浅谈审核土建预算注意事项与控制策略

崔莎

摘要：我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，其内部的竞争也愈发激烈。建筑工程预算管理，是当前建筑企业在激烈的竞争中谋求发展的重要途径。而土建工程预算是整个建筑工程预算管理中的重要组成部分，它对建筑行业中的整个工程预算和建筑企业内部的财务管理产生非常重要的影响。所以建筑行业要想获得最大化的发展，就必须加强建筑工程施工期间的土建预算管理和审核。文章对建筑工程中土建预算的注意事项以及其控制策略进行分析和论述。

关键词：土建工程预算；审核；策略

建筑工程中的土建预算审核工作在整个建筑工程中发挥着非常重大的作用。需要相对土建工程的审核内容进行有效了解才能保证工作的顺利进行，它的审核内容主要包括：套用的单价、土建工程审核的数量等一系列审核工作。在土建工程审核的过程中常见的主要的审核方法有全面审核、重点审核、常见因素审核和比较审核。

一、建筑工程中审核土建预算需要注意的事项

（一）要注意建筑工程中审核土建预算工程的工作人员的专业技能素质

在建筑工程施工的过程中，有时会发生由于土建审核预算过程中的工作人员专业技能水平低而导致的建筑工程的内容失真的情况发生。而且有时还会出现由于计算错误而出现较大的计算误差的现象，这是因为土建工程工作人员对建筑施工过程中的定额套用公式理解错误。所以专业的审核人员进入土建工程预算审核之前，要对其进行专业的教育和预算技能培训，提高建筑工程中土建工程预算审核的效率和水平，还需要专业的审核工作人员熟记审核的技能和方法，防止在审核土建工程预算工作中出现紧急情况时而手足无措。

（二）严查建筑工程施工过程中的不正当的预算方式

在建筑工程审核土建预算过程中，有些建筑企业为了实现自身利益的最大化而对建筑工程进行偷工减料，或者在土建预算中“做手脚”。所以在土建工程的审核过程中，审核人员要严查预算项目，严格遵守建筑合同中所要求的审核过程进行审核。还要确定审核预算材料是否真实，建筑工程施工方是否存在做假账的现象。明确了解建筑市场的建筑原材料的价格信息是实施土建工程审核工作的前提，避免施工单位为追求利益而采取不良手段。

（三）在工程结束后需要进行二次审核

为确定建筑工程中土建预算的合理性和准确性，需要在工程结束后对土建预算进行二次审核。二次审核可以用类比法进行审核，比较出前后审核的差距，找出产生差距的原因，并制作出解决的方案。土建预算审核是一项技术难度异常高的经济审核环节，在实际的土建预算审核过程中审核人员要按照以往的审核经验和标准的审核步骤对土建预算进行严格审查。同时建筑类企业要根据自身的建筑工程内容特征采用合理的报价方式，做到经济效益和社会效益共通。

二、审核土建预算的控制策略

（一）对建筑工程土建预算进行全面审核

对于建筑企业内的土建项目审核，首先要进行全面审核。负责土建工程审核的工作人员，需要对一间建筑企业内的所有工程量进行一一审核，并需要合同、设计图、变更设计图等作为审核过程中的参考文件。建筑企业内的工程量小而且内容简单，应对其采用全面审核的方式，每一项工程内容都进行一一分析和评价。而那些工程量比较大、建设复杂的建筑工程，在土建预算审核中，审核工作者的工作量较大而且十分困难。因此，全面审核在一般情况下应用于这类大规模的土建工程审核中。这种审核方法可以有效的控制掌握建筑工程的工程造价，减少建筑企业为利益最大化而偷工减料的情况。如果在土建工程预算审核时间允许的情况下，土建审核工作者应首先考虑使用这种审核方法，对土建项目进行全面的审核。

（二）对建筑工程土建预算进行重点审核

在审核的过程中，如果审核的工程量过大，那土建工程审核的工作人员就要进行抓重点式的审核。重点审核主要是对那些建筑企业的大型工程进行“画重点”审查，对土建工程的定额单价和企业的具体财政支出进行审核。建筑工程中的混凝土、搭建、地基等工程都应该尽量采用重点审核的方法。对于大型建筑工程中的较小的土建预算审核内容，审核工作者可以将其忽略或者可以一带而过式的审核，以保证土建工程预算审核的速度和效率。因此土建工程预算审核中的重点审核，可减少审核工作者的审核工作量，还能让审核工作者达到良好的工作效果。

（三）对土建工程预算进行类比审核

根据实际情况来说，土建工程预算审核工作工程量大、审核过程复杂，如果一味地进行“白开水”式的审核，那么审核工作者很容易疲惫或者很容易审核出错。为了提高土建工程预算的审核效率，审核工作者應适当使用类比审核的方式，土建工程审核工作应在每次的审核工作中对规律重点进行总结，发现总体的土建工程的审核规律，并将这些规律应用于日后的审核工作中，提高审核的效率。例如，对于同一个项目的不同方面的审核，可将面积类的工程进行一起审核，或是将其它相同类别的相同项目进行审核，减小审核工作量，提高审核效率。对于这种土建工程的审核方式，审核工作人员应具有一定的工龄或工作经验，并不是每一个审核工作者都可以采用这种审核方式。这种审核方式还特别强调审核的针对性，因为不同的工程本身有不同的特点，也需要对不同的工程进行特殊处理。

（四）运用先进的管理理念

在建筑工程中，一个工程正常的运转离不开精进的管理模式。在土建工程审核过程中也需要进行管理分配，在对土建工程进行审核中审核管理者需要不断更新自身的管理理念，增强对审核工作者的管理，保证管理工作的正常运行。

三、结束语

我国的建筑行业当前面临着巨大的挑战，土建工程行业近几年来虽然获得了飞速发展，但社会对土建行业的要求越来越严格。土建工程预算作为土建工程重点，建筑行业应对此予以高度重视。各个建筑企业需要根据自身的建筑工程发展特点，寻找适合自身建筑类企业发展的报价方式。加强土建工程预算审核，有利于减少预算过程中出现的消极因素，还有利于使土建工程项目的准确性和科学性得到最大的保证。只有增强对土建工程预算审核的管理，才能充分的提高建筑工程企业的经济效益；同时杜绝企业偷工减料，才能真正让企业做到合理规划，增强在建筑行业中的竞争力。

参考文献：

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（作者身份证号：130105198408262120）