作者简介：

张舸（1977-），男，本科，工程师，主要从事建筑设计工作。