建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

武 娜

（山西五建集团有限公司， 山西 太原 030013）

随着我国社会经济的不断发展，城市建设进步飞快，建筑领域也随着加大了发展区域。在这个现代化的发展进程中，由于建筑工程项目建设所受到的限制性因素很多，所以就导致了项目施工周期延长、对于施工成本的投入也越来越大，不仅给企业带来了很大的压力，而且还对施工单位带来了很大的经济方面的影响。所以，我们要加强对建筑工程造价预结算的审核工作，按照法律法规进行严格的监督程序，对施工成本进行有效控制，实现效益最大化。

1 工程造价在预结算方面的审核内容

建筑工程造价预结算的审核工作内容主要包括了建筑工程的施工范围、整个施工项目的工作量多少、计量计价中的定额套用版本和计取的主要费用以及涉及到的相关施工方面合同、招投标文件和工程变更等。

1.1 建筑工程预结算作用分析

建筑工程的预结算是将工程建筑部分中的分项工程以及消耗的人工材料的费用计算出来，指导工程的开工，工程管理和竣工验收等工作的进行。在现在化发展如此快的今天，我国的建筑行业的发展也是非常迅速的，建筑工程预结算是控制工程建设的重要举措，是工程招标和企业管理的一个重要的参考标准，同时也是考察工程后期工程造价的重要基础。

1.2 工程造价的审核费用分析

在进行工程造价费用分析的时候，一定要结合到工地上实际的情况进行分析，要注意工程在执行性上和性质上是否与费用表符合，实际情况下的文件和政策是否具有有效性，这个就要根据当地的建筑部门和行政部门进行协调来审核文件中的费用是否符合费用表。

2 工程预结算审核工作要点

2.1 审核工作的主体分析

1） 实施主体，工程审核对不同的项目有不同的审核方法，所以说对于那些不同的审核方式也是存在着不同的工程预结算方法，不同的预结算方式对应着不同的审核方法。相应的建筑工程项目预结算审核对不同的建筑主体有不同的内容，这就让很多建筑审计单位要掌握全部的审计方法，对应的实施主体是国家、社会或者是相应的单位，内容也是不同的，分别对应着国家、社会和单位的这三种审计方法。

2） 运行模式，工程造价审核过程是多样化的模式，一个工程项目可以有很多种的模式相结合的模式运行，每一种模式都有很多不同的特点，多种运营模式相结合有利于建筑工程项目造价管理的准确性。工程项目不同的阶段有不同的内容，项目是否重要决定了选择什么样的运行模式进行。假如说用时间作为参考，可以将工程项目分为阶段性或者是全过程。阶段性是由于工程资金、工程项目各阶段相关的人员和相关的人力资资源所决定的。全过程是贯穿整个工程项目，不论是对资金还是人力资源都有很高的要求，想进行全过程项目控制必须要有很高的资金和人力要求，在工程项目的每一个阶段都要有相关的审核工作。所以说对全过程控制对于工程项目跟踪的选择有阶段性和全过程行，选择依据是根据建筑工程单位的资金和人力资源决定的，都是根据具体的情况选择的，是没有固定的标准的。有时候在建筑工程项目的建设过程中需要对不同的环节进行跟踪，对不同的阶段进行跟踪审计。这是对相应的环节和阶段工作来决定的，对应的三种审计方式来进行。环节审计和阶段审计是根据工程中不同的施工过程来决定的。针对工地施工过程中的跟踪审计和过程审计的关键是环节性的。工地驻场审计要在建筑施工的工地进行二十四小时的审计。

2.2 建筑预结算审核工作要点

1） 做好工程造价预结算审核的准备工作，在施工项目中，工程造价预结算的审核工作前期准备是对整个施工过程有着直接关联的，影响着后期对预结算的审核结果。所以，在开展预结算的审核工作之前要先做好准备工作，将施工过程中所需要的材料、原始数据和一些于建筑工程施工相关的资料准备齐全，对施工现场进行一个了解，明确项目工程施工的范围，为以后工程的预结算审核奠定一个良好的基础，保证审核效果和精确度。

2） 明确预结算的范围，在建筑工程造价预结算的审核工作开展之前，首先要对工程造价的预结算进行编制要求的规定，对其中涉及到的设计特点和施工说明进行一个简单的分析，并且将施工预算中必须要进行的工作完成好，将收集的资料也要进行分类整理。建筑工程的图纸是进行施工预结算的主要依据，在审核时，要针对图纸上的内容进行详细、严谨的分析，同时也要对施工现场的具体情况以及设备使用有详细了解，核对一下施工的内容是否与工程竣工的图纸有所初出入，要将所有问题落实到细节上面，坚持实事求是的原则。

3） 工程审核变更和控制，全过程跟踪审计技术其中有一个技术就是结合地理信息系统，对场地和人员的安排做出一系列的决定，并且可以得出工程的造价的预算，同时还做出了工程之外的图纸的安排，有一些问题得到了解决，交通问题上的解决，三通的解决都节省了工程的工期，从另一方面上讲节省了大量的成本。

4） 审核工程施工量，在项目的工程施工当中，建筑工程造价是随着施工量日益增加的。施工单位预算人员必须要在市场规定的工程量计算规则之下，根据施工图纸及设计要点进行计算。最初的工作是要求预结算人员充分明确对工程量的计算范围，检查计算范围是否符合规定；其次就是要保证预结算的审核过程中对工程量计算单位要统一，尤其是在进行清单计价时，一定要保证工程量计算的路径是一样的；最后，在审核过程中，要保证预结算的审核工作是针对性较强的，对审核工作中的难点进行明确记录并加大重视程度，尽最大努力保证工程预结算结果的完整性。

5） 提高审核人员整体的素质，建筑工程造价预结算审核工作的落实的条件是有专业能力强的人员来进行，虽然说建设方会有自己专门的工程部，政府投资的项目部还有专门的投资评价人员，但是对于审核人员的专业素养问题必须引起重视，要不断提高审核人员的专业能力和个人素养。这就要求审计单位将审核人员的素质问题提上日程，多安排一些素质培训活动，定期进行专业知识和技能的考验，让审核人员一刻也不能放松。

6） 运行中需要注意的问题， 想比起之前的传统审核，工程造价预结算审核的工作量有很大的亮点，审计要用的大量的资源，人力资源，人才的需要量都是巨大的，审计环境相对有更大的难度，成本也有明显的增高，资源利用率十低下。所以审计单位要合理的安排资源，清楚的认识到分配资源的重要性，才能有效的控制住成本，提高收益。在工程项目中，高估、冒充预算的情况经常的发生，如果出现了这种情况后期是很难处理和发现的，而且传统的审计是无法弥补和补救的。然而工程造价预结算审计可以很轻松的发现问题并且处理问题，对于改善偷工减料和不合理的施工现象做到很好的处理，可以提高资金的利用率，坚强廉政建设并且促进工程项目管理。

3 结语

综上所述，我们可以认识到工程造价预结算审核工作对于整个工程的重要性，如果做好预结算的审核工作，就可以大力节省施工成本，提高企业的经济效益。作为审核人员要加强廉政建设，避免出现冒报、谎报的现象，与此同时我们还要加强对审核人员的专业素养培养问题，尽可能的培养出更多具有专业知识的审核人员，将工程造价预结算审核工作发展的越来越成熟。