土地管理中土地测绘的应用方法探讨

谢劲松

摘 要：我国是一个幅员辽阔的国家，地大物博，但由于我国人口基数大，土地资源已经越来越跟不上社会发展的需求了，因此，为了更加合理的利用我国的土地资源，我们应当在土地管理中充分利用土地测绘的作用，最大限度地使用土地资源，贯彻落实可持续发展战略。

关键词：土地管理；土地测绘；方法探讨

1 土地测绘和土地工程管理

在进行土地管理的过程中，必须要做的一项工作即土地测绘，其主要是指对各地的自然环境、地理要素以及空间位置等信息进行采集，在实际的测绘工作中，针对土地所表现出来的情况进行分析，根据其实际情况来区分边界，后续在经过记录后进行适当的整理，以此来获得该地区精确的数据信息。而土地工程管理则是指对所管辖的土地进行城市规划、开发等工作，在实际的规划过程中，其必须要依据所规划区土地的实际特点来进行管理工作，而要获得土地类型、特点等信息，就需要土地测绘来对相关数据信息进行获取，以此来为后续的土地工程管理提供全面的信息，保证其城市规划目标的实现，从而提高资源的利用率。在科学技术水平不断提升的背景下，我国土地测绘技术也有了很大变化，测绘的形式增添了数字测绘、机械测等方式，这些测绘方式具有着很高的精确度，进而极大地提高了土地测绘工作的效率，进一步推动了我国土地工程管理的发展。

2 测绘技术在土地管理中的重要性

在土地管理中應用测绘技术的主要目的就是获取精确地土地面积，建立科学的地籍资料，并将其绘制成地形图，以便形成数据库，从而为土地管理工作顺利进行与完成提供切实的保障和有利的帮助。测绘技术在土地管理中的应用主要体现在以下几方面：第一，土地测绘控制，对土地基本控制点及土地图根控制点进行测设；第二，土地行政区划界线及土地权所属界线界址点坐标的测定；第三，土地图纸的测绘，地块及宗地面积测算。

3 影响土地测绘的因素

3.1 环境因素

环境因素是土地测绘当中的重要因素之一，环境因素往往会影响测绘的准确性，当环境因素变得较为恶劣时，便会加大土地测绘的难度，导致结果的不准确性，影响土地有效使用，做好对于环境地检测措施，提前制定相应的应对措施和预案，同时确定出科学合理的测绘方案，降低环境因素为测绘带来的不利影响。

3.2 人为因素

人是土地测绘的主体，土地测绘往往都是由相关工作人员来完成的，人与人都是不同的个体，每个工作人员对于土地测绘的理解也是不同的，因此需要有关部门认真挑选相关人员，加强工作人员的岗前培训，把人员因素对土地测绘的影响降到最低，工作人员的综合素质将会直接影响到土地测绘的质量，从而影响到土地资源的有效使用，降低人为因素的一大措施就是有关部门要切实履行好相关职责，提升相关人员的综合素质，对相应的工作人员进行定期培训，提升专业技能。

3.3 方法因素

影响土地测绘质量的另一大因素就是方法因素，好的测量方案能够有效地提高测绘效率，保证最大程度地使用，在测绘前提前制定好相应的方案以及备用预案，让老员工带新员工，既能使测绘质量能到保证，又能为测绘团队注入新鲜血液，提高土地测绘的效率，提高土地管理的水平。

3.4 设备因素

在测绘过程中要合理正确的利用测量仪器，定期进行检查，选用质量好的仪器，做好养护工作，不仅能为测量团队的测绘工作降低难度，提高效率，还能提高仪器使用寿命，准确地测绘土地资源。

4 测绘技术在我国土地管理中的应用

4.1 3S技术

3S技术作为土地管理的重要部分，是以GPS为基础，运用实际调查所取得的各项资料作为依据，在计算机中直接绘出图形，并根据各地不同的土地资源进行特殊标记，完成国家下达的土地资源调查。这项技术在土地管理中的应用，极大地减轻了工作人员的负担，提高了土地管理工作的效率，避免了对人力和物力等资源造成的浪费，促进了我国国土资源管理的规范和统一。

4.2 全球定位系统

全球定位系统（GPS）是土地测绘技术信息化发展过程中的新技术，其特点是以最快的速度确定各测量点的物理坐标，改善测绘精度。由于GPS采用静态工作模式完成测量等操作，因此，不需要点与点间的通视条件就可以完成高精度的测量工作。如果采用GPSRTK技术，不但可以在最短的时间内获取定位信息，还可以提升精确性。当前时期，该技术被大量的应用到项目放样以及地籍测量等很多项目中，俨然已经变成了当前获取土地信息的关键措施。特别是在大比例的土地开发项目中，通过使用该工艺能够在最短时间内获取地物信息。在以前的时候我们开展测绘工作的时候常会面对很多的误差，但是使用该技术之后，它带给我们的是三维信息，在坐标转换之后就能够将信息共享，避免了失误。

4.3 地理信息系统技术

地理信息系统技术将自动化与数字化技术相结合，通过现代数据库进行地理信息数据资源反馈，实现对地理数据的长期收集和积累，提高数据服务效果。地理信息系统技术（GIS）将计算机技术和信息技术高效运用，实现了对自然环境科学和土地资源管理的控制，可以对我国的土地资源信息进行有效反馈，对土地资源进行预测预报和辅助相关人员进行抉择。数字化测绘与地面测量技术主要指通过原有的数字图形和数字数据，将上述资料转化为图像的技术。数字化测绘与地面测量技术通过对收集到的资料进行补充和细化，通过数字仪器将相关的数据转化为所需的图像，降低管理人员在进行土地资源管理过程中的管理难度，实现对土地资源的全方位、立体化把握，提高对土地资源的管理效率。

4.4 遥感技术

遥感技术的发展主要体现在新型传感器的研发上，首先新型传感器的卫星模式较为全面，而且推出的速度较快，我国在该方面的水平已经达到世界的先进水平。推出的设备有多光谱摄影、彩红外摄影、可见光黑白摄影、彩色摄影、另外还有紫外摄影，出席之外，还有红外扫描仪、全景摄像机、多光谱扫描仪、CCD线阵列扫描和矩阵摄影机、散射计、成像光谱仪、微波辐射仪等。这些技术或者设备的研发可以使得测绘技术在具体的应用中根据不同的情况采用不同的技术或者设备，这样就能使无论在何种情况下，均能使用最恰当的方式将测绘效果达到最佳。此外，遥感技术能提供从粗到精的观测数据元，能使用户在感官上对测绘结果有更加清楚细致的认识。另外遥感技术能反复获取同一地点的多时相性，这使得地质勘查人员能够掌握同一地区的不同时間的地质变化。

5 结束语

土地的利用以及更新调查工作是建立良性的土地市场秩序、保护以及合理利用土地、深化土地产权制度变革的基础与保障。特别是随着近年来我国经济建设的迅猛发展，城镇化、农业化结构的调整以及工业化的实施，土地管理的工作量剧增，也为传统的管理模式提出了挑战。通过测绘技术在土地管理中的应用，可以有效的推进当地的经济发展以及土地管理工作的开展。

参考文献

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