建筑工程造价影响因素分析

郭靖

摘要：自我国由计划经济体制转为市场经济体制以来，行业内企业的竞争压力增大，尤其是近年来我国建筑领域快速发展，建筑企业在迎来了空前的发展机遇的同时，也面临着较大的市场竞争压力，对于企业来说，做好自身的管理，在确保建筑施工质量与安全性的同时提高经济效益，是确保其长远发展的有效措施。基于此，从建筑工程造价的角度分析，探讨影响建筑工程造价的因素，并研究了控制建筑工程造价的主要策略，以达到理想的建筑工程中造价控制效果。

关键词：建筑工程造价;影响因素;控制

对于建筑企业来说，在日常管理工作的实施方面，成本管理和进度管理是两项重要的管理内容，均对项目质量有重要的影响。而要想提高成本管理效果，需要有效的造价管理和控制策略。从当前项目造价管理现状出发，对建筑工程造价的影响因素与控制策略进行详细的分析，具有十分重要的现实意义。

一、建筑工程造价的影响因素研究

（一）建筑工程设计因素

设计环节在建筑工程项目中发挥重要的作用，在设计工作中影响工程造价水平的因素有计价结构和资金使用。设计工作人员需根据工程项目的实际情况，对相关工作进行优化设计，如果发现实际情况与设计内容不符的问题，要在相关规范和标准要求的基础上进行调整。在实际工作中，因设计环节导致的造价问题有很多，一旦出现实际施工与设计不符的情况，需要结合施工现场对图纸进行修改和调整，这样不仅影响施工效率和施工质量，还会造成人力、物力和财力的浪费，影响造价控制效果。

（二）施工原材料方面

材料是构成建筑物的重要物质，因市场上材料价格有所波动，所以会在一定程度上影响造价管理，由于建筑工程项目具有工期长、材料种类多等特征，所以不能进行原材料的一次性购买，导致原材料成本的波动。并且，施工活动中的设备、人员都会对施工成本造成一定的影响。对建筑工程造价的管理，还需从多个方面同时进行[1]。

（三）建筑工程施工過程中的造价管理水平

受造价管理工作人员、管理体系、管理理念等的影响，不同建筑企业的造价管理水平有所差异，一些传统的管理理念、不完善的管理制度等因素，都会导致造价管理效果的降低。除此之外，施工建设过程中还需进行成本的实施监督和管理，以此来实现理想的造价管理效果[2]。

二、提高建筑工程造价控制水平的策略探讨

（一）优化建筑工程设计

对于整个建筑项目的设计效果，是影响后期施工建设活动的重要因素，设计环节不仅关系到整个建筑工程的成本之处，还对施工质量、安全性有一定的决定性作用。所以实施建筑工程造价管理时，首先要重视设计工作，从设计环节入手，避免过度的成本浪费。比如，设计环节中深入分析建设中的各个因素，将设计工作与建筑工程项目的施工环境、各项要求联系起来，结合造价管理体系，进行成本与资金的合理化控制，并将其融入到施工方案当中。针对施工方案和设计图纸中成本之处较大或浪费资金的地方，进行优化与调整。将造价管理理念融入到设计环节当中，对于实现理想的造价控制效果有重要的作用。除此之外，设计工作人员要时刻保持环保、节约的设计理念，在设计过程中应用到新型材料和技术，在确保建筑项目的整体施工水平的基础上，提升造价管理水平[3]。

（二）重视建筑工程的原材料管理

材料的质量对建筑工程项目的整理质量有较大影响，所以从原材料方面实现建筑工程造价管理时，首先需从原材料的质量进行观察，结合完善的质量监督体系，做好原材料质量的抽查。其次，从供应商的材料供应能力和质量方面进行控制，优先选择实力强、信誉好和性价比高的原材料供应商。派专业的工作人员进行市场上建筑原材料的调查，从质量、成本等角度综合评估原材料，并进行多次的原材料检测，从减少材料购买成本、提高材料质量等方面加强管理和监督。作为原材料的供应商，应具备出厂检验证、生产许可证以及产品合格证。当原材料入场后，将其堆放在合理的位置上，最好防防护工作，避免出现原材料的损耗，避免再次购买，提高造价管理效果[4]。

（三）完善管理体制，创新管理理念

不同的建筑施工企业造价管理理念和管理制度有所差异，目前仍有许多企业保持传统的造价控制观念，这已经不再符合现代建筑行业的发展需要，导致造价管理效果不理想。同时有一部分建筑企业的造价管理体制不全面，对于相关工作人员的行为等没有足够的约束作用，也阻碍着造价管理水平的提升。基于此，提出完善管理体制、创新管理理念的建筑工程造价管理办法，首先，企业中的管理人员应充分重视造价管理工作，明确造价管理效果对于企业长远发展的重要作用，不断创新观念，使造价管理工作与建筑业的发展变化趋势相协调。其次，结合实际造价管理工作中存在的问题，进行造价管理体制的不断完善，在制度中对工作人员的责任进行明确界定，建立一个合理的造价管理目标，优化和调整造价管理工作人员结构，结合相关要求和标准落实造价管理活动，促进企业造价管理工作水平的提高[5]。

三、结束语

综上所述，在建筑企业市场竞争压力不断增加的时代背景下，企业必须利用有效的措施加强自身的管理工作，尤其是造价管理，从建筑工程造价管理工作的实际开展情况分析，影响造价管理效果的因素主要包括原材料、设计工作以及企业内部的造价管理理念和管理体制，基于此，提出了对应的建筑工程造价管理措施，以达到提高造价管理效果，提升企业经济效益的目的。

参考文献：

[1]刘凯，丁晓欣，丁奥，路文达，崔超峰，张袁梦.基于Dematel模型装配式建筑造价影响因素分析[J].陕西理工大学学报（自然科学版），2019（05）：51-57.

[2]蒋逵.建筑工程造价影响因素及对策[J].居舍，2019（29）：12.

[3]王德强.试探影响工程造价的主要因素与控制[J].建材与装饰，2019（29）：171-172.

[4]张姗姗.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的探讨[J].智能城市，2019，5（18）：93-94.

[5]张焕芳，尚世宇.基于AHP的建筑工程费用影响因素重要度研究[J].价值工程，2019，38（27）：4-6.

（作者单位：南京弘正建设发展有限公司）