建筑施工中常见质量通病预控措施

【摘要】建筑工程施工建设质量，不仅关系到建筑产品的使用性能与安全性、耐久性效果，同时也对建筑行业的健康发展有着重要的影响。在进行建筑项目的施工建设工作时，要加强对常见质量通病的预防与控制，严格遵守“质量第一”的重要原则，对于施工中的每一道工序都要进行严格的把关，尤其要注重混凝土裂缝、墙体空鼓以及屋面墙体渗漏等问题的预控，避免偷工减料、以次充好等问题的发生，进而有效改善建筑工程的建设效果，提高施工单位的经济效益和社会效益。本文首先对施工质量通病以及质量问题出现的原因进行探讨，并结合工程案例，对相关病害的预控措施进行研究。

【关键词】建筑施工;质量通病;预防措施;

中图分类号：   TU712.3        文献标识码：A

1引言

随着我国城市化进程的不断推进，居民的生活质量得到了显著的提高，城市中建筑项目的数量与体量也在急剧增加。现阶段，建筑行业内部的竞争压力越来越大，一些施工单位为了追求经济效益，往往会忽视对工程质量的管理与控制。此外，由于建筑工程施工環节涉及到的领域较广，施工时存在较多的交叉作业现象，因而建筑工程经常出现一些质量通病。为了提高建筑施工质量，就要做好预防与管理工作，加强对质量通病的管控。

2概述

2.1质量通病分析

一般来说，建筑施工常出现的质量通病主要包含以下几种类型：其一，混凝土裂缝问题。尤其在现浇楼板以及建筑外墙等位置，经常出现混凝土裂缝问题。其二，墙面抹灰空鼓问题。施工时，如果不能对材料的配合比进行合理设计，不能对施工技术进行有效的把控，容易导致空鼓问题的出现。其三，屋面与外墙渗漏也是经常出现的施工病害。

2.2做好施工质量通病预控的重要作用

一方面，通过加强病害的预控，可以提高建筑工程的使用质量。要想使建筑的使用功能得到满足，需要建立在施工质量达标的基础上。一旦施工环节出现问题，将导致实体工程的质量难以得到保证，进而导致建筑的使用功能受到限制。另一方面，建筑工程的安全性、耐久性与施工质量有着直接的联系，尤其在进行梁柱等框架结构的施工时，如果不能对施工质量进行严格的控制，将导致结构的安全性、可靠性降低，进而威胁到建筑的安全性。此外，加强对质量通病的控制，可以确保施工质量达到设计要求，保证工程如期完工。在进行质量通病的管理工作时，需要对现场各部门的施工人员进行统筹协调，同时要进行材料、设备以及施工资源的合理分配。这一过程中，可以确保施工现场的各项工作顺利开展，进而使工程质量与进度得到有效控制。

2.3质量通病出现的原因

建筑工程出现质量问题的原因主要包含三方面的因素：其一，设计工作缺乏合理性;其二，施工技术、材料的应用存在问题;其三，施工环节中管理工作不到位。首先，设计工作队工程施工质量有着重要的影响，如果工程图纸的设计存在缺陷，那么将直接影响到图纸的使用价值，同时也会对施工人员产生误导。其次，如果施工前没有对工程的实际要求以及施工现场的状况做出全面的分析，那么施工所选用的工艺与技术可能存在问题，进而导致工程质量难以得到保障。同时，如果没有对材料的进场、质量检测等环节进行严格把控，也会导致相应的质量问题。另外，施工环节需要管理人员对现场的各项工作进行有效的管理与协调，一旦管理人员出现渎职或懈怠的问题，也将导致质量问题的出现。

3案例分析

3.1工程概况

该项目为中广·宜景湾【尚城】三期一标段，一标段工程主要由三部分共同组成：2栋楼、幼儿园以及地下车库。其中，13#楼主要是住宅、商业用房组合形式，属于高层民用建筑;14#楼主要为住宅、商业用房的组合形式，也属于高层民用建筑。此外，地下部分为二层大底盘地下车库。建筑基础形式是筏板结构。

3.2工程的重点与难点分析

3.2.1工程重点

第一，对于该工程的两栋主楼建筑：13#楼以及14#楼，施工时需要进行大体积混凝土的浇筑工作，并且施工要求不留施工缝，因而施工过程中要对温度、裂缝等等问题进行严格的控制。第二，由于工程中地下室的平面尺寸相对较大，引入需要对裂缝、渗漏问题进行预控。第三，在进行13#、14#主楼的施工工作时，由于采用剪力墙结构，因而主体工程的质量应满足清水混凝土标准。同时，在进行施工验收工作时，还要满足国家标准。尤其对模板设计、构造措施及施工组织管理要求高。因而，剪力墙模板的配制及安装，梁板模板的支撑，都是重中之重。第四，由于主楼采用剪力墙结构，因而要按施工图配置模板，保证混凝土结构达到规范要求。模板支撑体系成为影响剪力墙垂直、平整度及整体混凝土观感效果的重要因素。尤其是接茬部位细部处理和模板选择上重点控制。第五，要加强对垂直度、标高的控制。该建筑工程的高度接近100m，阳台、飘窗、空调板等悬挑构件较多，因此应对建筑物的垂直度进行严格控制，同时还要加强对各结构构件标高的预控。第六，在进行屋面防水施工时，由于防水等级是一级，因而要对室内的厨房、卫生间等施工工作引起格外的重视，施工中防水采用了1.5厚聚氨酯涂膜;同时，地下室防水等级均为一级，施工时应用了混凝土结构自防水外设1.5+1.5厚SAM-920自粘聚合物改性沥青防水卷材。最后，由于该工程的工期非常紧，因而施工时要做好相应的策划、准备工作，确保各个分部分项工作交叉业衔接紧密，确保关键工序的顺利进行。

3.2.2工程难点

一方面，本工程场地狭小，与二标段共用施工道路及大门，现场无场地，钢筋加工区在基础施工阶段暂时设在基坑内13#～14#楼之间，合理协调组织是本工程施工过程中遇到的难点。另一方面，本工程南边紧挨二期车库，塔吊布设难度较大。此外，二期车库与三期车库连接部位预留钢筋的除锈、防水的衔接难度较大。另外，持力层绵砂层过厚，30mm～60mm之间，基础换填难度较大。

3.3建筑施工中常见质量通病预控措施

3.3.1提高总体施工方案的设计质量

为防止施工环节中出现质量问题，首先要对施工方案进行合理设计，提高施工方案的可行性、科学性。一方面，工程采用封闭施工的方式，并在周围做好了安全警示工作。另一方面，合理安排机械设备进场，并且对土方工程施工进行了严格的管控。此外，地基检验合格后，才能开展垫层、基础工程的施工。另外，当一层梁板施工工作结束之后，要及时组织施工人员进行土方的回填;最后，在进行施工方案的设计时，还要完善各单体主体结构的施工流程，对于预留、预埋以及安装、调试等施工工序，都要进行紧密的搭接。这样一来，才能确保施工工作的无缝衔接，提高施工过程的流畅性，进而有效避免施工质量通病的出现。

3.3.2建立健全质量管理体系

通过将质量体系形成文件，可以确保质量管理体系的顺利实施。这一过程中，要对施工中的各项要素进行考虑，并且要提高质量管理工作的标准化、规范化效果。施工前，要对可能存在的施工隐患进行研究，建立健全质量管理体系，对于施工中技术工艺的应用、材料设备的管理以及各部门之间的协调，都要严格按照质量管理制度的要求去执行。

3.3.3做好质量控制点的设置

具体施工环节中，主要对基础工程钢筋绑扎以及模板工程、地面工程、抹灰工程等环节进行了重点预控，进而防止了质量通病的发生。其中，施工中的控制环节、要点以及控制内容、控制依据如下表1所示。

3.3.4提高施工技术的应用水平

首先，要进行技术管理制度的完善与改进。在拿到设计图纸之后，要及时组织技术人员进行图纸的学习，并积极做好技术交底与图纸会审工作。其次，当某一分项工程施工结束之后，要及时对其进行质量评定与验收，严格按照实际状况进行质量评定表的填写，并且要由项目部经理签字确认。此外，项目部还要定期组织人员进行技术抽检，对于检验不合格的工序要责令进行修改。另外，要对隐蔽工程的施工质量进行严格的把控。由于隐蔽工程一旦施工完成后，很难进行详细的质量检验工作。因而，在进行隐蔽工程的施工工作前，要对其施工特点进行分析，合理应用施工技术，确保施工质量达到要求。同时，检查验收环节中，施工现场的技术负责人要会同监理人员、甲方代表一同进行工程质量的验收，只有隐蔽工程验收合格之后才能在驗收报告上签字确认。如果验收环节发现存在质量问题，要先进行问题的整改，之后才能进行下道工序的施工。

3.3.5加强对材料质量的检验与管理

其一，材料在进场时，应要求供应商提供材料的出厂合格证以及相应的试验报告。其二，对于进场材料要做好复检工作，根据材料的批次、数量，通过抽检的方式进行质量检测。其三，要做好现场材料的保管，分门别类的进行材料的放置。

4结束语

建筑工程的设计、施工、管理等环节一旦存在缺陷与问题，将导致工程质量通病的出现。为提高建筑项目的使用性能与安全效果，就要做好病害预控工作，加强对主体工程、地基工程以及隐蔽工程的管理，注重每一个施工环节的衔接，提高施工技术、工艺与材料的应用效果，进而确保工程质量达到设计要求。

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作者简介：李富昌，男，汉族，1984年2月出生，甘肃静宁人，本科学历，现就职单位：甘肃第七建设集团股份有限公司，目前职称：工程师，研究方向：建筑施工质量控制。