土建工程造价预结算审核方法分析

敖翔

摘要：做好预结算审核，能够对工程的信息、资金的支出等有全面了解，可以为公司节省成本，提高经济效益。但很多土建工程项目受到一些因素的影响，导致预结算审核中出现了问题。为了保证工程造价预结算审核工作的质量，需要改进审核措施，解决存在的问题，让土建工程造价预结算审核工作顺利开展，为企业创造更高的经济效益。

关键词：土建工程；造价预结算；审核方法

1 土建工程造价预结算审核的内容和意义

工程造价审核工作，主要是审核单价消耗量套取和费用两项内容；工程质量审核工作，主要是核实工程是否按照设计进行施工，核实工程是否有变更情况等。工程造价预结算审核工作具有重要的意义，具体如下：

1.1节约工程造价和成本。在造价审核工作，可以及时的纠正各种违规或者失误的预结算行为，实现消除虚假部分的目的，保证工程总造价和实际费用相一致，实现节约成本的目的。

1.2提升工程施工质量。工程造价审核工作，能够有效的发现各种与设计不符合的地方，并且利用预结算书准确的反映与设计有出入的地方，保证工程施工的规范性，保证工程变更审批手续的完善性，为工程施工质量奠定基础。

1.3可以改善土建工程施工的环境。通过工程造价预结算审核工作，保证施工方的价格基本相一致，从而使施工方之间的竞争变为一种软实力的竞争，保证竞争的科学性和规范性，促进土建施工行业的健康发展和进步，促进土建工程行业整体素质的提升。

2 土建工程造价预结算审核的问题

工程预结算审核工作中，工程量清单发挥着重要规范和指引作用，为各项工作有效开展创造良好条件，有利于实现工作效率提升，细致全面的掌握工程建设基本情况，避免資金浪费现象发生。但实际执行过程中，一些审核人员素质偏低，未能结合土建工程需要开展审核工作，预结算审核要点把握不到位，责任心不强，制约审核工作效率提升，存在以下方面的问题。

2.1招投标不规范。例如，标前现场勘查被忽视，答疑不到位，忽视清标或清标深度不够。投标报价不合理导致结算纠纷。投标报价不合理导致纠纷发生，漏报部分工程造价，不平衡报价法的使用不当，对土建工程产生不利影响。

2.2合同不完善。没有预定价格变化情况，各主体责任和需承担的风险不明确。对工程量增减幅度超过一定比例的情况，单价问题如何调整没有约定，或其它约定不到位，未能严格履行合同要求，影响工程建设效益提升。

2.3工程变更不规范。土建工程建设中出现不确定性因素，导致工程变更。工程变更出现与原清单不一致的内容，或土建施工方案变化，审核时没有全面进行规定和完善。

3 土建工程造价预结算的具体审核要点

3.1招投标管理的要点审核

加强对工程现场勘查的重视，在招投标前进行疑问解答，达成统一的认识，对于设计图纸和工程量的清单进行了解和修正，减少预结算纠纷发生的可能性。加强对招投标工作中的清标的重视，保证其专业水平可以符合建设要求，对于其价格进行合理调整，工程量清单中的规范要求进行落实，减少结算时的纠纷，保证预结算的审核效率。

3.2投标报价的要点审核

运用不同的报价法时必须要按照合同要求进行，并进行相互间的协商，对于工程量中出现的变化大小进行具体约定时，就工程量清单中单价的原则和方法进行调整。如果清单中有漏报情况可以结合相关规定进行处理，也可以双方协商处理，约定双方都满意的应对方法，以免出现报价不合理的情况。

3.3合同管理的要点审核

在具体的工程减少过程中，如果工程量不符合规定，超出或没有达到合同的约定内容，如果合同中有约定可以按照合同的约定直接处理，但是合同中没有约定的情况下，双方可以协商处理，并就有关的规范进行参照和处理。当其偏差超过15%时可以对综合单价进行调整，但是如果没有约定价格的形式，在进行结算审核时就要按照施工合同的示范文本进行，并保证合同的文本符合相关的规范标准，解释具体的条款，就其纠纷进行解决。因此在签订合同时，双方都要提高自身的思想认识，对问题出现的处理方式进行约定，规范双方的行为，提高审核工作的实际效率。

4 土建工程造价预结算审核的策略

4.1加强工程量的计算

在土建工程量的计算过程中，要统一口径，坚持工程量清单的唯一性，对于实际的工作内容和施工的设计图进行及时的了解和关注，确保施工图纸和工作内容口径的统一性。工程量计算口径统一，才能够提高其计算效率，减少项目间的计算交叉，套用定额的预算，保证其预算单价的准确性。在计算过程中保证计量单位的统一。复核施工设计图的准确性，将计算单位和预算定额中同一工程的计算单位进行统一，防止其出现偏差，影响预算定额的综合单价及其审核工程量过程中的质量和精确度。最后其计算的依据要合法，对于工程量的计算顺序要结合计算规律先行制定，减少其误算和漏算的情况，提高其计算原则的认可度，保证科学合理的进行工程计算。

4.2明确定额标准

不同的工程项目中，对子项目进行运算实际中有很多预算观点，而施工单位为了体现其合理性，一般会运用保守的计算来套用子目单价，因此工程量的子目套用界限的定额就要明确。在审核土建工程造价时，明确其换算的定额内容，一般单价的定额换算要检查其系数对定额单价的换算准确性的影响。因为如果单独对人工费用和材料费用进行换算，其余的项目就不能直接换算，只能按原来的定额进行计算。但是如果只对设备费用换算，人工和材料费用就不能继续换算。因此在审核土建工程造价的预结算时，必要使用科学合理的换算方法，保证其依据的可靠性，避免盲目计算。

5结束语

在土建工程建设中，需重视造价预结算审核工作。建筑企业要提高造价预结算审核水平，培养有强大专业素质的工作人员，重视对相关从业人员的培训。同时抓住造价预核算审核中的各个环节，注意工程造价计算过程中的各个细节，采用合理的方法进行计算。这样才能保证工程造价预结算的准确性，提高建筑企业的效益，促进建筑行业的发展。

参考文献：

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[2]张红，刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产，2016，（24）：113.

[3]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015，（4）：38-42.

（作者单位：深圳市海德伦工程咨询有限公司武汉分公司）