楼上灭火殃及楼下装修损失楼上应赔

李先生是住在王先生楼上的邻居，2017年9月，李先生家发生火灾，在救火过程中致使王先生家的卧室进水，造成窗户套、木地板被水浸泡后严重变形。事后，王先生重新装修花费4000余元，因重新装修不能居住，自2018年5月至2018年8月间，还花费了维修期间的房屋租赁费6000元。王先生认为，李先生对居住使用的房屋及用品管理不当，没有严格的消防措施，引发火灾殃及自己，给自己造成重大的经济损失，应当承担责任;小区物业未能对所管辖住房及居民进行相应的消防检查及培训，致使李先生安全意识不足，酿成火灾，因此小区物业应承担连带责任，遂将李先生及物业公司诉至北京市海淀区人民法院。

对此，李先生辩称，根据消防部门的火情鉴定报告，此次火灾系外来遗留火种引起，其自身为无過错方，不应负有赔偿责任;王先生诉请受损房屋需提供发票，且搬家和租赁费不属于直接损失，其不认可。小区物业认为，其已尽到了消防义务，不应担责。

海淀区人民法院审理后，判令李先生赔偿王先生3000元。

法官庭后表示，李先生家因灭火导致王先生家进水，应对造成王先生相应的财产损失进行赔偿。具体的赔偿数额，应根据漏水对其房屋具体损害情况，对维修费用酌情予以判定。关于租房费用和搬家费用，法官称，因王先生对搬家、租房的事实及支出情况举证不充分，法院不予支持。此外，小区物业对火灾发生无过错，并提交了相关证据证明其消防安全教育和检查义务的履行情况，因此不应承担责任。