建筑工程质量管理通病及防治对策研究

摘要：质量管理，是项目工程监管的主要因素，它具有基础性、多元性、以及标准性等特征。基于此，本文结合建筑工程质量管理通病种类，着重对问题防治措施进行探究，以达到明晰建筑质量管理要素，提高工程建筑品质的目的。

关键词：建筑工程;质量管理通病;防治对策

工程管理，是保障项目建设工作得以顺利实施的前提条件。质量管理环节，作为工程管理的主要分支，其工作开展方式正在不断的进行更新。研究发现：准确把握技术管理要点，可有效规避质量审核管理通病，提高工程建筑品质。

一、建筑工程质量管理通病

（一）业主方质量管理问题

业主方为了缩短施工工期，就采取“挤压式”法进行施工方案设计。而部分设计单位为满足客户需求，往往会在设计人员并未充分考虑建筑施工条件的状态下就进行了房屋建设方案设计。同时，业主方只考虑到降低施工成本这一施工条件，而没有从建筑工程的后续应用年限、应用安全性层面进行剖析，进而也会出现勘察单位所购买的施工材料质量不达标的问题[1]。

（二）监理质量管理问题

监理主要负责工程质量监督与管理，它不仅要对项目前期施工资源进行综合管理，还要对项目施工等环节进行综合检测，是一种系统性、科学性的管理过程。但从当前建筑项目管理的具体情况来说，工程监理工作主要是从项目施工环节质量因素控制，而对施工工序之外部分的监管管理却不够到位。同时，也有部分建筑监理单位存在滥竽充数的情况，这种缺乏质量保障的情况，自然很容易在工程质量监管环节上遗留下问题。

二、建筑工程质量管理通病防治策略

（一）业主方质量问题防治

业主方在进行建筑前期情况考察时，不仅要考虑到缩短施工工期，减少工程造价成本的问题，还要分析工程建筑后续应用的安全性、项目设计的合理性、以及施工勘察结果的吻合度等方面;同时，业主方进行施工材料选择时，应坚持“货比三家”，以理性的思维进行建筑质量条件管理。

如，某建筑项目施工期间，业主方为了减少项目施工中的质量问题，就采取了以下措施：（1）坚持“施工质量为主，施工成本、工期控制为辅”的设计思路。同时，业主方与设计方要尽量实现直接合作，避免项目建设期间出现不必要的施工运行成本;（2）业主方通过正规渠道雇佣项目建设评估单位，进行项目建设实际情况评估、勘察，并分别从建筑项目施工的自然环境视角和后续施工资源应用层面，进行项目设计图纸的可行性、合理性的探究;（3）项目中所有材料的预算分析，均结合近五年来同类建筑项目的材料购买报价情况进行对比分析，并按照这一标注确定本次项目预算的空间，以寻求最佳、最合理的业主方建筑施工资源合作点。

本小节所叙述的案例部分，完全是从业主方的视角上进行问题探究。一方面，本次项目的业主质量管理实现了项目设计管理条件的针对性分析，同时，项目施工成本预算环节，也结合了同类建筑项目施工建设的具体情况，进行了降低施工成本的方法探究，由此，该类项目前期质量管理方法，自然也起到了较好的问题解决和调节性作用。

（二）应对监理质量管理问题

解决建筑工程中的监理质量管理问题，在于加强外部管理和提升内部管理两部分策略进行探究。监理质量管理问题的综合探究，是指通过监理在职人员能力考察，进行集中性能力培训的方法等，对建筑工程项目管理人员的能力进行提升。而外部管理工作，是指项目管理层应对监理日常工作情况进行约束，这样可有效解决滥竽充数的问题。

如，某建筑项目进行质量管理时，管理人员就着重从工程监理层面进行探究。其一，针对本次项目施工中所雇佣的12名监理人员进行上岗前培训。培训内容包含了监理管理要素整合、施工工程图熟悉、监理检验标准分析三方面;其二，项目管理人员实行阶段性质量检查情况汇报、不定期进行监理工作记录抽查、以及阶段性进行监理工作情况评比等外部监管策略。

本小节中所描述的，关于建筑工程项目监理管理条件的探究要点，不仅实现了从监理工作的具体工作层面进行问题探究，还实现了目标性、引导式的建筑处理方法，由此，该种监理质量管理条件的把握，自然也达到了项目建设质量综合把握的目的。

（三）解决施工阶段质量管理问题

施工阶段存在的质量问题要具体到施工建设的具体环节中，简单归纳为：具体施工环节质量控制不到位、具体施工条件把握不够明确两方面。为避免施工环节的质量管理通病，就要对应进行问题处理。其一，宏观质量与微观质量的同步管理。所谓宏观质量，就是指项目建设中从主体部分和次要部分两方面，进行施工协调性情况探究;微观质量，是指具体的施工环节上进行把握。其二，施工阶段注意基础建筑资源应用一般规律的明确化调节[2]。如，女儿墙建设、保温墙体建设、钢结构建设等，均是施工质量施工条件调控的要点。

如，某建筑项目施工期间，管理人员的质量管理要点归纳为：1、结合项目工程建设的施工图，宏观分析当前建设区域施工的吻合度，加强宏观层面质量管理要素把握;2、对建筑项目施工中主要部分、次要部分的建设要点的把握上，也注意施工资源中安全问题、施工专业性、以及施工顺序等方面的质量监管;3、进行钢结构、建筑施工材料应用时，也要从质量影响条件因素上进行问题探究，这样针对性的质量监管方法，是科学而有效的建筑項目施工质量管理策略。

三、结语：

综上所述，建筑工程质量管理通病及防治对策研究，是当代建筑行业管理的理论归纳。在此基础上，本文通过业主方质量问题防治、应对监理质量管理问题、解决施工阶段质量管理问题三方面，防止工程质量管理通病。因此，文章研究结果，将为建筑领域资源应用探索提供指导。

参考文献：

[1]陈炜.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J/OL].河南建材，2019（02）：160-161[2019-05-06].

[2]索少辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2018（09）：9-10.

作者简介：姓名：李忆帆（1988.02.--）;性别：男，籍贯：河南省南阳市，民族 ：汉族，学历：本科。