总有人体谅你的付出

2019-09-10 11:37木子
女报 2019年11期
关键词:佣金楼盘房东

木子

我是别人眼中的美女,我在深圳福田,我还是一名房地产行业的中介人员。

但我似乎不太乐意向别人介绍自己的职业,因为,我知道有太多人对我们这个行业有误会,认为中介人员不是什么“好东西”,吃差价、两头骗……有人甚至把高涨的房价也算到我们头上。

说实话,因为这些,在好长一段时间内我挺难过的,也有退出这个行业的念头。但我的经理跟我说,你在这个行业待了几年了,熟悉深圳的地产,熟悉这里的每个楼盘、每条街道,这些于你来说,都是资源,你退出这个行业,你想干什么呢?哪个行业都有让你委屈的时候……总不能遇到一点委屈就退缩吧? “另外,为了给销售人员创收,公司主动和很多一手楼盘联系,形成内场外场的联动销售。如此一来,我们就多了一些资源,对看房客,你还多了一个身份,售楼小姐。怎么样,这个身份好听一些吧?”

思前想后,我答应经理留下来继续做。

和之前在中介所不同,我因为要跑到新楼盘去,为了让看房客看我们更尊重点,我们穿上了和楼盘里那些内场的售楼小姐一样。外人不了解,我还是个中介,只是带客人看的是新房,成交一套,开发商会给一定的佣金。

我仿佛看到了更多的希望,但也因为这个希望我不得不付出更多的辛苦,比如,每天穿着高跟鞋在高低不平的路上行走或者奔跑。

这天,一位看好了一套二手房子的大姐过来交定金。从付款流程、时间节点到交楼、水电过户,什么都谈妥之后,她却坚持只出百分之一的佣金。这可为难死我了。要知道,我们的提成标准是超过一个点的,才算业务人员的。这一个点的佣金,只够公司的费用。但我不可能把公司内部的标准告诉她,只能一再请求她看在我带着她往往返返十几次的份上,再给加0.5个点,哪怕0.3也行。

但对方一直端着架子,多一點儿也不出。“那就算了,现在行业不景气,1.5个点已经是最低标准了,你不同意的话,就移步其他公司吧!但这套房子,我们是签了独家的。”经理看出来那个大姐很喜欢那套房子,就抛出他惯用的手段。

但我没有想到的是,经理的这句话惹恼了那个大姐,她站起来,说,“算就算,我有钱在手,你有房子在……”

“可是,我努力这么久,就白搭了啊!一个点就一个点吧!”我最终放弃了自己的那一点回报,选择成交。现在竞争这么激烈,谁知道大姐一出门会遇到什么样的房源。

那个大姐一副胜利者的姿态,签妥了文件,刷卡交了定金。

她走之后,我坐在工作台前,轻轻地哭了起来。

这个大姐买的那个房子离我们工作的地方有十公里远,我陪她看了十多次,有好几次是穿着高跟鞋的,把脚都扭了,我还请她吃过一次饭……结果竟然是,成交了,但我颗粒无收。

“算了,至少还有总业绩啊,希望到月底能夺冠,获得奖励了。”经理安慰我。

“可是我委屈啊,这么久没有开张了,开张了,却是个白水单,一分钱没有赚到,而且,你不知道我为这套房子付出了多少努力和汗水,这么热的天……”

“都是干中介这行的,这点辛苦我还不理解嘛!真正是感同身受啊,所以,我才说,她不接受我们的佣金标准,可以找其他家买。当时我想啊,反正我们签了独家,如果她真的看中这套房子了,肯定会回头的……”

“那可不一定,现在放出来的二手房那么多……”这时,我的电话响了,“小李啊,我现在有时间,你能陪我去看看你昨天推荐的那套房子吗?”

“有,有,有,”我忙不迭地站起来,“你几点有空?”

我放下电话,拿过包包就出门。“经理,我有个客人要看某某小区的房子,我先去了……”

深圳的8月,在深圳的人都懂。

那空气中散发的灼热,好像能烫熟我。客户要看的房子在梅林,为了能在看房客之前赶到那套房子里,我叫了一辆滴滴专车。

经过香蜜湖路,又经过福龙路,我终于在看房客约定的时间赶到了那套房的小区门口。刚下车,就看到那个看房客撑着一把大太阳伞走了过来。

“小李,你这么准时啊!”说着,他走过来,把伞罩上我的头顶。

“这么热的天,您这么配合支持我的工作,我哪有理由迟到啊……”这位房客是通过网站广告联系上的,电话沟通过几次,聊得挺好的。

在去往那套房的路上,我向他介绍了房子的情况:68平,小两房,满五唯一,税钱很少……业主因为出国变卖国内私产。房子保养不错,一直没有出租,价格还可以小刀……

说着说着,我们就来到了房子前。打开房门,一股冷气就窜了过来。

“可能是之前看客忘记关冷气了。”我边说着边往里面走,经过冰箱的时候,发现对开门冰箱的中间贴着一张纸,上面写着:天气炎热,看房辛苦,冰冻饮料,免费饮用。

突然有一种毛孔竖立的感觉,从来没有想过,还有这样体贴的房东。想起经理说过的话,做业务,就要有面对各种各样人的勇气。莞尔一笑,给经理发了一个笑脸。

房间打扫得很干净,灯具,墙面,都给人一种崭新的感觉。我给房东打电话,为了听清楚,我按下了免提。刚接通,房东就说,“小李啊,我知道周末看房的人多,今天一早,我就过去把空调打开了,冰箱里的饮料,你和看房的客人随便喝……离开的时候,把空调帮我关上……谢谢啊!”

“太谢谢了,太谢谢了,我还以为是之前看房客开的……”我忙不迭地说,这房东的作为太出乎我的预料了。

“天气太热了,你们也不容易……”我和房东又聊了一些买家想知道的问题,然后就准备挂电话,这时候,房东又说,“不要客气啊,冰箱的饮料都是专为你们买的……”

房东的这个行为不仅打动了我,也打动了看房客。

他看中了房子,他还说,前主人是房子最好的风水,这样的房东,给这套房子注入了最好的风水,我要买。

他跟我回了店里,签妥了购房合同。这一次,他还给足了我3个点的佣金。

“怎么样,只要不放弃,生活总会回报你惊喜的吧?”经理看着我,意味深长地笑笑。又说,“哪个行业都不容易,但只要付出了,总有人被你的真诚打动。”

我双手合十,闭上眼睛。稍后,我对经理和卡位上的其他几位同事说,“今天晚上到欢乐海岸原宿吃日料,我请客!”

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