建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析

唐莉?张举莉

摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。随着建筑行业在我国现阶段的高速发展，建筑行业中所面临的问题变得愈加复杂。为了更好地解决建筑工程中审计工作所面临的问题，全过程跟踪审计的方法脱颖而出。本文就建筑工程全过程造价跟踪审计的实施展开探讨。

关键词：建筑工程；全过程；审计

引言

全过程的建筑工程造价跟踪审计是一项复杂繁琐的工作，做好这项工作能够使对工程造价而进行的监督工作力度得以增强，使项目建设管理更加规范，项目投资效益能够得到提升，由此看出在建筑工程施工做好造价跟踪审计工作的重要性。

1跟踪审计的重要性

对建筑的整体市场做了很大的规范，并且极大地保证施工速度和质量，减少开销。整体表现在如下若干方面，首先，通过跟踪施工全部过程，对于建筑材料、器材组装的整体流程，特别对其中涉及到的临时改变的项目审核，确保行为合法性。另外，对于施工器材的金额审核，可以保证价格合理，降低无谓的浪费及此产生的风险。其次，可以加强相关部门对整体工程的监管，提高相关部门的决策能力，提高效益的同时，减少损失。对于项目中的各个阶段细节的审核，给各参与方提醒，保持行业规范。最后，因为跟踪整个过程，对于施工现场出现的各种问题，都能较为迅速地给予合适的建议，防止浪费或增大投资预算。

2建筑工程项目全过程跟踪审计实施

2.1项目初审阶段

审计工作中的重要环节是项目初审阶段，其中第一项工作是審核建筑工程的项目设计，在分析设计工程总造价、使用材料、标准等内容基础上实现源头控制工程总造价目的。第二项工作是审计建筑工程量清单，这项工作可以有效降低工程量计算中的错误率，促进工程造价客观性与准确性的有效提高，为审计工作奠定坚实的基础。第三项工作是审核建筑工程概算，在该环节中需要审核计算机械生产、人工生产和建设材料等多种成本费用，提高工程造价准确性。

2.2设计阶段

审计人员应该审核工程的审批文件，审核与工程相关企业签订的文件，内容是不是符合规定，是不是公允，是不是与招标投标文件相符。审核工程的资金符合相关法律法规，资金是否已准备充分并且到位，资金的使用是否符合法律及相关规定，能否确定专款专用，并且成立了专有存储专区，能否达到工程自身的要求。

2.3工程建设阶段

工程建设阶段进行全过程跟踪审计具体包括以下内容：第一是以合同为基础，审计建筑工程结算程度和建设进度，能够延长项目持续时间，利用审核方法可以为分段支付工程价款提供可靠依据。第二是审核建筑工程项目中的签证变更和设计变更等问题，比如在接受工程变更申请后，总结分析造价变更原因，最大程度上减轻项目变更负面影响。另外，在全过程跟踪审计中，需要观察物资进出状况、施工过程和设备安装状况等，将材料设备价格控制在合理范围内，重点审计工程设计变更内容，尽量减少不必要的损失。

3提高建筑工程项目全过程跟踪管理的措施

3.1使跟踪审计全面评价的价值得以提升

在竣工结算当中审计实践中针对审计效益而进行的标准性评价需要借助审减率、审减金额才能实现，因此在进行跟踪审计工作时要对造价控制问题重视起来，结合工程管理活动将咨询建议、监督评价提出来，及时改正存在的问题，对结算当中纠纷问题的出现起到防止作用；这种方式使参建一方谋私成本得以提升，也使得工程管理更加廉洁。

3.2加强建筑施工过程管理

建筑工程施工项目中实施全过程审计管理最为关键的环节是过程管理，即审计管理工程施工中的现场变更、工程进度款拨付、材料价款以及隐蔽工程量等内容，及时发现其中的问题，并寻找有效的解决措施。管理人员需要确定材料价格，参考相关契约与合同条款区分进场材料。基于实际需求，深入市场询价，尽量避免因市场行情变化导致经济损失。在建筑工程项目的全过程跟踪审计中，需要对现场签证手续以及工程设计变更等内容进行全面分析，判断工程招投标文件和施工合同是否违反相关依据。此外，需要准确计算核实变更工程量，评价费用计算结果是否准确。管理人员应深入现场确定隐蔽性工程，在项目实施建设中涉及到各种隐蔽性项目，针对这一情况需要进行综合分析、确认，判断项目是否符合实际状况，是否会破坏最终工程造价与审计效果。

3.3培养专业的跟踪审计工作人员

跟踪审计这种工作需要审计人员对建筑项目的接触应该全方位，促进审计人员在主动意识上的提高，使其学习与实践的效率会得以提升。在培养专业的跟踪审计人员当中不仅应该重视培养审计专业人才，加强在法律与财会、工程经济上的培训，对审计人才进行综合性的培养。对跟踪审计相关培训班与研讨会等加以组织，使审计机构的人员素质能够得到有效提升，对跟踪审计重要性加以认识。对跟踪审计具有的尺度加以有效把握，对审计范围的超出问题起到防止作用，这就避免了因为超出范围而承担责任。

3.4明确其他管理注意事项

除了上述几点需要注意的事项外，在全过程跟踪审计管理过程中还应该关注下面几项内容。第一是完善全过程跟踪审计流程和制度，我国建筑领域中的全过程跟踪审计目前尚处于初步发展阶段，在审计制度、审计程序和审计经验等方面还不够完善。针对该种情况，可以针对部分大规模建筑项目实施试点式的全过程跟踪审计，以此为经验基础，逐渐形成完善的管理规范，促进审计工作的有序进行。第二是重点关注签证变更工作，建筑工程项目签证内容关系到隐蔽工程和设计变更等内容，为此在实施过程中需要遵循施工方和建设方的具体要求确定签证内容，在该环节中需要施工单位和投资单位等重要参与方根据审计单位要求共同签字确认，避免增加签证压力，阻碍建筑工程顺利进行。

结语

建筑工程有着工期长，需要很多工种的人员参与，也需要大量的施工材料设备，这些都需要一笔巨额的费用。工程施工讲求的是质量与进度，在遵循经济性的基础上节约资本，节约资源，追求质量和进度，这就需要对工程造价加强控制管理，有必要实施全过程的跟踪审计工作。

参考文献：

[1]王学云.探析建筑工程项目全过程跟踪审计的实施与管理策略[A].《建筑科技与管理》组委会.2017年11月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2017：1.

[2]张彧.建设项目工程造价全过程跟踪审计研究[D].成都：西南交通大学，2017.