社区里弄的细胞疗法——上海爱民弄微更新改造

李竞，凌霄/LI Jing, LING Xiao

项目信息

项目名称：南京东路街道爱民弄社区微更新

项目位置：上海市黄浦区

建设单位：南京东路街道办事处

设计单位：上海日清建筑设计有限公司

设计总负责：李竞，章翼

设计团队：凌霄，袁勋，谢伟峰，洪本强，郑彦瑾，姜承天

施工单位：上海联璞建筑装饰工程有限公司

竣工时间：2017.12

摄影：张虔希

本案位于宁波路587 弄，原名慈安里，是20世纪初上海的一位犹太裔房地产大亨哈同在1931年建造，砖木结构，总面积为1318m2，由弄内3排石库门里弄住宅和周边一圈底层为沿街商铺的里弄住宅组成。

解放初期好八连曾露宿在此。1983 年以来，南京路上好八连与街道、居委会始终保持共建关系，留下很多佳话。为了宣传和弘扬好八连精神，体现军民的鱼水深情，慈安里更名为爱民弄。

随着时间的推移和各类业态的入驻，如今爱民弄巷弄内承载了太多的功能而显得杂乱不堪。所有的设施都功能单一。不同的功能主体不但侵占了过多的巷弄空间，也干扰了各自的使用，并且各类设施都有不同程度的破损。

问题和矛盾往往是故事的开始。

1 再设计——里弄的动静分区与功能梳理

设计师将工作的核心总结为动静分区与功能梳理。在现场勘测和初步分析后，将交通量少且建筑界面完整的巷道划分为静区，设置步道、健身区和娱乐区；人流量较大的主巷道则划分为动区，提升路边景观，设置休憩设施。通过不同材质和颜色的铺地体现不同的区域，并用连续的步道将不同的区域串联起来。

在此框架下，改造设计工作被分成4 个大项，12 个分项。通过对这12 个节点的重新设计，带动整个里弄环境和面貌的提升。如同在12 处注射多功能干细胞，替换老化损坏的细胞，从而改善整个机体的状况。

1 爱民弄总图

2 总体构筑物

1.1 入口优化

首当其冲的是入口处的改造升级。原有的大门老旧，缺乏设计，入口空间破旧凌乱。设计师重新设计了门头和大门，使入口门头回归原有立面风格，且不再被周边的店招所埋没。同时梳理了入口处空间，增加了吊顶和展示背景墙，美化了空间形象。

1.2 步道更新

设计师根据动静分区的原则梳理了交通流线，采用了新的地面铺装，引入了休闲长凳和新的植物，令原本灰暗的巷道再次焕发活力。居民也有了新的休闲社交场所。

1.3 设施改造

3 主入口旧貌

4 次入口旧貌

5.6 原有步道

7 改造后入口

8 改造后入口&警卫亭

9 改造后步道、植被&水斗

10.11 改造后公共晾衣架

12 改造后厕所

13 改造后垃圾房

爱民弄原有的生活设施功能单一，美观和维护上都欠佳。设计师总结出10 项需要改造更新的设施，囊括了自行车停车区、公共晾衣架、水斗、厕所、警卫亭等。在优化功能的同时美化巷道，亦是道路亦是景。

（1）公共晾衣架：原有的晾衣架和电线混搭在一起，杂乱无章，影响上空界面。设计师通过理线槽将电线梳理干净。又拆除了步道上空晾衣架，统一在弄堂里日照最充足的4 个道路交叉口设置造型独特的公共晾衣架，并整合进LED 灯带。既能亮化巷道交叉口，又可以解决里弄晚上的照明问题。

（2）垃圾房和厕所：原有垃圾房、厕所形象不佳，卫生情况堪忧。厕所内部缺乏采光。设计师给两个设施设计了全新形象，下部与周围建筑的线脚相通，上部采用玻璃顶。增加内部采光的同时，减少了形体造型上的突兀感。

（3）综治中心背立面：综治中心的背立面作为一个稳定完整的界面并没有得到充分的利用。设计师将原有窗户改为高窗，能避免与居民的视线干扰，也省去了防盗窗的做法。在墙体上设置整合了雨棚，坐凳和吧台功能的一体化装置，满足居民休憩、娱乐的需求。

（4）警卫亭：原有警卫亭功能布局不合理，作为入口构筑物形象欠佳。设计师重新调整了警卫亭布局，增设观察窗和快递收发口；面对巷道的立面采用全玻璃面，美化立面的同时利于警卫人员观察小区进出人员；将原有放在屋顶的空调外机整合进警卫亭，使警卫亭成为完整功能的个体，利于在工厂预制并作为标准化做法进行推广。

（7）花池：原有花池老旧且被杂物垃圾占据，失去了景观作用，也无法提供休息歇脚的功能。设计师重新设计花池，加入了歇脚坐凳的功能。造型上与水斗呼应，采用斜面和倒锥形，减小体量感的同时增强美感。

（8）水斗：原有的户外水斗破旧不堪，卫生情况不佳。设计师放弃了易破损难清理的花岗岩材质，选用了更耐用且易清理的不锈钢材质。造型上采用倒锥形的设计，弱化体量感。水斗上侧设置了盖板，平时使用时，翻开的盖板可以充当扩充台面；不使用时盖板可以避免上方杂物掉入水斗，便于在水斗里存放物品，也保证了外观的整洁。

（9）入户雨棚：原有入户雨棚参差不齐，影响建筑立面。且存在违规搭建的情况。改造设计后统一了雨棚造型，用极简风格，减小对上空界面的干扰。

（10）植物配备：在巷道狭小、光照不足、空间有限的环境下，植物类型的选择显得尤为关键，既需适应常阴环境，又可匹配整体风格。几轮甄别后，选用紫藤、凌霄作高处植物，松红梅搭配石竹作中间灌木，常春藤作底部植被，丰富了绿化层次，使整体景观更显灵动出彩。

2 设计总结

老弄堂的改造不光是对历史情怀和旧有格调的挖掘，更是在新时代下的设计探索。在项目的进行过程中，不但需要克服重重的更新阻力和施工困难，还要在各方面势力的博弈中找寻坚持和妥协的平衡。可以说每一次的改造设计都是一次城市更新课题。

在爱民弄的更新改造中，设计师抛出了两个问题：如何将传统融入当代生活？如何在不足的空间中延伸出新的功能？设计师在实践中给出了自己的答案。而关于这两个问题的思考和解答还远远没有结束。

3 结语——爱民弄项目改造

承载着老上海格调和拥军爱民历史的爱民弄，静观相邻的中华第一街的百年沧桑，逐渐在时光中老去，却依稀残喘着儿时记忆里的那抹温存。一扇门头、一堵老墙、一席铺装，通过微更新的设计，重新焕发出顽强的生命力与感染力。而被唤起的不仅仅是弄堂本身，还有再次爱民的情怀。

爱民弄微更新的故事结束了，但城市更新的故事还在继续。□

14 原有公共晾衣架

15 原有厕所&垃圾房

16 原有水斗

17 原有花池

18 改造后花池、水斗、雨棚

19 改造后综治中心背立面