浅析城市建筑综合体的可持续发展趋势

乔小雪

【摘 要】建筑是构建整个城市的主要框架，随着人類社会生活和经济的高速发展，城市的规模也在不断地扩大，城市需要扩充自己的功能才能更好的适应社会的发展。当前，综合化的大型建筑中的部分空间开始融入人们的日常生活中，承担了一部分公共社会功能，城市建筑综合体是城市发展的必然产物。本文从可持续性发展的角度入手，探讨其在城市建筑综合体中的设计以及应用，为城市建筑综合体的发展提供更好的方法。

【关键词】城市建筑综合体;可持续发展

1.城市建筑综合体的概念

所谓建筑综合体是由两栋或者数栋多种性质和功能的建筑组合而成的，在设计、功能、外形上相互协调的统一体。城市建筑综合体通常位于城市的市中心，通过大型的建筑群的方式，在一定范围内可以自给自足和自我调节。尽管在不同的城市、不同的区域，城市建筑综合体的侧重点不一样，但总体来说，都是为了给广大市民群众提供休闲娱乐、工作学习、社交的大型场所。此外，在市中心寸土寸金的地段，还可以节约土地、改善城市景观、提高工作效率。因此，在我国建设可持续性发展的城市化进程中，城市建筑综合体扮演着越来越重要的角色。

经济基础决定上层建筑，任何一种建筑形式都是在一定的社会背景下产生的，从新艺术风格到现代主义风格，再到后现代主义、高科技风格等，建筑的形式都是为了满足人们的生活习惯和行为心理的，突出人性化和高效便捷的生活方式的。如今，城市建筑综合体不再是一个单一的建筑了，而是一个多元化、复杂化的综合体建筑群。在一些一二线城市中，城市建筑综合体往往融合了餐饮、娱乐、公寓、办公等内容，它们之间相互协调，融合成一个相互牵制不可分割的链条式生活方式。这种设计为人们提供了更加细腻的生活体验和服务，无论是从建筑的外观还是内部的区域划分，都满足了人们的生活要求，达到了高效益的发展。

1.1城市建筑综合体的发展优势

城市建筑综合体本身就是随着城市的发展以及市场的需求而不断发展的，在我国，城市建筑综合体从出现到发展，其规模越来越大，功能也是越来越齐全，已经成为了一种新的趋势，具有多种优势。首先，有利于经营，经济效益较高。由于建筑综合体内部空间功能划分与布置较为完善，在经营上具有互利性。例如，商场内的服务和工作人员给餐饮和住宿增加了经济效益;办公又为商业提供了固定的消费模式。这种互惠互利的结果，使得建筑综合体内部效益得到最大化。

其次，土地的利用率得到提高。尤其是在市中心，土地的稀缺会随着城市的发展而日益提升，建筑综合体的出现有效地缓解了这一矛盾。把商业、服务类的行业放置在建筑的低层从而顺应了广大消费者的求购心理，把办公和住宿放在高层。一方面，由于整体规划布局的集中，节省了土地的利用率，很大程度上缓解了城市用地紧张的问题;另一方面，它聚集了大规模商业中心的多种功能的需求，促使商业区的资源更加紧密，减少了交通的压力。

最后，各方面的效率得到提高。尤其是在当今快节奏生活的日子里，交通耗时是一种浪费，城市建筑综合体把多种功能的空间组合起来，不可分割，大大地缩短了人们在交通等方面的时间，从而使效率得到提高。

1.2城市、建筑、人三者之间的联系

城市建筑综合体的组合空间从概念上来说主要是由城市公共空间、交通系统和建筑共同组成的。这种组合在空间上来看，不是单独存在的，是在三维、四维时空上的相互交叠、相互作用的。从功能上看，三者功能划分不同，但却可以灵活组合。单一的规划和封闭的空间环境，使人与建筑之间的联系越来越少，这就造成了个功能空间为了加强联系而增加一些不必要的成本，导致工作效率和创造力的低下。城市建筑综合体不仅成为人群交流感情、汲取信息、获得知识与能量的场地，可以说是城市建筑综合体与各个城市的公共空间和交通系统的中间环节和衔接点。

根据调查显示，人们在绿色生态的环境中工作，其工作效率会大大增加，还可以提高员工的身心健康。但是，如何让人们逃离机械式的生活牢笼，使人、建筑与环境形成一个良好的生活空间，是现下设计开发的现状。设计师可以通过大面积的绿化空间向低密度、高绿化的方向发展，使该建筑成为真正意义上的都市绿洲，实现绿色办公的理念。

1.3城市建筑综合体的空间价值

相较于普通建筑，城市建筑综合体虽然有着较高的投入，但其经济效益则高于普通建筑，可以获得更丰富的、更合理的能效整合，使人们不用出行，就可以获得更大的空间功能。城市建筑综合体的内部公共空间，不仅可以起到联系各个功能空间的作用，还可以连接城市空间，成为城市的重要组成部分。城市建筑综合体是对所处城市的多种空间、功能以及资源的整合，它的内部承载了大量的功能作用，是该城市的重要特性，更是建筑与城市相融合并创造出整体空间的重要因素。

2.城市建筑综合体面临的问题

2.1交通组织复杂

城市建筑综合体功能分区复杂，各部分既独立存在又相互联系，这就造成了设计上的困难。例如，有些商业空间要求入口的设计独特个性一些，但又要和公共通道相连接，如果把这些矛盾解决好，不失为该建筑的一大特色。因此，在设计中，我们不难看到，建筑中办公、住宿以及配套的商业都有独立的人行以及车辆的出入口，同时，又会打破这几栋建筑之间的隔阂，而连接几栋建筑的通道就可以形成一个娱乐化的广场，既增加了土地的利用率，又丰富了人们的生活。

2.2建筑外观更新比较快

城市建筑综合体通常具有商业性，有的还带有文化色彩，尤其是在当今科技发展的今天，又带有科技的色彩，这就需要在外观设计上有吸人眼球的特点。而随着科技和思潮的进步，同类型的建筑竞争也很激烈，这就导致了建筑形象的老化。

位于北京的银河SOHO是一个集商业办公为一体的大型综合建筑体，该方案的设计采用了“曲线”的特性，高迪说过“直线属于人类，而曲线属于上帝”，它的美不仅在构成艺术与设计方面得到验证，并且还和中国古典艺术中的“线”性美相结合，打破了以往建筑四四方方、不加任何装饰的造型，这种设计从外观上来说就会给人亲近感。

3.城市建筑综合体设计方法

在市中心区域，由于周边环境复杂，交通以及人流量巨大，因此，对于城市空间的整体设计就显得尤为重要了。在设计时，建筑的总平面和建筑的外观体块的构筑要考虑到是否与周围环境相融合，不要显得太过突兀，要让建筑看起来好像就是从那里生长出来一样。

3.1功能的多样化与职能的协同性

城市建筑综合体的设计包括办公、酒店及配套商业，集办公、住宿、餐饮、购物等主要功能于一体。休闲广场同时配有景观小品，对于调节城市空间及人们的心理起了重要作用。多变的空间组织以及交通的可达性为城市市民提供了休闲娱乐的良好场所。

3.2空间营造的立体化、交通流线的复杂化

城市建筑综合体规划设计的目标之一就是以交通为导向，充分结合周边环境，满足人们轻松的消费理念，节约时间成本、节省体力。因此，在设计时，可以充分利用广场、交通节点等方式，自觉地引导人们进入建筑内。另外，对于广场、平台、廊桥等连接多栋建筑桥梁的交通枢纽方式，也要考虑到与步行街道一样共同组成步行的休闲空间，分流并引导人们去往其需要去的地方，这样既节省了时间又提高了效率。

3.3打破界限相互融合

为了使城市建筑综合体与公共空间融合在一起，相互贯通，在空间上，需要打破原有的界限和概念，相互交融，从而使建筑与城市达到整体和连续的特征。在设计其内部形态的功能空间时，要考虑到建筑的职责是什么，建筑与城市的关系是什么。此外也要注意其外观的设计，最终达到建筑与城市的全面融合。同时，也需要将城市语言、文化语言融入到建筑设计中，这是一个由内向外、由宏观向微观设计的过程。

建筑外部的空间是建筑的一部分，在很大程度上，人们总是先被外观抓住视觉中心。从城市的发展进程来看，建筑以往都是独立存在的，其使用功能也是单一的，但城市建筑综合体打破了这种独立的存在方式，使单体建筑进化成多栋的建筑群，形成多样化、多功能的空间。那么，作为城市公共空间的一部分，需要注重场地中活动内容的设计，创造丰富的活动，吸引人的停留。

3.4建筑外观的选择

建筑发展到今天，最开始的以功能为第一要素的建筑形式逐渐被人们所遗弃，形式开始被人们注重起来。但在设计中并不是以形式为出发点，从而忽略功能。通常是二者结合在一起，通过对空间的布局规划，使各个功能空间相融合，获得了自由、开放的空间体系。通过门窗以及各种配件的位置、大小、疏密的变化，使建筑的外观让人眼前一亮，瞬间就能明了其使用功能，给人简洁明快的感受。

3.5整体规划与布局

城市建筑综合体在规划设计时要从总体布局和功能布局的角度考虑，要利用其自身的特点，消除各个建筑之间的不平衡，使个体和局部能均衡、和谐发展并互惠互利，形成城市空间的过渡性和连续性，有利于城市的整体、全面发展。

办公是城市建筑综合体的重要组成部分，办公活动的实质是城市之间信息交流的活动场所。办公使用者同时也是其他设施的客源。在设计中可以采用“开放”作为设计理念，包括区域之间的划分采用半透明的玻璃墙，在透明的空间中，人们可以感受到不同位置的不同空间的同时存在，从而达到一种开放式、透明式的办公空间，并获得真正意义上的自由、开放。

4.结论

在建筑变得更加节能和节约的背景下，对建筑的密度和高度的要求变得越来越高，面对前所未有的人口压力、城市化、不断恶化的污染和气候变化，如何建造出对环境影响最小的建筑是值得思考的，而城市建筑综合体无疑是从多个角度来思考和规划城市与建筑之间的问题，并对上述的问题做出了最佳的回应。

在未来，人们最大的挑战在于如何在有限的空间里创造出更大的空间价值，如何延续社会的可持續性。因此，我们要考虑城市建筑综合体是如何在城市中与环境、与其他建筑相互融合，最大化地利用城市和建筑的基础设施、共享资源，共同工作来提升其在环境、文化与社会方面做出的贡献。

【参考文献】

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