房建安装工程造价预结算审核问题及应对策略

郑小凡

摘 要：现阶段我国建筑行业高速发展，作为直接影响建筑企业经济效益的工程造价也在这一阶段中发挥重要作用。在房建工程建设过程中，科学合理的工程造价预结算能够有效控制房建安装成本，有利于提高企业盈利空间。基于此，文章具体分析了房建安装工程造价预结算审核中存在的问题，并提出相关的应对策略，期望为我国房建工程的造价预算提供参考。

关键词：房建安装 工程造价 预结算审核

一、房建安装工程造价预结算审核中存在的问题

（一）工程量审核问题

建筑工程量的审核不仅包括当前工程量的审核，还包括已完成工程量的确认，这一审核环节需要严格保证其规范性与真实性，从而保障建筑工程量以及其建造成本能够在可控范围之内。在实际的房屋工程量审核过程中，常出现以下问题：一是审核工作没有进行实地考察与计算，导致审核结果脱离实际;二是房建相关数据调查未能与施工图纸紧密结合，从而存在较大误差。

（二）监督体系问题

现阶段，大多数的建筑企业已经明白工程造价的重要性，但在实践过程中却出现工程造价工程缺乏严格有效的监督体系，致使建筑企业难以落实相关工作，同时导致各种工程建设问题的出现，影响成熟、完善的工程造价预算体系的建成。为了有效避免施工作假、以权谋私、购买劣质材料等不良现象，企业与相关部门需要联手建立起严格的监督体系，不断加强监督力度，促进房建工程的顺利开展。

（三）审核模板问题

由于受到多样化现实因素的影响，房建工程的审核标准、审核模板并不统一，这就容易导致在实际审核过程中出现张冠李戴的现象，严重影响项目审核计算。除此之外，随着建筑行业的发展，其对工程造价预结算审核提出更高的要求，部分审核模板难以满足行业的发展需求，致使成本计算偏差较大，从而为带来一定的经济损失。

二、房建安装工程造价预结算审核问题应对策略

（一）做好审核前准备工作

做好审核前期准备工作是开展房建安装工程项目造价预结算审核的基础，这一工作重要包括：①全面查找、分析安装工程项目的主要资料，从而全面掌握项目的信息;②严格把控安装工程项目主要关键点，从而确保造价预结算审核工作具有严谨的依据;③了解工程安装范围，即掌握项目的施工工程量以及工程材料单价估价表，并明确房建安装工程项目施工建设中的室外结构、配套项目等具体要求，从而有效开展房建安装工程项目造价预结算审核工作。

（二）合理选择审核方法

由于不同的项目应选择不同的审核方法，因此，在进行房建安装工程项目造价预结算审核工作时，需要审核人员对工程项目进行全面分析并结合其实际情况合理选择审核方式，从而保障预结算审核工作的效率。例如，当所审核安装项目采用了工程量清单模式，审核人员需要根据安装项目的实际情况（建设内容、建设环节之间的联系等）适当调节审核工作。

（三）全面审核管控安裝材料价格

在审核工作开展时，需要审核人员注意，项目工程量审核、定额分析、单价适用等工作的开展需要紧密结合施工图纸以及现场施工情况来进行，最大程度上保证项目审核工作的严谨性。例如，安装项目材料采购与运用的材料价格与定额价格往往会出现偏差，因此在计算与审计施工材料过程中需要结合材料市场价格与供货商单价，避免造成造价审核风险。

（四）记录变更签证信息

房建安装工程项目的实际施工与其前期设计之间存在一定的差异，随着施工进度的推进，变更情况不断增多，一定程度上增加了额外建筑费用，提高了后期结算审核工作的难度。相关工作人员需要及时记录相关变更情况以及对应产生的具体费用，设置专门的管控人员对这一类计划外费用进行管控，减小工程实际施工费用与工程报价之间的差距。另外，在项目安装工程的方案设计与规划阶段，相关工作人员就需要对安装项目的施工需求、施工中容易出现的问题进行的全面考量，从根本上减少工程变更的可能性，以此提升项目工程造价预结算审核效果。

三、总结

综上所述，目前房建工程造价预算审核工作在建筑企业中的地位愈来愈高，逐渐成为企业提高核心竞争力的重要方式。然而，我国现阶段的审核工作仍存在一定的问题，需要企业不断提升工程造价预结算审核工作的精确性、加强对房建安装工程造价的控制，以此提高建筑企业的业务效率与盈利水平、提升其市场竞争力，为社会经济的发展提供有效

动力。

参考文献

[1]欧阳文凤.对房建工程造价预结算审核工作的认识[J].建材与装饰，2019（08）：120—121.