装配式建筑质量影响因素分析与控制措施

李文元

摘    要：建筑工程的施工过程是庞大的、复杂的，在施工中需要投入大量人力、物力和财力，而装配式建筑由于其性价比高、安装快等优点越来越广泛应用于建筑工程中。装配式建筑由预制构件在工地装配而成的建筑，大量的建筑构件都是经车间生产加工完成的，和原始方式相比大大减少了现浇作业，而且构件越标准，生产效率越高，成本就会相应的降低。但由于工程质量受多个方面的因素影响，还存在很多不足之处，所以要加强建筑工程项目的技术水平，科学地进行施工作业，保证建筑工程的施工质量。本文对影响装配式建筑工程质量的因素进行了分析，并列出相应的控制措施。

关键词：装配式建筑;质量影响因素;控制措施

1  装配式建筑施工质量影响因素

成本因素：装配式建筑需要将建设过程中所需要的预制配件在生产车间进行投产，虽然能提高效率，但是需要生产场地，需要先期投入大量资金建设生产基地，而生产企业也会将建造生产基地的成本加入至预制件上，导致预制件价格上升，做好的预制件还需要运至施工现场并进行安装，产生一定费用，所以会使装配式建筑的成本整体提高。

设备因素：由于建筑施工需要使用大量的机械设备辅助作业，所以机械设备对施工质量和进度都有很大的影响。如：墙板等构件结构在安装过程当中缺少较为精度的控制工具，极易造成施工中差错而导致质量不过关，所以施工中一定要选择科学、合理、恰当的机械设备。

材料因素：建筑工程施工中材料是至关重要的，是整个工程质量保证的基础，材料的好坏不仅会影响工程的进度，还会影响整个工程的成本情况。但在实际施工中有些企业为了谋取更大的利益，会在建筑工程上偷工减料，使用劣质的材料进行施工，极易出现质量问题，导致无法满足施工质量要求，在工程进行维修或者返修时，延误工期、增加成本。

人员因素：建筑工程中施工、管理等工作都是靠人来完成的，即使是设备来完成也需要人的操作。建筑工程是一个庞大的施工过程，涉及工种较多，人员繁杂，导致人员素质和水平也参差不齐，有很多施工人员都是临时工，技术较差，责任心差，安全意识差，都会直接影响到整个工程的质量和进度。所以要对施工员进行科学的管理，防止在施工期间出现差错，减小施工中的事故发生，保证施工质量。

技术因素：工程施工时采用的标准、规范的施工程序和施工工艺对工程至关重要。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响。如在预制件安装施工中，设计的放线位置不正确、尺寸不正确，在实际安装时就会使现场安装时无法施工，导致施工质量不合格。

2  装配式建筑施工技术要点

传统建筑施工采用劳动力密集型模式，由于施工人员多为缺乏经验的农民工，难以控制工艺质量，难以监控手工作业品质，容易造成建筑渗水、开裂、空鼓等问题。而装配式建筑采用工业化方式生产，在品质上，可以保证防水、防火、抗渗、隔音、防裂、抗震。传统建筑施工无法同步安装水、电、管、线，而装配式建筑施工则可以同步进行水电安装与主体装修，可以节约30%～50%的工期。传统建筑施工会产生大量建筑垃圾、PM2.5尘埃、还会向空气中排放铅、汞、铬、锰、镉、砷等有毒成分，在施工中还可能发生安全事故。而装配式建筑施工，可以节约80%用水、节约70%能耗、节约20%材料、减少83%的建筑垃圾，施工现场干净、整洁、环保，几乎不会发生任何安全事故。装配式建筑施工包括工厂生产、构件存放、构件运输、现场施工、质量通病处理等环节，下面将介绍各环节中的技术要点。

2.1  工厂生产

在工厂生产过程中，可能出现构件表面印筋、构件损坏、掉角、剪力墙构件预留钢筋偏位等问题。解决这些问题的要点是：按照规范要求，在构件下部设置垫块，并均匀喷涂脱模剂，这样可以避免构件表面印筋;严格控制拆模时间，保证混凝土强度达标后再拆模，拆模时不能野蛮作业，要高频率轻捶，这样可以避免构件损坏、掉角。剪力墙构件预留钢筋偏位多是由于模具孔位偏差造成的，因此，在工厂生产过程中，必须确保模具孔位精准。

2.2  构件存放与构件运输

在构件存放与构件运输过程中，可能出现构件变形、构件外部钢筋锈蚀、构件倾覆等问题。解决这些问题的要点是：用车辆运输叠合板时，先在车厢上设置150mm×150mm的大型枕木，再叠放叠合板，然后，在疊合板间设置40mm×90mm的枕木作支垫，每辆车运输的叠合板控制在4～6层，这样可以避免构件变形;构件外部钢筋与空气中的水分接触，难免出现锈蚀，所以在构件出厂前一定要向它们的外部钢筋上均匀涂抹除锈剂;为避免构件在运输过程中出现倾覆，宜采用立式方式运输外墙板，采用水平方式运输阳台、梁、楼梯、板（叠放的梁、柱层数不能超过3层，叠放的板层数不能超过6层）。

2.3 现场施工

（1）车辆进场。通常使用宽2.4m、车厢长13m～17m，转弯半径15 m的车辆运输构件，要尽量选择有经验的老司机运输，否则车辆可能无法进场。（2）运用BIM技术进行施工管理。BIM技术的核心是：通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个虚拟三维模型提供与实际情况一致的全部数据信息（包括建筑材料的质量、建筑材料、构件的价格、施工流程等），并让设计方、施工方、业主围绕这个虚拟三维模型共同讨论，从而优化建筑设计方案。在装配式建筑施工管理中运用BIM技术，可以进行虚拟施工，模仿施工过程，布置施工面，进行成本控制，进行可视化技术交底。运用BIM技术，还可以解决安装尺寸偏差、坐浆-注浆连接等问题，方便施工方研究施工工艺，提高混凝土后浇筑质量，防止出现漏浆、烂根、拔台。（3）吊装。进行构件吊装时，需要运用BIM技术进行详细的技术交底，要让施工人员掌握构件的吊装顺序，按照楼梯-柱-主梁-次梁-叠合板的正常顺序进行吊装，而不能随意颠倒。构件吊装应力求一步精准到位。（4）叠合板桁架钢筋穿线。进行叠合板桁架钢筋穿线时，可能出现穿线困难的问题。解决这一问题的方法是：使用BIM技术进行三维建模，充分考虑机电管线走向，合理设计叠合板桁架钢筋的位置，避免钢筋错位、碰撞。

2.4  质量通病处理

（1）水平缝漏水。这一问题大多是由于灌浆不密实造成的，需要对外墙板采取防水措施（如注入防水胶）。（2）构件剔凿。装配式建筑千屋一面，用户为体现自己的风格品位，在进行精装修时，往往剔凿甚至破坏构件。因此，应在装配式建设的非承重部位采用用户容易替换的材料，这样还可以节约成本。（3）尺寸误差。主要原因是模具长期使用出现了质量问题，或者施工人员没有按照相关流程规范进行。因此要定期对模具设备进行维护维修，同时对相关的尺寸数据进程测量，确保尺寸误差在合理范围内。对施工人员加强管理，要求施工人员严格要求相关的操作流程规范进行操作。

3  装配式建筑质量的控制措施

3.1  建议加大政策的支持力度

在政策方面首先应当完善法律内容，通过法律制度约束行业的行为，达到宏观调控的目的。其次应当加大扶持力度，为装配式建筑行业提供优惠政策与配套福利，例如：加快项目的审批速度与效率，给予行业土地出让金方面的优惠支持，为企业培训技术人才等等，以此促进装配式建筑行业的健康发展，降低其生产成本。最后应建立健全监督管理机制，要求项目在初步设计以后，开展公开性的招标活动，遵循公平性与公正性的原则，与此同时，应建立较为完善的监督管理制度与审批制度，明确承包工作的职责，一旦发现项目工程存在问题，立即追究承包负责方的责任。另外，应开展产品的验收以及监督等工作，针对项目的各个环节与产品进行严格的监管。

3.2  技术问题的应对策略

为了积极应对目前装配式建筑行业存在的技术问题，应制定完善的技术方案，筛选最佳的措施提升技术的应用效果。首先，在行业快速发展的背景之下，应统一技术标准，完善装配式建筑的技术规范要求，在满足社会建筑产品需求的情况下，促进装配式建筑行业的稳定进步。例如：在行业技术标准中设定构件质量的控制要求;重视建筑结构的力学性能，针对整体设计与结构设计进行优化处理，创建出性能较高的新型建筑结构;针对节点技术进行合理的开发与创新，促进各类技术向着一体化与良性循环方向发展。其次，应建设高素质的技术人才队伍，聘用专业素质较高的优秀人才，在人才培养优惠政策的支持下，拓宽人才队伍的建设范围。在此期间企业可以引进国内外优秀的人才，要求具有丰富的装配式建筑技术经验，可以在工作中合理完成自身任务。在聘用之后需要阶段性对其进行专业知识与先进技能的培训，联合开展思政教育工作，除了可以提升技术人员的专业素质之外，还能增强其职业道德素养，为其后续发展夯实基础。

3.3  整合市场经济促进装配式建筑行业的发展

目前在装配式建筑实际发展的过程中，受到诸多因素的影响，还存在经济方面的问题，难以满足行业的发展需求，对其造成抑制性影响，所以，为了解决经济问题，应针对市场经济进行全方位整合，为行业的发展提供帮助。首先，需要针对社会经济与资源进行整合。当前我国在装配式建筑行业发展的进程中，尚未完善产业链条，所以，应针对各类资源进行有机整合，采用重新调配的方式合理的利用资源，逐渐获取全新的社会资源。在此过程中应促进各个企业之间的联系，形成较为完整的产业链条，明确各自的分工，保证相互密切的合作，创建完整的经济共同体，使其可以共同并且稳定的发展;其次，应拓宽社会需求，减小利润回报周期。任何行业的发展都需要社会需求的支撑，装配式建筑行业也不例外，为了提升经济效益，减小利润的回报周期，应尽量的拓宽社会需求，通过增加自身的竞争优势，提升社会的需求量，例如：在建筑施工方面增加先进技术，针对设计方式进行创新，创建多元化的建筑模式，满足不同的社会需求。

4  结束语

综上所述，在社会经济发展的背景下，装配式建筑已经成为了现代化社会的发展趋势，在未来的研究工作中，应积极解决技术问题、经济问题与政策制度问题，做好技術研发工作，拓宽市场发展面，赢得更多的经济效益，为提升竞争力夯实基础。

参考文献：

[1] 张志全.装配式建筑的设计方法概述[J].建筑与装饰，2018（12）：14～15.

[2] 庞钰涛.装配式建筑的特点及发展建议[J].建筑与装饰，2018（12）：10～11.