高层住宅建筑工程施工管理研究

陈志华

江西嘉景建设工程有限公司 江西宜春 331200

衣食住行是人们最基本的需求，其中的住房关系到人们的生活质量，所以我国一直以来都十分关注建筑行业的发展，尤其重视住宅建筑的质量。随着我国建筑行业的不断发展，我国的住宅建筑形势也愈发多样化，特别是高层住宅建筑的数量在不断增多，给人们的生活提供了更多的便利。但是可以发现高层住宅建筑在施工时会更加困难，很容易出现各种质量问题和安全隐患，针对该问题，施工方必须要开展有效的施工管理。下文就对高层住宅建筑工程的施工管理工作进行进一步探讨。

1 高层住宅建筑工程施工管理存在的问题

1.1 缺乏安全管理意识

在高层住宅建筑的施工管理工作中，安全管理也是其中比较重要的内容，但是很多施工单位在施工管理工作中对安全管理的重视程度普遍不高，很多管理人员缺乏安全管理的意识，只是将工作的重点放在质量管理上，没有对工程施工的安全风险等因素进行分析，导致工程施工安全管理工作不到位。在施工现场可以发现，很多施工单位并没有做好完善的安全防范措施，对施工人员的安全防护不到位，很多危险性比较高的操作，如高空作业等，其安全防范都不到位，使得整个施工过程存在着极大的安全隐患[1]。

1.2 管理制度不健全

建筑工程施工管理工作的开展必须要依赖于完善的施工管理制度，但是我国很多施工单位的施工管理制度却并不健全，而导致该问题的原因是多方面的。随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，建筑行业的竞争也愈发激烈，很多建筑施工单位会将工作的重点放在提高经济效益上，忽视了管理工作，其实施的施工管理制度大多是一些基础的法律制度和要求，或者是照搬其他施工企业的管理制度，没有考虑到制度体系与工程施工管理工作是否相适应，能否满足本工程的施工管理要求，导致了施工管理工作难以有效开展。另外，我国一些施工单位实行的施工管理制度已经比较落后，难以满足施工管理工作的需要，也无法适应施工企业的发展，这样的制度存在很多漏洞，施工管理工作也会不完善。

1.3 质量管理不到位

在建筑工程的施工管理工作中，质量管理无疑是其中最核心也最重要的内容，因为建筑工程的施工质量直接关系到人们的生命财产安全，所以很多施工单位也十分重视施工质量管理工作。但是在高层住宅建筑的施工管理工作中，施工单位的质量管理仍然不到位，很多施工单位没有认识到高层住宅建筑施工的特殊性，也没有理解其施工质量的相关标准，仍然沿用传统的施工质量管理体系和管理措施，这已经不适用于高层住宅建筑的施工管理。另外，施工单位在开展施工质量管理工作时，施工现场的质量管理普遍不到位，这给工程的质量埋下了隐患。

2 高层住宅建筑工程施工管理的有效措施

2.1 提高安全管理意识

由于高层住宅建筑的层数比较多，所以施工难度也比较大，尤其是高空作业的难度和工作量都加大，这时工程的施工就会面临更多风险，所以安全管理工作就愈发重要。施工单位在开展高层住宅建筑工程的施工管理工作时，必须要提高安全管理意识，管理人员需要认识到安全管理对于高层住宅建筑施工的重要性，了解高层住宅建筑施工过程中的安全风险和相关影响因素，做好施工现场的安全防护工作，保护施工人员的生命财产安全，防止安全风险的发生。施工单位需要对管理人员进行安全意识方面的教育和宣传，提高其安全管理的意识，同时要制定比较完善的安全管理体系，对施工现场和施工人员的操作等都进行严格的规范，防范安全风险[2]。

2.2 完善施工管理制度

高层住宅建筑工程施工管理工作的有效开展，必须要依赖完善的施工管理制度，所以要求施工单位必须要完善高层住宅建筑施工管理制度。首先施工单位需要了解高层住宅建筑的施工特点，了解施工管理的内容和要点，在此基础上制定一个比较完善的施工管理体系，制定一个涵盖工程的施工质量、施工进度、施工安全和施工成本等多个方面的施工管理体系，并对其中的管理制度内容进行细化，尤其是要结合高层住宅建筑的施工特点以及施工单位的实际情况，制定出比较具有针对性和可操作性的管理制度。另外，施工管理制度中还应该包括激励制度，对管理人员和施工人员进行规范，对员工进行激励，激发其责任感和工作积极性[3]。

2.3 加强对施工现场的管理力度

在建筑工程的施工管理工作中，施工现场管理是十分必要的，因为该工作会直接影响工程的施工质量，所以在高层住宅建筑工程的施工管理工作中，施工方需要加强对施工现场的管理力度，对施工现场的设备和材料进行管理，对施工现场的施工操作等进行监督，提高施工现场的施工效率，保证施工安全和施工质量。

3 结语

综合上文内容可以得知，在我国的建筑行业发展过程中，高层住宅建筑作为当前比较普遍的住宅建筑形式，给人们的生活提供了很多的便利，已经成为了我国住宅建筑施工的主要方向。高层住宅建筑在施工的过程中，随着其高度的不断增加，对于其结构和质量的要求也相应提高，所以施工管理工作就愈发重要。目前施工单位在开展高层住宅建筑的施工管理工作时，缺乏安全意识、管理制度不健全以及质量管理不到位等问题普遍存在，这些问题会直接影响工程的施工质量。因此要求施工方在开展施工管理工作时，要提高安全管理的意识，完善施工管理制度，同时加强对施工现场的有效监督和管理，以保证高层住宅建筑工程的施工质量和安全。