百商玉兰公馆住宅小区工程

申报单位：

江苏省苏中建设集团股份有限公司

参建单位：

安徽省百商置业有限公司

安徽南巽建筑项目管理投资有限公司

安徽寰宇建筑设计院

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：14.313hm2

总建筑面积：44.21万m2

住宅建筑面积：33.28万m2

容积率：2.5

建筑密度：16.3%

绿地率：42.1%

总户数：3478户

停车位：地上568辆；地下2979辆

规划总平面

1 项目简介

百商玉兰公馆住宅小区项目位于合肥市高新区习友路与玉兰大道交汇口东南处。由住宅、地下车库及配套公建组成。项目于2013年10月开工建设，2017年12月竣工交付。

2 规划设计

规划以“组团环绕公共活动空间”为主，空间建筑布局符合规划设计条件，尊重周边环境关系，形成相对内敛的居住环境，建成符合合肥地方特色的新生态社区。

3 建筑设计

本项目为套均面积96m2的精装修商品房。平面采用曲线形阳台丰富造型，外立面线条流畅、颜色淡雅；交通核集约；卫生间均为明卫。

4 环境设计

1）工程绿化面积为61832m2，绿化率达 42.1%。

2）设计风格 规划以“绿色、自然、生态”为主题，中心空间突出，组团满足功能需求。

3）车库覆土园林绿化，充分利用原有植被，对场地原有大型树木进行转移、保护、再移植，实景效果好。

5 工程质量

1）建设、施工单位质量管理体系、制度健全，施工质量可控。

2）自主研发5项专利，发明4项，省级工法2项。

6 科技创新

该项目在新风、采光、室内环境、厨房排烟、生活垃圾处理、适老助残等方面采用先进技术；并应用可再生能源、水资源等节约利用技术。该项目获安徽省“黄山杯”奖。

建筑立面

实景鸟瞰

景观鸟瞰

景观实景