BIM技术在城市综合体机电安装工程中的运用思考

王宇 闫斌 王希浩

摘 要：在建筑工程施工之中，机电安装是其主要施工环节之一。机电安装工程施工因其任务繁重、交叉作业多等特点使得在机电安装阶段容易出现碰撞现象，如果没有严格按照施工要求进行施工还会出现因管线安装不合理而需要返工现象。随着近年来BIM技术水平的不断提高，当其被应用到机电安装工程之中时，其较强的效协调性特点能够有效避免因施工现场重复返工而引起的人工与物料费用的浪费，换言之，BIM技术的应用能够有效实现施工质量、进度、成本的控制目标。下文就主要针对大型城市综合体机电安装工程中BIM技术应用问题进行探讨，希望通过本研究能为提升大型城市综合体机电安装工程质量奠定良好基础。

关键词：BIM技术;大型城市;综合体机电;安装工程

BIM就是建筑信息模型的英文简称，其实质就是指建筑工程项目全生命周期内的信息数据库。BIM技术的有效运用能建筑施工人员从复杂繁多的施工图纸、相关数据中解放出来，通过建立立体模型将有关建筑工程的全部信息形象化地展现出来，让各施工单位能够及时沟通交流，有效降低因信息过多、信息丢失而造成的经济损失，保障整个建筑业工作效率的稳步提升。

一、大型城市综合体机电安装工程中BIM技术的重要性

在开展大型综合体建筑机电安装工作实践之中，如果各个施工单位没有进行及时有效的沟通工作，就很容易出现专业之间的碰撞问题，这种问题的出现轻则浪费人力、物力，重则因施工环节出现重复现象而导致工程需要返工，这对于建筑企业来说，无疑是一项巨大的资金浪费。结合多年工作经验，笔者认为碰撞问题多发生在图纸绘制过程中缺乏与设计单位、施工单位间的有效沟通，为有效降低这一问题的发生率，就不得不在施工过程中加强协调工作，找到问题发生的根本原因，并及时采取应急措施进行补救，使企业损失降至最低。然而，在工作实践当中，并不是出现碰撞问题只要经过有效协调就能使其被真正解决的，而是要在机电安装工程，加强对BIM技术的运用，利用BIM仿真模拟，将整个工程施任务预先做到可视化，让整个工程施工全程处于直观可视状态，以便提前发展问题并解决问题，不至于任由其进一步恶化达到不可欲控的地步。BIM技术的有效运用能够加强各施工单元间的有机协调，使各专业间的碰撞与净空得到完美解决，避免了施工现场因重复拆卸改造而引起的物力财力的大量浪费，有效减少施工投入成本，确保工程项目一次成优，大大缩减工期，在保障施工质量的基础上，使企业达到更加丰厚的经济回报[1]。

二、BIM技术的特点

从当前我国各行业中BIM技术应用实际来看，该技术表露出了它独特的优势和良好的应用价值，能体现这些应用价值的主要标志是BIM技术可实现项目可视性、可视化带来的模拟性、协调性等，下文就主要针对这些特点展开深入探讨分析。

（一）协调性

协调性是任何项目单位日常工作的主要内容，建设单位、设计单位以及施工单位的日常工作管理中，无时无刻都在做着与协调性相关的工作。任何一个项目的成功竣工，都是靠各参与单元协同完成的，一旦某一个环节出现了问题，就需要相关管理人员积极组织协调，寻找出出现问题的原因及其针对性的解决办法，然后再及时做出相关补救措施，挽回损失，但这对于项目整体来说不仅会延误工期，还会造成不必要的人力、物力资源浪费，但应用了BIM技术之后，其较强的协调性特征就能很好地满足这一需求，BIM技术能够运用信息模型，在项目初始阶段就做好了相关协调工作，并能在问题出现时就及时制定出良好的施工方案，避免各参与单位因沟通不及时导致的难以修复的问题的出现，如此一来，能为项目的顺利竣工提供有力保障。

（二）模拟性

模拟性也是BIM技术最为方便的一个特点。其一方面可以将建筑工程的外部形态完全模拟出来，在输入了相关数据之后，也可以还原内部结构，施工开展之前，只需要将数据内容搜集好，就可以看到施工竣工图，结合具体需要来进行进一步的修改，使其不断优化。

（三）可视性

运用了BIM技术之后，其会产生一个完全透明的信息结构，这可以让很多施工中的困难点都得到解决。在这种情况下，施工人员可以直接看到施工的效果图，并不用依赖于想象，而是为施工人员提供一个可视化思路，将以往只能通过线条构件图形模拟的方式形成一种三维的立体实物图形，从而使管线的预留位置与排布更直观，减少施工错误发生率。

三、BIM在大型城市综合机电安装工程中的应用

（一）准确计划，降低成本

BIM技术因其参数化强的特点使得建筑物构件能够直接生成相应的物料清单，因此，在施工之前，一定要制定出精确的人才计划，并尽可能地提供有效的实施准备计划支持，并有效避免因资源的重复采购而造成的资金浪费，而通过限额领料制度的实施，能够大幅度降低物料损耗率[2]。

（二）三维校对，虚拟施工

传统的建筑施工多是二维导线标高，该工作的造成多數要靠施工人员凭工作经验直接观察、分析，岁有一定的准确度，但根本无法进行全方位分析，以至于在工作实践中难以避免碰撞问题的出现。但通过BIM技术的应用，可以通过多专业领域协同建模，同时运用三维可视化功能直观话地开展施工。通过对比施工计划与实际施工进展，能够让各参与方及时了解机电安装工作各环节中存在的问题，再经过BIM技术三维校对进行模拟施工，制定出最终施工方案，确保大型城市综合体机电安装工程的整体质量得以大幅度提升，保障工程安全问题发生率的有效降低[3]。

（三）碰撞检查，较少返工

将BIM技术应用于大型城市综合机电安装工程之中，施工人员可严格按照设计施工图纸的真实尺寸进行建模，将传统建模方法中完全可以省略的部分，诸如管道材质、尺寸、标高等数据统统展现出来。BIM技术中的三维技术还具备碰撞检查功能，具体实施起来就是将所有专业放于同一模型之中，并对所有专业的协调结果进行全方位检查校正，提前了解专业间的碰撞、高度上的冲突，使施工方案不断得以优化，最终达到降低因错误施工而造成的返工、重复拆改的可能性，从源头上控制建筑工程整体质量[4]。

（四）冲突调用，决策支持

一般的，BIM技术都具有对数据库中数据信息的可计量特点，项目各管理部门能够对数据库中的信息实现共享与协调，而工程量信息又能够将时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、以及研究分析工作;此外，利用BIM技术中的三维建模技术，能够对项目任意位置进行大样剖切，这种情形相较于传统施工方式来说，能使施工中的管线关系更加明确，为领导层能否做出科学的决策提供有利支撑。

四、结语

BIM技术因其良好的协同性、可视化、模拟化等应用优势被广泛应用于大型城市综合体机电安装工程之中，一经使用，它能够使施工过程中的协调力度得以加大，提升施工安全性，有效减少各专业间的碰撞发生率，避免了重复返工现象，为企业提升经济效益提供有利保障[5]。

参考文献：

[1]沈逢平.BIM技术在大型城市综合体机电安装工程中的应用浅析[J].建筑工程技术与设计，2016（34）.

[2]谢明生，陈朝静.超大型综合项目机电安装技术研究[J].建材与装饰，2015（49）.

[3]邓艳海.浅析商业综合体建筑机电安装技术与质量控制[J].建材与装饰，2017（33）.

[4]朱明华，郑雅静，张秀川，等.结构加固技术在大型城市综合体中的应用[J].天津建设科技，2017，27（4）：14-18.

[5]潘佳良.城市综合体机电项目设计管理研究[D].北京交通大学，2016.