浅析BIM在建筑工程管理中的应用

杨瑞斌

摘要：本文从BIM技术概念和在建筑工程管理中的应用意义出发，结合BIM技术特性，研究该技术在实际工程管理中的应用优势，并初步对BIM在建筑工程管理中的应用及拓展做简要的分析。

关键词：BIM;建筑工程管理;应用

引言

我国综合国力日益增强，科学技术的应用和普及度也广泛提升，在建筑行业中，应用BIM技术已经成为一个不可或缺的标配。得益于BIM技术的应用，建工程管理工作取得可观的现代化进展，从可优化的路径角度来说，建筑行业应该更深入借用BIM技术的效力，将其优点充分发掘和发挥，助力建筑工程管理更上一个台阶。

1BIM的概述

BIM主要是指建筑信息模型，是近几年来工程建设中出现的一种新型数字化技术，BIM的出现，逐渐改变了工程建设项目中的运作方式，并在工程建设行业产生极大的影响。BIM一方面将工程建设从二维空间带人三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的工程信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息资源，还能将空间、运动行为等非构件对象的状态信息通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了工程建设质量，降低了工程建设成本。

2BIM的技术及应用意义

BIM，即建筑信息模型化，应用三维技术来模拟建筑物及建筑区域环境的真实信息，将其立体化、模型化，从而给建筑施工各个环节工作者提供全面真实的依据和信息及时反馈，促进各个流程的信息流通，最终提高决策科学性和执行质量。BIM的应用意义可以概括为两个方面，一是在建筑工程管理过程中，对于建筑工程本身的明确信息变动、降低决策风险、提高管理效率、控制意外成本等工作具有促使其进步、以保证和提高整个工程质量的意义，此外BIM技术还有很多拓展空间可以推进，比如针对一些绿色建筑、超现代化建筑等。二是对于我国建筑界和建筑行业的数字化、信息化意义。运用好BIM中的5D技术，能够对建筑工程中的隐患提早排查和解决，它对于缩短建筑工程周期，提高安全性意义重大，智慧建筑、数字建筑，最终目的还是要提高工程质量，加强工程安全，提升经济效益。

3BIM在建筑工程管理中的应用优势

3.1提高建筑工程管理中的协调性

建筑工程管理中，沟通协调的时间和作用占据了重要位置。传统的沟通方式是利用二维平面图纸，但是二维平面图纸的制约性和缺点已经很明显：牵一发动全身，重新让全员梳理的时间成本太高，并且容易造成逻辑混乱，在各部门专业协调上也不能发挥较大的作用，比如布局建筑内部构件存在交叉和排斥现象，所以传统二维图纸已经不能适应建筑工程的需求。BIM技术本身就具有协调性这一重要特征，不管是设计单位、施工单位、监督单位，都能借助它来了解当下建筑施工情形，实现配合上的无障碍性和可沟通性。并且，BIM技术能及时反映出作业流程中的问题，这样一来，工作人员就可以运用BIM技术模拟操作模式，来模拟解决问题的有效办法，选出最优办法，减少实际工程中的返工成本。此外，运用BIM技术的管理者可以借助模型来收集各部门的问题和意见，来促进统筹调配和全局管理，使得各部门工作更加协调化开展。

3.2提高建筑工程管理中的可视性

BIM技术本身具有可视性，透明性，所以工程建筑工作人员能够直接看见，避免凭主观臆测而造成的决策失误。这与以往的二维设计图、二维效果图大相径庭，准确来说，二维施工图和效果图是不负沟通责任的，缺少建筑过程中的信息流通和传达，也缺少人员间的互动和情况反馈。由于BIM技术具有可视性，整个工程情况能够曝光在“众目睽睽”之下，所以能够使得工程管理者达到科学管理、可视化管理，无形附加了一层监督的功能。在可视化管理模式下，管理者决策者运筹效果大增，方便组织工作组人员讨论沟通，从而使建筑工程信息传达更畅达。

3.3利用模拟性提高建筑工程效率与质量

BIM技术的模拟性可以对建筑内外部及周围环境进行精确模拟，并且有能力让管理者在这上面进行模拟操作。由于建筑工程本身具有内外部复杂性，所以针对这种复杂性，管理者可以利用BIM的模拟性来建模和推演。具体做法有构建建设结构模型和工程进度模型。建设结构模型能突出建筑中的安全重点部位和细节部位，工程进度模型能算出建筑中的合理指标和进度，两者相配合，增强建筑工程的效率和质量。

3.4提高建筑工程管理中的复盘能力

在一个工程建筑的有序进度和建筑后管理中，管理人员需要不断进行复盘，确保建筑过程的万无一失。BIM可视化的立体模型和进度模型，有助于管理人员在复盘过程中进行数据、设计、施工上的准确参考，及时发现疏忽的漏洞，来进行后续的复盘处理。

3.5提高建筑工程管理中的造价管理控制

BIM技术具有分阶段建模的特征，所以借助BIM的分阶段模型检测工程造价的方式既透明又科学。由于是分阶段建模，所以可以采用分阶段造价管理。比如在地基工程阶段，展开此阶段的造价管理。将财务数据与工程数据结合起来统计核算，形成造价管理中的透明清晰。每个阶段都可采用这种方式比如主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段等等。

3.6实现工程管理的再优化过程

在工程管理过程中，实现对工程设计方案的再优化过程，有助于工程建设质量的提升。BIM可以将设计方案转化为可视化的立体模型，是管理者发现设计方案存在的问题与漏洞，进行再优化处理进而确保工程施工的顺利完成。

3.7確保造价管理控制的完成

工程造价管理是工程管理的核心内容。在造价管理的难点在于如何将复杂的财务数据与工程建设数据进行结合，形成统一化的造价管理架构。BIM将工程实施过程形成了分阶段模型体系，使造价管理可以根据工程过程进行分阶段管理。如地基工程阶段、浇筑工程阶段、外立面施工阶段、内装修阶段等，分别开展造价管理，进而确保工程造价管理的顺利完成。

4BIM在建筑工程管理中的应用

在实际的工程管理过程中，BIM被广泛应用在招标、设计、造价、信息与决策等各项管理工作中。研究者结合工程管理经验，将BIM主要应用工作总结为以下几项。

4.1在建筑设计管理中的应用

4.1.1建筑场地分析应用

在进行建筑设计时，施工场地的信息情况会直接影响到整个建筑设计质量，因此，在进行建筑工程场地分析中，需要对环境现状、建筑交通流量、地形地貌、景观规划等各种因素进行详细分析。在传统的场地分析中有存在着很多问题，例如主观影响过大，在进行数据处理时反映过于缓慢，在场地分析中，过于看重定性分析，忽视了定量分析，将BIM应用在建筑场地设计分析中，能通过BIM与CIS的有效结合，对场地中的建筑物数量进行模拟，并对各种数据进行处理，这样就能快速的对建筑场地进行规划设计，保证建筑项目获得最佳布局效果。

4.1.2在建筑工程设计阶段中的应用

在建筑工程的设计阶段，就要对工程造价、建筑质量、安全状况进行规划和把控。在工程造价上，运用BIM技术，提取相关成本数据，明确工程成本的额度，建立各个阶段的统计模型，方便后期的造价控制。在建筑质量方面，运用BIM的模拟功能事先对施工大型、中型、小型机械进行合理调配，并且事先对涉及整个建筑过程的工作人员进行BIM技术使用和应用逻辑培训，尤其加强技术工种的培训。在安全状况上，建筑工程管理人员可以利用BIM进行工程预演，对可能出现的安全隐患提前防范于未然。使用BIM技术能为设计人员提供清晰可视化的分析方式，对于设计阶段的管理可谓发挥了重大作用。

4.1.3建筑性能分析

在建筑工程设计过程中，设计人员可以利用BIM技术，对建筑设计方案的安全、布局、照明、色彩、能耗、资源等进行科学的评估，根据分析结构来判断建筑设计方案是否符合可持续发展理念。在建筑工程的全生命周期中，设计方案发挥着十分重要的作用，利用BIM技术能对设计方案、建筑性能进行全方位的评价，这对于建筑物生命周期中的稳定、安全使用有极大的帮助。

4.2在建筑工程招投标阶段中的应用

在建筑工程的招投标阶段，是一个多方反复沟通、反复对照图纸的过程，在这个过程中，如果运用上行下效的传达方式，很不容易形成通达的发现问题的渠道，比如造价、质量、安全上的问题不能及时反馈。这就需要运用到BIM技术，它的协调性能让多方人员进行更高效的沟通和协作。同时，管理人员还可以将BIM技术与已经广泛使用的主流软件相配合，使得后续工作更知道怎么抓重点。

4.3在工程施工管理中的应用

目前，在我国还没有推出商品化的BIM施工项目管理软件系统，从当前的情况看，在建筑工程行业中，我国对基于BIM的4D项目施工管理系统软件比较认可，这种管理系统是将4D技术和BIM技术联合在一起，通过建筑物、施工现场3D模型、施工进度、施工资源、安全质量、场地布置等集成一体，从而达到了BIM下下的施工进度、人力、财力、安全、质量、施工过程的4D可视化。

4.3.1在建筑工程施工阶段中的应用

建筑工程的施工阶段是最具复杂性、系统性的一个环节。BIM除了可以事先通过施工模拟来梳理会遇到的管理问题，还可以实时动态更新工程进行的实际情况。这样就有助于管理工作人员掌握现场的情况，形成有效的管理和监督。将施工中的工程信息实行参数化，在具体施工技术中的几何尺寸、空间逻辑协调可以得到参考的指标，使得施工技术更加具备可推敲性和可靠性。在施工过程中，也会出现设计变动、人员变动等情况，BIM技术就可以实时呈现这些情况，形成沟通上的透明通达。BIM还能有效监督施工过程中工程财务款项有无被不规范支付、施工进度有无按计划進行等。当BIM数据更新时，原有的数据能够继续被保护，建立相关联动模型，其他数据会随之联动配合，避免因为数据变动造成的工程遗漏、工程重复现象。

4.3.2在建筑工程竣工阶段中的应用

在工程的竣工阶段，BIM已经存储了从设计到招投标到施工的所有信息，用可视化方式呈现，有助于竣工验收工作的透明度和复盘叙述的清晰。BIM已经凭借其4D和5D的模型进行模拟和管理职能的拓展，对决算质量、安全管理、造价管理的作用凸显，其中间过程的参数和信息也能够帮助竣工结算后的检查和责任追踪，有效避免一旦出现意外状况而产生的扯皮推诿现象。而管理人员和各流程作业人员认识到BIM工作逻辑后，会反过来鞭策管理和施工的责任心态，对于建筑工程质量和安全来说，具有直观的进步作用。

5结束语

综上所述，BIM技术本身所拥有的协调性、可视化、模拟化、复盘能力及工程造价管理能力等，可以支撑起建筑工程管理中各个环节的技术逻辑和行为效率。当我国建筑工程管理普遍性使用BIM技术时，整个建筑行业和建筑界能够普遍在现代化程度上迈一大步，促进建筑工程可持续发展。