BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究

叶元生

摘要：研究内容：BIM技术引入我国建筑行业的时间比较短，人们对于这种技术的认识还不够全面，在实践应用过程中还存在很多问题，导致其优势无法充分发挥。因此，我们要对BIM技术在建筑工程项目管理中的应用进行进一步的研究，并利用BIM技术，推动我国建筑工程行业的发展。具体研究内容如下：什么是BIM技术，BIM技术特征，BIM技术与建筑工程项目管理相结合的益处，以及BIM技术应用于建筑工程项目管理的方法。研究方法：本文结合笔者所在单位的应用实践，通过分析与整合，对BIM技术应用于建筑工程项目管理的优势及方法进行了分析和探讨。成果：在建筑工程项目管理中引入BIM技术，能够有效解决施工技术难题，提高施工效率，同时还能够节约施工成本，提高施工企业的经济效益。

Abstract： Research content： The introduction of BIM technology into China's construction industry is relatively short. People's understanding of this technology is not comprehensive enough. There are still many problems in the practice and application process， which leads to the inability to fully exert its advantages. Therefore， we need to further study the application of BIM technology in construction project management， and use BIM technology to promote the development of China's construction engineering industry. The specific research contents are as follows： What are the BIM technology， BIM technical characteristics， the combination of BIM technology and construction project management， and the application of BIM technology to construction project management. Research methods： This paper analyzes and discusses the advantages and methods of BIM technology applied to construction project management through analysis and integration through the application practice of the author's unit. Achievements： The introduction of BIM technology in the management of construction projects can effectively solve the construction technical problems and improve the construction efficiency. At the same time， it can also save construction costs and improve the economic benefits of construction enterprises.

关键词：建筑工程项目管理;BIM技术;应用研究

Key words： construction project management;BIM technology;applied research

中图分类号：TU17                                        文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2019）23-0278-03

0  引言

BIM技术也叫建筑信息模型，这项技术主要是利用数据库及三维技术，构建起收集、整理、传输建筑数据的平台。利用这项技术进行建筑工程管理，能夠有效提高数据的可靠性，促进数据信息在相关部门之间的流通，构建起一个完善的信息共享平台，有效提高建筑工程项目管理的成效，并对建筑工程项目建设中存在的各项风险进行防范[1]。

BIM技术在很多国家都有广泛的应用，但是引入我国的时间还比较短，因此我国建筑行业在BIM技术的应用方面还存在很多的问题，例如软件开发不到位、应用过程中受局限等，导致BIM技术的应用效果不足。因此，我们需要加强对BIM技术的研究，让更多的建筑企业了解BIM技术的重要性，并利用BIM技术促进建筑行业的进一步发展。在实践研究中发现，应用BIM技术，能够有效减少施工企业的投资预算，缩短项目工期，减少资源浪费，对于建筑施工企业来说，是一项不可或缺的技术。

1  BIM技术特征

1.1 促进相关单位的信息沟通  利用BIM技术，可以结合所收集的建筑工程项目数据，构建起一个虚拟的3D模型，实现建筑项目的可视化，对建筑项目实施的整个过程进行监督和控制。这样，与建筑项目相关的单位，包括施工方、分包商等，可以通过直观观察建筑项目，了解施工进度，施工需求，及施工过程中存在的问题，及时与相关单位进行沟通，促进建筑工程项目的开展。

随着社会的发展，建筑工程的施工过程日益复杂，任何一个建筑工程项目都需要多个单位共同配合才能完成。在施工过程中，组织单位可以利用BIM技术，构建起一个模拟实际建筑项目的信息模型，在不同单位之间构建起一个建筑项目信息交流平台，打破不同单位之间的交流障碍，形成一个完善、统一、实时协作的工作模式，提升建筑工程项目管理的效率及质量。

1.2 推动项目工程的有效实施  BIM技术涉及很多内容，比如把建筑项目的造价、设备使用情况等内容（如图1），利用数字化的形式进行展示出来，让各项信息更加的清晰、明确。在这样的情况下，重复使用建筑工程项目数据的问题可以得到有效的解决，有效控制建筑工程项目预算，避免资源的浪费[2]。

现代建筑工程项目在实施的过程中，需要庞大的数据支持，在收集、处理这些数据时，如果采用传统的方式进行人工采集、计算，需要消耗大量的人力，花费大量的时间，而且在这个过程中，很容易因为人为失误，导致数据信息不够精确，处理结果不够合理，从而影响数据信息价值的发挥。而采用BIM技术，可以构建起完善的数据信息收集、运算平台，合理分析数据信息的性质，并采用相应的方法进行处理，有效提高数据信息的准确性、有效性及应用价值，还可以对施工数据信息进行分类保存，并利用数据库将不同的数据关联起来，方便数据信息的使用与调取。同时，还能够避免数据丢失，确保施工数据的一致性。

1.3 实现建筑项目信息共享  利用BIM技术，可以将建筑项目的整个实施过程，包括设计、施工、维护管理、拆除等各个阶段，都通过3D技术进行模拟展示，并通过资源共享的方式传输给相关单位，为项目管理及决策提供参考。

将BIM技术应用建筑项目管理中，其实质是根据建筑项目相关数据信息，构建起一个完善的项目信息管理系统，并利用这个信息系统，对工程项目各项数据进行收集、处理、存储。同时，在工程项目推进的过程中，信息系统中的数据会根据项目进度不断更新，确保工程项目管理的实时性、可靠性[3]。

2  BIM技术适用性分析

在实施建筑工程管理时，通常会遇到各项目主体技术水平不一致，各项目主体间信息传递不畅等阻碍，这些都为建筑工程项目的组织管理增加了难度。而利用BIM技术的三维数字设计功能及“可视化”建模功能，可以对建筑工程项目进行全面的管理，实现数据信息的有效传递，并对其中的各个环节进行实时监督和控制（如表1），有效解决建筑工程管理中的难题，提高建筑工程管理成效[4]。

3  BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1 设计阶段BIM技术的应用  利用BIM技术进行建筑工程项目管理，可以运用其三维信息成像功能构建模型，直观展示建筑项目的构成。在设计阶段，可以应用BIM技术对项目的建筑、结构等环节进行设计，并将这些设计信息传输到相关部门，实现共享。例如，在碰撞应用中，可以利用BIM技术，将建筑、结构等项目信息关联起来，这样，任何一项信息发生变动，其他相关项目也会自动修改，能够有效减少设计人员的工作量，将误差降到最低。此外，利用BIM技术的三维成像功能及碰撞模拟功能，还可以通过碰撞模拟，有效解决施工过程中可能出现的碰撞问题。设计人员可以根据模拟结果，对施工内容进行调整，从而减少返工风险（图2）。

此外，在施工阶段应用BIM技术，还可以通过虚拟建设整个项目，对施工后期可能存在的问题及风险进行预测，并制订预防方案进行解决，避免在施工过程中，因为项目设计不合理，频繁修改方案，影响施工活动的开展，延误工期。

3.2 决策阶段BIM技术的应用

影响建筑工程项目施工质量的因素有很多，如施工区域的气候条件，以及施工项目与周边建筑的协调性等。在传统的施工项目管理中，相关人员在對场地数据进行收集和处理时，无论是在广度，还是精确度方面都存在一定的局限性，且在进行信息共享时，存在交流不畅的问题。而利用BIM技术，可以在设计方、施工方等相关单位之间构建起信息共享平台，提高信息传输的实时性、有效性，为施工项目的管理者进行项目决策提供可靠的依据，提高决策的正确性，同时也能够有效节省施工过程中投入的成本（图3）。

3.3 施工阶段BIM技术的应用  在施工阶段，可以利用BIM技术的三维成像功能，精确计算工程量，并结合施工进度要求制订合理的施工计划，促进项目的顺利实施。在施工质量管理方面，可以利用BIM技术来对施工过程进行严密的监控，一旦发现质量问题，可以及时解决。例如，可以利用BIM技术对施工过程中使用的材料进行鉴定，选取最适合的建筑材料。如果在施工过程中出现设备不足的问题，也可以利用BIM技术进行配置，促进施工活动的顺利开展。在施工成本管理方面，可以利用BIM技术精确计算每个阶段的工程量，并以此为依据确定耗时、人力投入情况，以及工程造价。此外，可以利用BIM技术对施工阶段的整个过程中进行观察，并通过信息共享，对施工活动进行密切的监控，严格控制施工成本。

3.4 运维阶段BIM技术的应用  建筑工程完工后，相关单位需要对其进行维护管理。在这个阶段，可以利用BIM技术。对建筑项目的使用情况，性能变化情况，以及使用时间等进行监督，并对所收录的数据进行及时更新，为建筑的管理与维护提供参考。利用BIM技术，还可以收集建筑承租人信息、装修设计信息、承租单位的收入情况等，并将这些信息录入数据库，利用这些信息，分析建筑物本身的商业价值，以及提升其商业价值的方法。同时，利用这些信息，也可以及时找出建筑物发生故障的原因及故障发生点，有助于管理部门快速解除故障，提升建筑物的使用寿命，更好的满足承租者的需求。

4  BIM技术在建筑项目工程管理中的推广应用

4.1 推广应用过程中存在的问题  ①应用成本問题。目前，我国自行研发的BIM技术，还处于试用阶段，无论是技术标准还是使用规范与国际水平相比，还有一定的差距。因此，大多数施工企业所应用的BIM技术，大都是从国外购买的，成本及维护费用都很高，这对于施工企业来说是个不小的负担，因此，一些施工企业仍然采用传统的方法对建筑工程项目进行管理，导致BIM技术的推广应用比较缓慢。此外，部分单位虽然认识到BIM技术的重要性，以及在应用过程中能够为企业带来的效益，但是由于自身信息化程度不足，也对BIM技术的推广应用产生了制约。②应用能力问题。目前，BIM这项技术在我国建筑行业的应用还处于初始阶段，大多数技术人员对这项技术的了解还停留在理论的层面，实践应用的机会比较少，对于这项技术所包含的功能及操作方法还不能完全掌握、熟练应用。再加上一线技术人员工作比较繁忙，没有足够的时间和精力去钻研这项技术，建筑企业也没有为技术人员提供充足的经费，为他们提供学习这项技术的机会，导致真正能够熟练掌握，充分应用这项技术的技术人员数量较少，远远不能满足建筑企业发展的要求。

4.2 BIM技术推广应用建议  BIM技术应用于建筑工程项目管理有很多的益处，例如能够提高施工效率，提高建筑工程质量，节约成本，提高建筑企业经济效益等。推广应用这项技术，能够有效推动我国建筑行业的发展。为了提高BIM技术的推广应用效果，提出惟下建议：①成立BIM技术推广应用服务公司，为建筑企业提供技术人员培训，安排BIM技术小组为建筑企业工程项目管理提供全方位等。②将BIM业务咨询与监理公司原有业务结合起来，根据建筑行业的实际情况，对BIM咨询业务进行拓展。

5  结论与建议

实践表明，将BIM技术应用于建筑工程项目管理，对于促进项目设计的优化，提升建筑企业的经济效益，推动我国建筑行业的发展等都有非常积极的意义。目前，由于受应用成本，以及技术人员应用能力等方面的问题，将BIM技术应用于建筑工程项目管理中还存在很多阻碍，影响其应用成效的提高，因此，我们还要结合这些问题进行进一步的探讨，提高BIM技术在建筑工程项目管理中的应用成效。

参考文献：

[1]刘倩，詹吾娇，杨迁，等.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].重庆建筑，2015（04）：56-58.

[2]焦丽丽，陶方红.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（03）：49-53.

[3] 王杨阳，谷汉斌.BIM技术在建筑工程中的应用与发展[J].特区经济，2018（10）：131-134.

[4]张国权.浅谈BIM技术在建筑施工中的应用[J].建材与装饰，2018（42）：10-11.