高层建筑工程和地下室防渗漏施工技术分析

王新宇

【摘 要】建筑的高度与地下室的实际建设情况直接相关，换而言之，地下室的施工质量会对高层建筑的使用产生直接影响。因此，做好高层建筑工程和地下室的建设工作至关重要。基于此，论文首先分析了地下室渗漏的原因，然后具体阐述了高层建筑和地下室防渗漏的相关施工技术。

【Abstract】The height of the building is directly related to the actual construction of the basement. In other words， the construction quality of the basement will have a direct impact on the use of high-rise building. Therefore， it is of vital importance to do a good job in the construction of high-rise building and basement. Based on this， this paper firstly analyzes the causes of basement leakage， and then elaborates the related seepage prevention construction technologies of the high-rise building and basement.

【關键词】高层建筑工程;地下室;防渗漏;施工技术

【Keywords】high-rise building engineering; basement; seepage prevention; construction technology

【中图分类号】TU745.1                                         【文献标志码】A                                【文章编号】1673-1069（2019）07-0139-02

1 引言

随着建筑行业的快速发展，必须加大对高层建筑工程和地下室的防渗漏施工技术的研究力度，以此来更加深入地了解不同类型的防渗漏施工技术，从而进一步提高高层建筑工程与地下室的施工质量。

2 地下室渗漏的原因

2.1 施工方面

地下室的渗漏是由剪刀墙、柱与填充墙之间的拉结筋遗漏所造成的。此外，在砌筑填充墙的过程中，砌体不易和框架梁柱镶嵌紧实，特别是在填充墙和梁底连接的位置，不但没有连接钢筋，也不容易进行填嵌，所以经常会出现裂缝渗水的问题。

2.2 材料方面

填充墙的砖砌体与钢筋混凝土的温度线膨胀系数不一致，砖砌体的温度膨胀系数是钢筋混凝土的二分之一。在同一温度的条件下，这两类材料会出现不同程度的变形，并使得连接位置出现裂缝，在这种情况下，当雨水受到风压作用时，就会顺着裂缝渗入地下室[1]。

3 高层建筑工程和地下室防渗漏施工技术

3.1 钢筋施工

在选择钢筋时，应该严格遵守设计标准，在保证配筋率稳定的情况下，尽量选用直径小的钢筋，即在配筋过程中，尽量使用小直径密分布的形式，防止混凝土开裂，以此来保证钢筋的尺寸、位置、数量等都能够满足设计的规范要求。

3.2 模板施工

在进行混凝土施工时，模板的材质应该与混凝土的施工要求一致，并保证模板的加固形式、尺寸、方位等都符合施工规范要求，以此来保证在混凝土模板浇筑的过程中，模板不会出现变形、渗漏等问题。此外，也应该把止水片安装在对拉螺杆的中间，以此来防止顺着对拉螺杆的方向发生渗漏现象[2]。

3.3 室外防水施工

在涂刷防水材料时，应该使用一底二涂一布与一水泥砂浆的施工模式。在涂膜工作开始之前，必须要彻底地清理外墙，以此来保证涂膜黏结的牢靠性，同时可以确保成膜的质量。此外，要想保证涂料可以成膜，还应该要确保层间的间隔时间符合要求，做好对产品的保护工作，在防水涂膜工作验收结束以后，尽快地开始下一个环节的施工。在这个过程中，应该要检查回填土中是不是含有一些带尖的、带刺的物体。

3.4 施工缝及后浇带施工

根据设计规范要求，合理设置施工缝和后浇带施工方案。在实际的施工过程中，应该把施工位置的杂物全部清理，并用清水冲洗，在接口位置使用素水泥涂抹以后，再进行混凝土浇筑施工，以此来防止因后浇带混合施工缝处理不当而产生的裂缝。此外，在对后浇带和施工缝进行处理时，施工人员应该根据施工图纸、施工技术方案合理地进行混凝土浇筑。在实际的施工过程中，不应该存在混凝土浇筑不规范、振捣不实等问题。后浇带防渗漏设置如图1所示。

3.5 地下管道施工

在布置管道时，应该对穿墙孔的位置进行防渗处理。外墙穿墙管道不可以直接穿过墙体，在混凝土浇筑以前，需要预埋套管，管道应从套管内部穿墙。内墙角和穿墙管之间的距离不能低于250mm，管道和管道之间的间距不能小于300mm。若需要穿墙的管道较多，就应该对墙体中的预埋角和穿墙盒封口钢板进行焊接密实操作。此外，对于那些预留的浇筑孔，可以使用细石混凝土来浇筑，也可以使用一些密封材料来封堵这些孔洞。

4 结语

总而言之，在高层建筑的施工过程中，地下室工程所占的比例非常大。因此，施工单位应认识到地下室建设施工的重要性，并根据实际工程情况，对施工技术与施工方法进行有效地选择与控制，以此来保证地下室防渗漏施工的有效性，从而也能够给地下室结构施工创造一个稳定性更高的作业环境。

【参考文献】

【1】张元宵，党红卫.建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用分析[J].科技致富向导，2015（11）：227.

【2】葛伟.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理分析[J].现代物业（中旬刊），2018，419（04）：118.