浅析高层建筑地下室渗水防治施工技术

钟武

摘要：伴随着经济的发展和城市的进步，各类高层建筑工程迅速发展起来。为了有效满足人们的日常生活，大多数建筑都设置了地下室，而地下室渗水防治工作需引起人们的广泛关注。特别是每年的雨季，极易出现雨水下渗的问题，并使得地下室出现潮湿问题，不但对地下室中放置物品造成一定的损坏，还会影响到建筑物本身。所以，对高层建筑地下室渗水进行有效的防治是极其关键的。基于此，文章结合积累的相关经验，先对地下室渗水防治的重要性进行了论述，然后对其防治施工技术和对策进行了研究。

关键词：高层建筑;地下室;渗水防治

在高层建筑工程中，由于地下室施工条件较为恶劣，所以，为了有效提升安全性能，就要对渗水问题做好防治工作。通过科学合理的设备防水结构，保障它的安全性。特别是对于高层建筑工程来说，在施工过程中，由于不断对地下结构进行拓展，使渗水防治工作面临着更大的挑战。因此，在实际进行渗水防治的时候，要有效保障质量，从而提升整体安全性能。

一、高层建筑工程地下室渗水防治的重要性

第一，由于大部分高层建筑工程中，都设计了地下室，所以，它具有极其重要的作用，且能够有效保障建筑物的整体结构的稳定性。所以，对于渗水问题，要提前做好防治对策。若在防水的过程中出现问题，就会导致雨水等渗透到地下室，并对建筑物的整体质量造成非常严重的影响，若长期无法得到解决，还会出现塌陷问题。此外，高层建筑物的墙面还会由于长期受潮，导致大面积出现脱落，从而影响到墙体的稳固性，进而给人们安全造成极大的隐患。

第二，若地下室没有做好防水工作，则会对人们的财产造成一定的损失。随着住房条件的改善，人们家中会出现很多闲置的物品，从而放置在地下室中，以节约空间。如果地下室出现渗水问题，就会影响到存在的物品，从而对人们的正常生活造成影响。

二、高层建筑地下室渗水防治施工技术

（一）混凝土施工技术

1、保证材料质量

在高层建筑工程进行施工的过程中，混凝土是其中比较关键的原材料之一，它的质量对整个工程的整体稳固性产生直接影响。所以，在对地下室渗水进行防治的时候，要确保混凝土质量，并充分发挥出防水性能。混凝土是由多种材料配比成的，它质量的好坏也会受到各类材料成分的影响。例如，在混凝土中加砂石的时候，要合理控制泥土比例;在对水泥进行选购的过程中，要选择适合的品牌、类型等，以保证原材料质量能够达标。

2、材料比重的控制

在对混凝土进行使用的过程中，要严格按照混凝土配合比进行施工。为了有效保障混凝土质量，避免安全隐患，就要强化混凝土的强度。在施工开始前，先要对地下室是否出现渗水问题进行全面的分析与调查，然后结合相关材料，制定出一套相对完善的配比方案，从而更好的发挥出材料的价值。除此以外，适当添加防水剂，以提升材料防水能力。

3、严格控制搅拌环节

混凝土进行搅拌时，要按投料顺序进行，搅拌时间结合试验进行确定。在后续进行准备的过程中，还要对冷却时间进行控制。所以，在对混凝土进行搅拌的过程中，一方面要按规范流程施工;另外一方面应用性能高的搅拌设备，确保在工作过程中，不发生间断，保障材料固化的时效性。

4、控制浇筑环节

近年来，很多建筑工程都应用到现场浇筑这一方式，并且具有多种方法，并按照浇筑部位的不同进行划分。针对高层建筑地下室渗水防治方面的特定要求，需合理选择适合的混凝土浇筑方法，另外，还要对施工流程进行严格的控制，对于钢筋密集部位要强化振捣，对于施工缝做好有效的处理，杜绝漏振捣、不密實等对施工质量造成影响问题的产生。

5、混凝土养护

待混凝土完成浇筑工作后，还要进行硬化，这一阶段极易受温度、湿度等因素影响，甚至产生裂缝，并对建筑整体质量造成影响。所以，合理的养护也是一项重要工作，地下室混凝土的养护工作，可采取延迟拆模方式进行。通过对周围环境的控制，提升工程质量。

（二）沥青材料的应用

1、准备工作

在高层建筑工程进行施工过程中，会使用到沥青材料，而在准备时，需认真清理墙面等部分，将附着的各类杂物彻底进行清除，保证表面的平整和清洁。另外，还要结合设计要求，对材料含水比例进行严格控制，以充分发挥出沥青的防水性能。

2、胶黏剂的应用

在应用沥青的过程中，也会应用到胶黏剂，使其更好的对墙面进行覆盖，从而保障材料的融合效果。还要结合地下室设计方案，合理的对胶黏剂进行选择，并严格控制在一定数量范围内。在保障不重复施工的情况下，使墙面进行均匀分布。

（三） 施工要点

1、处理接缝

在实际进行施工时，总会产生一些接缝，对这些接缝进行有效的处理是极其重要的，特别是在高层建筑地下室进行防水施工的过程中，更要保障不能留下缝隙，并把接缝合理控制在相应的范围内，以提升施工质量。在补充缝隙的时候，先要对其中存在的各类杂物彻底清理，然后加上水泥等相应材料，通过振捣等方式提升材料密实度。

2、设置穿墙管道

在高层建筑工程防水施工时，有的工作人员为了赶工期，肆意开通管道，进而对工程质量造成极大影响。加之地下室所处的环境比较潮湿，所以对管道设计更要引起足够的重视。浇筑工作完成前，准备开通管道处设置固定套管，然后穿入管道，在相应位置进行加固，最后通过调配好的材料做出密封处理，保证管道周围能够达到防水要求。

3、新型防水卷材的有效应用

通过新型防水卷材方式的合理应用，能够有效弥补施工技术的缺失。在地下室进行防水施工时，新型防水卷材铺贴随着混凝土的浇筑逐步进行。通过合理配制，有效提升了整体防水性能。但值得注意的是，铺贴方法非常重要，对不同项目，需选择不同铺贴方式。

三、高层建筑地下室渗水防治技术策略

（一）处理施工缝隙

在对高层建筑工程地下室防水施工时，要尽量避免缝隙的产生。在需存留的缝隙底板和墙体间，设置钢板止水带。即在底板混凝土浇筑施工完成后，板墙起台时，对加工定型完成的钢板进行焊接。在焊接过程中，需进行满焊，并将钢板埋到混凝土的一半，这样便能够起到较好的防渗作用。

（二）穿墙螺栓止水

混凝土结构施工时，对拉的螺栓实现了对模板的有效固定，但是，在地下室墙板施工过程中进行应用时，极易形成渗水点，对混凝土自身防水结构产生破坏。所以，在对地下室外墙施工时，设置螺栓加焊止水环片，在高层建筑地下室防水应用过程中，有效解决这一问题。在混凝土浇筑完成，模板拆除以后，还要在对拉螺栓根部的缺口进行开凿，使其控制在相应尺寸，通过气焊对螺栓断杆进行烧断，在缺口处通过防水砂浆进行涂平处理，消除漏点，从而达到防水效果。

（三）穿墙管道

在高层建筑地下室中，常会存在很多穿墙管道，在具体进行防水施工时，要对这些穿墙管道进行防水处理。在混凝土进行浇筑工作施工前，先将套管留置在穿墙管道处，并进行止水环焊接。在具体进行浇筑工作时，还要对振捣工作进行有效处理，使其达到较好的密实效果。待管道安装工作完成以后，还要通过聚氨酯进行密封。对于管道根部，要及时采取防腐和防水处理。

四、结语：

综上所述，随着高层建筑工程建设数量的迅速提升，地下室渗水防治工作变得越发重要。在实际进行施工的过程中，要严格遵照施工流程进行，确保材料质量，并强化对于施工过程的监督，从而确保防水性能达到设计确保需求。除此以外，在施工过程中，还要应用新技术、新工艺，从而提升高层建筑工程地下室防水质量。

参考文献：

[1]王艳.高层建筑地下室防水工程施工技术[J].建材发展导向（下），2018（3）：262.