浅谈建筑工程造价概预算的控制

苏佳

摘要：近段时间以来，建筑工程无论是在建设规模还是建设速度等各个方面都得到了非常快速的进步。在建筑工程中，概预算是关乎整体项目投资的关键，起着至关重要的指导性作用，另外，概预算也能作为建筑工程中经济分配和资金使用是否合理的参考依据。本文将对在建筑工程实施过程中概预算方面出现的问题进行分析，并提出相应的解决办法。

关键词：建筑工程;造价概预算;存在问题;控制对策

1建筑工程造价概预算中存在的问题

1.1项目管理不严格

根据建筑工程标准的要求实行工程，项目管理就能够充分利用现有的资源，并在规定期限内完成工程目标。在实际的执行过程中不难发现，许多项目在开展过程中难以按照项目管理规定进行，没有经过批准擅自扩展规模、私自更改材料等问题层出不穷，在给工程管理工作带来难度的同时也增加了概预算的难度。种种管理程序之外的做法使得概预算在建筑工程中失去了原本的控制作用。

1.2概预算编制的方法比较落后

当下，我国大部分的工程项目概预算编制多使用静态编制的方式，这点来说就与现代工程项目管理要求存在一定的差异，而信息技术的高速发展下，建筑工程材料及施工的工艺也得到更新，在建筑施工中逐渐发挥着重要的作用。如果还依然使用单一的静态编制的方式也就无法与这些新型的工艺材料相适应，从而无法在建筑工程的众多项目使用定额换算方式，既无法满足施工后期的需求，也会大大降低施工质量，使得预算与施工造价存在明显的混乱状态。

1.3概预算编制阶段性意识明显

从当下我国建筑工程概预算方案的内容上来看，只注重工程前期性的预算编制工作，而忽略中后期工程预算造价的需求，有着非常明显的阶段性概预算编制的意识。在阶段性意识的概预算编制中，对建筑工程少则几个月到一年、多则2年以上的工期的整体性认识不足，没有对材料价格变化、人员流动以及自然灾害影响等方面因素进行考虑，如果仍然通过阶段性概预算的方案，必然会加大费用支出，会对工程的质量以及造价带来一定的影响。如在一个为期三年的工程项目中，在施工的最后一年建筑市场的材料等原料价格进行统一的上调，但概预算编制还以使用两年前的方案，为了降低工程损失，工程企业也必然会采取一定的措施来维持造价，就极易导致工程资金链出现断裂现象，最终酿成工程事故的发生。

1.4施工设计方案不固定影响概预算编制

工程造价管理中的概预算编制也是根据工程的施工设计方案来进行考量的，可见施工方案对工程造价管理的重要性。一般情况下，一个工程的施工方案在工程施工前就已经敲定了，不会随意更改，因为施工设计方案的变化对整个工程的施工影响以及成本控制都有很大的影响。所以在建设项目工程造价管理中概预算编制管理中最忌讳的就是施工方案不固定，因为这样工程造价中的计价管理是不固定的。

2建筑工程概预算的控制办法

2.1对设计方案进行优化

要想得到最准确可行的概预算，就要制定严谨的设计方案，而设计方案的前提是前期的调查和调研。其中包括对市场需求情况的调查、市场竞争情况的调查、施工地区环境的调查、施工地区薪酬水平的调查等众多方面，只有掌握了这些情况，才能结合多方面因素的影响，选择最适合本次工程项目的方案。设计方案适合，能大大提高工作效率，避免很多不必要问题的发生，从而使经济利益提升。

2.2合理计算材料价格

材料是进行建筑工程建设的基础，直接关系到工程质量好坏，因此在任何一项建筑工程中，材料都是重中之重，且其质量必须得到保证。这也就直接决定了材料价格在概预算中的重要性。要提前对市场进行考察，熟悉各种材料的市场价格、浮动情况以及质量。一般来说，为了规避风险，保证材料的质量能够过关，建筑企业会选择多家材料供应商购买建筑材料，但这种举动在规避风险的同时也增加了概预算编制的任务量，无形中增加了编制上的风险。基于此，企业更应该对材料要求提升，并增加材料管控的预算，大力度对材料的进货渠道进行监督，尽可能保证质量。在选用供应商时，要对其进行调查，选择口配好、经营时间长、信用好的采购，遇到多次合作没有出现质量、经济纠纷的供应商，可以酌情进行长期合作。不管是为了建筑企业的盈利情况考虑还是出于对建筑项目未来使用者的安全度、舒适度考虑，都应尽力规避来自材料方面的风险。

2.3加强监管力度

政府部门应当对建筑工程市场进行规范化的管理和控制，建立严格的监督管理制度。对建筑工程中的投资建设提出明确的要求，并严格的实行，依法行政管理，坚决落实好相关要求，对不按规定的企业采取相应的惩罚措施。对建筑企业来说，要加强对工程前期调查的监督，确保得到最符合实际情况的概预算数据，并在建筑过程中遵守概预算的结果，进行严格的整体經济把控。

2.4结合使用概预算软件

科技的发展使得很多复杂工作都能够通过计算机完成，许多用来计算工程造价的软件也被开发出来，在进行建筑工程概预算时，完全可以借助这类软件完成这一系列大量、复杂的计算工作。使用计算机进行概预算，一方面可以使得最终得到的数据更加准确，计算机在通常情况下得到的结果比人工计算准确率更高。另一方面，使用计算机可以大大提高工作效率、节约成本，人工概预算对人工要求高，使用计算机可以免去这一部分费用，同时计算机计算更快，能够节省很多时间。这些时间和资金可以转而用以提高建筑质量。

建筑市场瞬息万变，人工很难获知最新、最准确的市场变化情况，计算机软件可以进行全面、及时的市场信息收集，并将最新的变化情况录入大数据中，随时调整算法，感知迅速，具备极强的即时性，以保证概预算的准确性。

2.5全面了解工程的各种情况

概預算编制工作是一项复杂的具有整体规划的工作，需要掌握工程的各个阶段的情况，这样才能使工程造价更加合理。这也需要工作人员应对施工图纸等相关文件进行掌握，并展开详细的研究，这样才能更好的对工程费用进行计算，避免漏算及重复计算等现象的出现。

3结束语

建筑工程造价中的概预算环节一旦出现问题，就会影响到整个工程的正常开展，应当引起足够的重视。建筑工程开展的过程中应当注意可能出现的概预算问题，积极采取措施加强对概预算的控制。

参考文献：

[1]黄青山.建筑工程造价预算控制要点和对策[J].绿色环保建材，2019（05）：206+208.

[2]马小鸯.建筑项目工程造价预算控制要点研究[J].居业，2019（04）：145-146.

（作者单位：辽宁鹏源装饰工程有限公司）