论加强房建工程质量管理的有效措施

潘新威

摘要：我国现代房地产行业发展极为迅猛，在城市化建设过程中，房建工程具有极其重要的现实意义，在具体工程建设过程中，相关单位需要合理优化施工质量和工程管理，对其工程质量进行更高程度的保障，为了对其具有更为明确的认知，特此展开本次研究。

关键词：房建工程;质量管理;措施

1房屋建筑工程施工质量管理的重要作用

我国市场经济体制的不断优化，使得企业之间的竞争力不断加强，质量是各个企业在行业竞争中能够获得发展的重要因素，只有确保工程施工质量，才能获取有利的市场竞争地位。建筑工程施工质量在建筑工程实际发展中所有的建设方案，都与实际施工中的各个环节有着非常重要的联系，在城市化建设实际发展中，建筑工程施工有着非常重要的地位，会直接影响我国社会经济的发展，只有确保能够对建筑工程施工质量进行有效管理，才能确保对工程内的所有资源进行充分利用，这样才能将经济损失降到最低，降低损耗及返修值，为工程经济效益的提升提供相关依据，保证施工质量使用年限，将综合经济效益提升，为我国建筑工程施工质量的提升提供相关依据。

2房屋建筑工程管理与施工质量存在问题

2.1工作人员专业水平有待提升

房屋建筑工程施工过程中，管理与管理人员的专业性是保证工程质量非常关键的2个因素，工作人员主要以农民工为主，文化程度整体来说偏低，并且没有接受过专业技能培训，在专业技术以及施工安全意识上都有所欠缺。除此之外，个别管理人员对于工作的认知不够深入，实际组织工程管理的过程中，安全隱患观念不足，没有及时发现现场潜在的安全风险，导致防范对策不完善。因为工作人员的专业水平与房建工程项目管理、质量有很大关系，所以必须要给予足够的重视。

2.2材料与设备质量检查不到位

建筑施工现场的材料、设备质量非常重要，直接关系到工程项目安全性，施工材料是否满足标准，与施工后期的验收环节也有密切联系。一般建筑施工现场的材料有水泥、钢筋、砂石等，在工程施工中占据基础性作业。现如今，施工材料类型与数量越来越多，建筑工程对于材料提出的要求也带有一定的区别。具体组织施工与管理时，为了最大程度的简化工作流程，并没有充分考虑到工程要求，导致选择的施工材料不符合规定，进而影响到施工质量。另外，部位施工单位为了减少成本，获得更高的利润，往往会选择质量不过关的施工材料，导致影响整体工程质量，埋下安全隐患。施工现场的机械设备实际应用过程中不注重保养，运行过程中面临突发性问题，没有及时展开维修工作，直接影响施工的顺利进行。

2.3施工中质量管理体系不完善

房建施工属于非常复杂且具有技术性的工作，因为受到外界因素影响，很容易出现很多问题。就目前的情况来看，房建施工管理还存在着很多不足，体系不够完善，从而引发一系列问题。规范化的管理模式能够更好地确保整个过程的有条开展，同时对员工起到约束的作用，但是目前在这些方面还存在不足。另外因为招收的工作人员比较纷杂，整体出现参差不齐的状态，从而进一步增加了施工管理难度，引发质量问题。另外在建设过程中缺乏相应的质量意识，从而使得质量受到影响，因此需要重点进行分析控制，从而才能更好地满足实际需求。

3房建工程质量管理的有效措施

3.1建立质量管理制度

要建立起质量管理的组织机构，并且设立有关的部门，这些机构和部门一定要负责好相关的技术管理和质量管理的工作。将各项管理制度都确切落实到实践当中，并且在实践的过程中，及时发现质量管理所存在的各种问题，并且针对这些问题做出不断地改善，不断改进，在建设工作中的监督和管理工作从整体上来提高整个工程项目的管理标准。

3.2加强从业人员的素质培养

相关劳动工作者的整体素质是非常重要的。它关乎着住房建设的整体质量。如果想要保证整个工程建设的质量，那么就需要有专业的质量，要求以及具有专业技术技能的团队。因此，在项目进行的过程中，所有的相关工作人员和相关的领导要起到模范带头的作用，主动学习专业技能，并且强化自身的专业素养，然后开始培养工作人员的专业素质和技术技能，在培训过程中，要加强工程专业知识方面的培训，并且管理好整个团队加强团队工作者的责任心并且还要加强工作人员的安全意识，这样一来，就可以使住房建设项目有质量保障。

3.3加强在施工过程控制

在实际施工过程中，要对现场进行控制和管理，这样有利于及时的发现问题，并且可以对这些问题及时的进行解决，质量控制应该重点选择，项目切换需要检查，建设项目应该有一个计划，并且施工应根据附图来进行。如果质量出现问题，应该及时地进行处理，并且做好记录存档，在施工进行到后期的时候，要尽量避免在工程初期所出现的一些质量问题，避免出现返工。部分完成的子项目应关闭并验收合格后的保护。

3.4加强现场施工材料的控制管理

首先，建筑单位需要在原材料采购过程中进行严格控制，选择性能佳，并且价格优良的原材料供应商，和供应商形成长期合作模式，保证所采购的原材料能够满足建筑工程房屋建设项目实际质量，避免出现以次充好的现象。其次，需要对原材料质量进行非常严格的检测，保证原材料规格及数量满足要求，并进行抽样检查，保证抽样对象的代表性作用，对于不合格产品，不能投入施工建设中去。

结束语：如今，房屋建筑项目不断增加，为建筑行业带来很好的机遇，同时也增加了市场竞争力，因此对于房屋建筑企业的要求也是越来越高。在进行房屋建筑工程建设的过程中需要不断地加强房建技术质量把控，针对存在的问题进行分析，并且从各个方面进行，并且采取有效的措施进行优化，从而能够更好地确保整体质量，满足人们的实际需求。

参考文献：

[1]尹彦海.提升房建工程管理水平及施工质量的几点意见[J].施工技术，2015，44（S2）：723-725.

[2]孟祥俊.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].科技与企业，2014（07）：107-108.

[3]李卉.提高房建工程管理水平强化房建工程施工质量[J].建材与装饰，2018（39）：201-202.

[4]邹唯.如何提高房建工程管理水平及施工质量[J].低碳世界，2015（01）：217-218.