提高地下商业空间消费活力的建筑设计要素研究

蒋春云

摘要：随着我国城市化现代水平的快速发展，地上空间资源紧缺，为解决用地紧张的问题，地下空间的开发成为人们热议的话题。此背景下，地下商业建筑应运而生，本文就提高地下商业空间的消费活力展开论述。首先介绍了地下商业空间的现状，然后分析了影响其消费活力的关键因素，最后给出了提高地下商业空间消费活力的解决办法。旨在为地下商业的稳步发展提供一定的参考。

关键词：地下商业空间；消费活力；影响因素；解决办法

地下商业空间的有效利用能够在很大程度上缓解地上空间不足的问题，为人们提供更多的活动场所。城市地下空间的发展，要求它具有城市的商务、贸易、商业等集中化，其空间设计应结合城市的交通、建筑、景观、市政等综合功能，进行适度地地下空间的统一规划、整体设计，只有这样才能有效提高城市土地的应用、立体空间开发的作用。

一、地下商业空间发展现状

地下商业空间是城市化进程不断加剧的产物。客观上来看，城市化进程的加剧吸引了大量的人口，而地面上建筑物的使用空间与土地的利用率达到一定密度水平后，人们就可以考虑地下空间的发展，而地下商业空间也就获得了相应的规模扩充。一般来说，地下商业空间主要集中于绿地、公园以及广场周边，相比于传统意义上的地上商业空间，其具有用地成本低以及满足不同类型消费群体的消费需求的特征。当然，目前地下商业空间构建过程中也遇到了许多的问题，包括缺乏合理科学的内部交通以及周边配套不充分，特别是商业价值的附加值不足，这些都是阻碍地下商业空间发展的重要原因。

二、地下商业空间消费活力的影响因素

地下商业空间的发展离不开消费活力的改善，一般来说，地下商业空间消费活力主要受到以下几个方面因素的影响。

（一）室内步行街对消费人群的影响

地下商业空间一般都采取室内步行街的方式来进行不同类型店铺的串联，这样一来其就构成了系统的主要交通线路，具有较强的指向性与连续性。在室内步行街设计合理的情况下，消费者可以根据其指引进入到地下商业空间当中，并且借助于良好的空间、景观来感受到良好的消费氛围，从而促进消费活动，形成良好的消费活力。相反，如果步行街的设计不合理、环境氛围压抑，就容易给消费者带来压迫感，不但会抑制消费，更是会降低产品的附加值，不利于地下商业空间的发展。

（二）主力店设置对消费人群的影响

地下商业空间中往往会具有一些影响力较大的主力店面，这些店面的设计与装修往往会對消费活力产生较大的影响。比如说苹果专卖店、ZARA时尚服装以及家乐福超市等等都可以吸引大量的消费人群，从而在周边形成较强的消费活力，相反，如果缺乏主力店面，仅仅依靠小规模的店面混合往往起不到促进消费活力的效果。

（三）中庭设置对消费人群的影响

中庭主要是解决地下空间负面环境压力的核心，地下商业空间常见的负面问题有空间特征感差、个性不足以及方向缺失等等，所以，借助于中庭的设计可以很好的解决这个问题。通过中庭设置也可以为消费者提供一个休息、娱乐的场所，从而帮助人们拓展视野、增长见识，同时也可以通过开放式的核心空间来改善整体环境，提升环境的包容感。

（四）界面设计对消费人群的影响

界面设计是指传达给外界的店铺信息的设计组合，一般传递给消费者的信息有顶棚、地面以及店铺的外部装饰等等，通过这些信息的组合设计可以丰富消费者的消费体验，进而辅助其进行空间辨认，提升消费的印象感，这些都有助于促进交易，提升消费活力。

三、提高消费活力的措施

（一）室内步行街设计要点

在进行步行街的设计时，需要考虑到消费动线以及可视性两个部分的内容。所谓消费动线就是指在地下商业空间构建过程中关注步行街的指引效果，通过平面尺度的调整以及线路的调整来引导消费者有目的的消费，特别是清晰明了的消费动线可以很好的调动消费者的消费热情与积极性，进而提升消费活力，促进商业经济的进步与发展。在可视性的设计方面则需要尽可能提升店面的可视度，帮助消费者在行进过程中获取更多的店面信息，从而有效提升消费的可能性。

（二）主力店设计标准

地下商业空间中的主力店面也是招牌店面，很多消费者都是为了主力店面才进入到地下商业空间当中进行消费的，所以主力店面的设计对于地下商业空间消费活力的提升具有关键意义与价值。一般来说，主力店面的设置要做到尽可能的合理布置，比如说大型超市在选址时就可以对道路进行调整，尽可能将前往超市的道路延长，那么经过更多店铺的时候就有更多的机会促进交易，提升消费的活力。

（三）中庭设计依据

在进行地下商业空间中庭设计时需要考虑到步行街的特征来进行交通流线的组织、布局。一般来说中庭的设计包括有线状与点状两种模式，其中点状的中庭具有圆形、多边形等多种形状构成，根据空间的具体形态以及设计需求来进行设计，需要考虑到空间的节奏感与连贯性，同时需要有明确的方向感。作为空间的中心部分，需要优先解决中庭聚拢的问题，这样一来就可以结合丰富的空间层次来提升消费购物的趣味性。

（四）重视界面装饰问题

界面装饰也是地下商业空间设计中必须要关注的问题，比如说中庭这样的位置应该做好装饰视觉的设计与优化，重点突出开阔的视觉效果，同时也要对界面进行空间结构的设计，避免自然光线不足所引发的一系列的缺点，通过玻璃天棚等设计可以很好的提升层次感与立体感，进一步体现地下商业空间的设计价值。

四、结语：

地下空间是解决城市空间问题的有效方法，它可以激发城市的商业活力，形成一定的城市公共空间体系，增强城市的内聚力，有效地改善了城市环境的建设。地下商业空间的设计，应保证其安全的前提之下进行。并采用各种设计方法，以提高地下商业空间的刺激性。加强对地下商业空间整体布局把握，优化步行街、主力店的设计方案，进而提高地下商业的消费水平。

参考文献：

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[2]李怡莹. 城市地下商业空间景观环境研究[D].西安建筑科技大学，2016.

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