建筑装饰装修工程管理分析

邹吉伟

摘 要 建筑装饰装修工程的施工质量要涉及到业主的利益，因此，在建筑装饰装修过程中，积极加强施工质量控制，保证施工的质量。本文就针对建筑装饰装修工程施工质量控制，探讨如何加强建筑装饰装修工程施工质量控制，从不同方面提出一些加强质量控制的具体方法。

关键词 装饰装修；工程质量

建筑物装饰装修在实际运用中具有非常广泛的内容。从当前的发展来看，我国建筑物装饰装修主要包括：对地面的清理、对室内外进行粉刷、安装门窗、吊顶、对室内外进行装点、对墙面进行包装、内部构造的细节变动等。建筑装饰装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行，交叉，搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装饰装修施工工艺呈多样性。在进行建筑物的装饰装修过程中也要充分考虑到建筑物的复杂性特点，要与建筑物的结构主体相一致，但其复杂性也导致了在装修过程中不安全因素的增大，特别是在室外装修过程中。当前装饰装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。现在，装修工程的造价越来越高，人们对居住环境的要求越来越高，对建筑装修的投入也越來越高，一些高档次的装修工程的造价比例已经接近建筑物本身造价的一半，这也说明建筑物装修越来越受到人们的关注。

一、做好装修前的设计及准备工作

在建筑物装修开程开始之前，要对装修图纸、装修效果进行认真审查，主要是指在图纸会审环节和施工组织设计环节对室内装饰装修工程施工质量加以控制，审查不合格，装修工程决不允许开始，要对装修图纸进行认真检查，避免出现一些不必要的问题，防止图纸检查流于形式。只有通过事前有效的预防控制，之后的施工过程控制和事后的工程验收，结果才会得到较好的控制。项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致。进行施工操作的相关人员也应该事先做好准备，施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、核算员、安全管理员等几个岗位，工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配。结合公司整体施工项目的进展情况，准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。

二、加强施工过程中的质量控制及工序优化

施工控制是指在施工现场对施工全过程的控制，其目的是在产生不合格品之前能够采取措施纠正可能的偏差，同时在施工现场对成品进行适当的保护，以确保向业主提供满意的装饰质量。建筑装饰装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量。主动控制工序活动条件的质量，必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计分析，及时掌握质量动态。施工质量控制范围包括从进入施工现场，以及收到所需的原材料与零部件时起，直到成品保护并使顾客满意接收为止的全部质量管理活动。如果发现质量问题，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求。可以设置控制点，根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求，可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或分项、分部工程。另外，在装修过程中我们应注意绿色环保理念，要从施工各个工艺环节入手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。样板间室内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定，当检测结果不符合规范时，应查找原因并采取有效的措施进行处理。也就是说，装饰材料既要内在质量，又要外观质量；也就是说内要结实，外要漂亮。目前装饰新材料层出不穷，品种多，种类复杂，材料来源也往往变化较多，所以我们应该注重绿色环保理念在建筑装修中的应用。

三、加强施工现场的监督

在进行建筑物装修过程中，质量监督管理人员要在装修现场对其进行监督和控制，要对正在施工的项目或工序进行定时或不定时的监督检查，要及时发现施工过程中的问题。另外，装饰装修工程施工面广，涉及工序多，质量要求高；加之装饰装修行业是新兴行业，不仅专业施工人员少，而且专业设计人员更加匮乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰装修工程质量的基础。主动控制工序活动条件的质量，必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随时研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求。现场进行动态监控的方法有多种，归纳起来主要有“目测法、实测法和实验法”三种。“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行质量检查的方法。“实测法”就是通过使用有关检测仪器，用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法。试验法就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。对隐蔽工程及工序间交接的项目要及时进行检查验收，未经检查验收的工序不得隐蔽。

四、结语

随着人们对居住水平越来越重视，我国的建筑装饰装修工程得到快速的发展，但是人们在追求美观的装修风格的同时更加注重的是装修的质量安全问题，所以需要装修的相关企业加大重视。本文就主要研究了建筑装饰装修工程的质量控制，从事前的准备，到施工过程中的严格监督和事后的严格检查，每一项措施都可以帮助加强装修工程的质量控制，使人们的居住水平得到整体的提升。

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