建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

孙康

摘    要：进入新世纪以来，随着城实现代化建设的不断深入，我国建筑行业获得了迅猛的发展，在施工技术、施工材料以及性能等方面都实现了极大的提高。但是在建筑工程施工的过程中仍旧存在许多问题有待解决，外墙渗漏就是其中之一。这一问题的存在对建筑的性能和使用寿命都造成了巨大的影响。因此，对建筑外墙防渗漏技术的研发和应用至关重要。下面就建筑工程施工中外墙防渗漏技术的相关内容进行分析。

关键词：建筑工程施工;外墙防渗漏技术;应用

1  引言

近年来，由于我国城镇化建设迅猛发展，所以城镇建筑工程在数量及类型方面也越来越多。在现实建筑工程施工过程中，外墙防渗漏是一项非常重要的施工内容，其质量好坏直接影响整个建筑施工的质量。若建筑工程施工中忽视外墙防渗漏，便会极大地降低建筑工程结构的安全性及耐用性，进而减短建筑工程的使用年限，影响企业形象。因此，必须要保建筑工程外墙防渗漏施工的高质量完成。

2  建筑施工外墙出现渗漏的主要原因分析

2.1  外墙洞口处理方面因素

随着建筑行业的发展和人们对房屋建筑需求的提高，使得当今的建筑结构更加多元化、复杂化，对于建筑外形的美观要求不断提升，使得施工难度也相应的增加。现阶段，很多建筑工程为了满足外形美观的要求，为后期的装修提供便利，会在建筑外墙中预留洞口，这给外墙埋下了渗漏隐患。如果不对这些洞口进行及时的处理，或处理时密封不严实，都很容易造成外墙渗漏。

2.2  材料方面因素

随着我国城市化进程的不断加速，建筑领域也得到了较为迅速的发展，建筑工程建设整体规模也随之加大。而在一般建筑工程施工的过程中，混凝土是建筑工程最重要的材料，并且在施工材料中占据了绝对的主导地位。因为混凝土有着较多的优点，例便于施工、材料丰富、持久耐用等优点，所以其在建筑工程的施工中应用范围越来越广泛。但是值得注意的是由于混凝土自身有着较好热胀冷缩的特性，所以在进行建筑工程外墙的施工过程中由于使用混凝土，导致外墙容易发生干缩变化的状况，从而使得建筑外墙的整体结构被破坏，导致渗漏现象的发生。所以如果在建筑工程外墙的施工过程中，混凝土使用等基础材料运用不当，就会使工程整体的质量受到破坏，提高了渗漏现象发生的概率。

2.3  外墙抹灰处理的不适宜

外墙抹灰施工不到位是导致外墙渗漏的重要原因之一。具体造成外墙抹灰施工不到位的主要原因有：外墙的打底灰层太厚或为了确保墙角垂直而导致个别部位打底过厚的情况;没有在抹灰之前严密修补外墙砌体上的穿墙孔及空头逢等部位;不能很好地接合外墙砌体与混凝土有关构件，造成特别光滑的外墙表面没有接合好等情况出现。

3  建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

3.1  建筑工程设计阶段的外墙防渗漏

为了避免建筑工程施工的过程中出现渗漏问题，在工程设计阶段，设计人员就需要对外墙渗漏问题进行充分的考虑，并有针对性的制定相应的预防措施。在防渗漏措施制定的过程中，需要结合工程建设的实际情况。首先，做好混凝土构件的设计。很多建筑工程外墙施工中采用的都是混凝土结构和空心砖，很容易出现渗漏问题。因此要从设计阶段入手对混凝土构件以及材料的选用进行完善。对此，可以选用吸水性和粘结性较强的红砖进行施工，既能够避免外墙渗漏问题，还能够有效的强化建筑的稳固性。其次，加设钢丝网。裂缝是建筑外墙比较常见的问题，加设钢丝网的作用就是防止这一问题。设计人员应该根据外墙的具体情况在一些稳定性较差的交接处适当的设置钢丝网。但是要对钢丝网的搭设宽度进行合理的设置，一方面避免资源的不合理浪费，另一方面达到理想的效果。最后，提高砂浆的粘结性。为了保障建筑外墙的稳固性，可以结合外墙的实际受力情况适当的加强砂浆的粘结性和抗裂能力。

3.2  外墙的基层处理技术

为了有效防止建筑工程外墙的渗漏现象，需要在工程施工期间对外墙的基层施工进行全面处理，从而提高建筑工程外墙的坚固性，增加建筑工程外墙的稳定性，从整体防止建筑工程外墙出现裂缝现象。在建筑工程施工时，首先要对外墙进行全面清洁，主要采用高压水枪对建筑工程的外墙进行冲洗，确保能快速有效的涂刷胶水，然后能整體镶贴饰面砖。当然，在镶贴饰面砖时要确保饰面砖的干净性，如果饰面砖出现污渍，可以先将其浸泡，待擦洗干净晾干后方可进行镶贴工程。并在饰面砖清洗期间要严格检查砖材料的完整性，如果出现饰面砖破损或裂缝现象，因及时清理不合格的饰面砖，从而确保用于工程施工材料的完整性。此外，在镶贴饰面砖时也要严格按照施工图纸进行施工，确保饰面砖的施工与工程图纸设计保持一致，并对饰面砖实施养护工作，提高饰面砖的使用寿命。

3.3  外墙细部的处理技术

首先，门窗防渗漏的施工技术。安装门窗是一项非常重要的施工内容，在门窗安装施工开始前，要认真细致地检查门窗预留的洞口，防止门窗洞的尺寸与门窗之间出现比较大的偏差问题，若有很明显的偏差问题出现，必须要对其进行及时的处理。此外，在定位门窗框的时候，要实施必要的塞缝施工。在塞缝施工中使用聚合物防水砂浆并根据规范标准严格控制塞缝施工质量，防止塞缝不到位而引发裂缝问题。在进行门窗框抹灰施工的过程中，要注意预留约5毫米的凹槽，并使用密封胶把凹槽密封上，提高门窗框的抗渗性能。其次，要注意把挑檐、阳台、露台及雨篷等关键位置伸出外墙面的腰线和檐板等部分做成≥5%的向外排水坡，且在下部做好滴水，跟外墙面交叉的地方做100mm的圆角，并及时用密封材料对和外墙连接根部的缝隙进行填充。雨篷要做成坡度是1% 的排水坡，且做好外口下檐的滴水槽，确保和外墙交接部位防水的连续性。要对阳台和露台的地面进行必要的防水处理，标高比楼层地面标高低20mm，把水落口做成坡度≥1% 的排水坡，利用密封材料填充水落口周围。利用混凝土同时浇筑女儿墙和屋面结构，及时处理施工缝，设置向外倾斜的施工缝在连接女儿墙的屋面结构层以上100mm位置，并使用密封材料进行填充。外墙变形缝的位置使用防水卷材粘满墙体，利用密封材料实施密封，确保盖板既平整又牢固，保障搭接接头部位的顺流水方向咬口的严密性。第三，外墙管道周边处理。在进行外墙管道周边处理施工的过程中，可以使用掺有麻丝的干硬性砂浆对其实施堵实处理。当完成外饰面施工之后，要使用耐侯胶顺着管道周边实施必要的处理，并按照内高外低的原则布置预埋套管。

4  结语

总而言之，外墙渗漏作为建筑工程中经常出现的问题，必须对外墙防渗工作予以高度的重视。通过外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用，提高外墙的防水效果。这不仅能够增强外墙的防渗漏能力，还能为建筑外墙的美观提供保障。从而提高整体建筑工程施工的质量，推动建筑业实现快速稳定发展。

参考文献：

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