地下室结构防水施工及其质量控制分析

文/吴晓飞 上海坤菱建设工程有限公司 上海 200000

1、工程概况

上海飞机设计研究院科技创新楼建设项目防水工程位于上海市浦东新区张江高科技园区南区，地块东至金科路，南至殷家浜，西至磁悬浮，北至华夏中路。新建大楼位于园区内的东南部区域，建设用地面积约20127m2，总建筑面积37000m2，地上建筑面积28094m2，地下建筑面积8905m2，为设计人员约1600人提供办公，就餐等配套设施和室外工程。建设高度23.95米，地上五层以办公为主，地下一层为厨房、地下车库（平时车库，战时人防）。地下室防水等级为一级。

2、地下结构防水必要性

地下室位于建筑物整体结构的底部，其施工质量对建筑基础工程有着较大的影响。例如：地下室结构如果在防水处理上存在问题，其将会对地下室的整体性能造成影响，且会对建筑工程的整体质量造成较大的安全隐患。

从建筑材料的角度来看，建筑工程大多采用“混凝土-钢筋”结构进行施工，不管是钢筋还是混凝土材料，在长期的浸水环境中，都会发生成分和性能的变化，从而使结构失去材料本身的强度、硬度和承载力。如果问题严重，还将危及整个建筑的使用寿命和安全。所以，在建筑工程施工过程中，根据地下室防水施工的实际要求和一般特点，加强地下室防水施工管理，科学选择防水施工工艺，具有重要意义。旨在提高工程施工质量，保证地下室结构的安全。

3、地下室防水施工技术

3.1 地下室防水做法

3.1.1 非人防区域防水做法

⑴基础底板防水做法：在施工时从下向上分别采用200厚C20混凝土垫层、防水涂料、混凝土层、排水板、250厚C20钢筋混凝土。

⑵外墙板防水做法：外墙板清理，界面剂批嵌人防部分为20厚防水砂浆），1.5厚高分子防水卷材黏贴，外做聚苯板保护层，回填土（-4.00以下部分回填砂）。砖墙边砌靠墙板外边刷水泥基渗透结晶防水涂料，且注意控制涂刷的厚度（≥0.8mm）,在一些较为特殊的局部构造区域，应当加强防水施工处理。

⑶顶板防水做法

顶板上为实铺路面：基层清理，找坡坡度设计为2%，采用材质为1：8轻骨料水泥，最薄的部位厚50mm；然后在其上采用水泥砂浆做找平处理；在找平层上铺设1.5厚防水卷材，并填充泡沫玻璃，最后在表面铺设无纺聚酯纤维布，回填土夯实后按路面做法。

顶板上为填土绿化：基层清理，前部分施工处理与顶板上为实铺路面保持一致（到填充泡沫玻璃为止），后面采用轻骨料混凝土构建找坡层，并铺设塑料排水板和土工布，最后在其表面上覆盖绿化用土。

3.1.2 人防区域防水做法

在对工程顶板、底板以及外墙进行防水施工时，主要采用4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材作为防水施工的材料。

3.2 防水施工

3.2.1 水泥基渗透结晶型防水涂料施工

水泥基渗透结晶型防水涂料是一种抗裂防渗效果较为突出的涂料类型，其主要以水泥、石英砂作为主要原料，然后向其中添加各类化学物质，以增强其防水性能，由此构成性能优异的防水涂料。该防水涂料能够利用水作为载体，充分渗透到混凝土结构的内部，并在混凝土结构内部形成一种防水的结晶体，从而降低混凝土结构中的孔隙，提升结构整体的防水性能。这种防水涂料在实际应用中施工较为方便，且有着较高的环保性能，因此在当前得到较为广泛的应用。施工方法：将防水涂料均匀的铺洒在混凝土的表面上，然后采用专门的磨光机对其进行亚光操作。涂层固化后，应防止尖锐硬物刺破涂层，养护期不少于72小时。

3.2.2 自防水混凝土施工

在对防水混凝土进行配制的过程中，其具体的配合比应当通过试验来对之进行确定，在试配过程中应适当提升混凝土的抗渗等级（相对于设计要求提高0.2MPa）。同时，配制的混凝土还应当在满足抗渗要求的基础上，同时满足抗压、耐久性、抗腐蚀性等方面的要求。如果在施工过程中采用预拌混凝土进行施工时，应将其入泵坍落度控制在120-160mm范围内较为合适，且控制坍落度每小时损失值和总损失值，分别将其控制在20mm和40mm以内。

在实际施工前，应当将施工环境中存在的积水排出，不能够在有积水的环境下进行浇筑施工；施工所采用的模板应保证拼接严密牢靠，避免在浇筑施工中发生位移漏浆等不良情况；采用机械振捣方式，并注意控制振捣时间，避免出现超振、欠振等不良情况；浇筑使用应采用分层的方式进行，每层厚度应控制在50mc以内，尽可能减少施工缝的留设，在设置施工缝时主要应注意以下几点：

（1）墙体在设置水平施工缝时，应将留设点避开剪力的最大位置处，同时还应保证高出底板大约30cm的墙体上面。如果结构为拱板墙结合，在设置水平施工缝时，应将其设置在接线之下15-30cm位置处。如果墙体上存在预留孔洞，应使设置的施工缝距离孔洞边缘30cm以上。（2）设置垂直施工缝时，应当使其尽量避开地下水和裂隙水较多的位置，通常将其与变形缝进行联合设置。

3.2.3 高分子防水卷材施工

在阴阳角位置处应当将其做成圆弧形状或者45°坡角形状，且在这些较为特殊的位置处，应适当增加防水卷材的铺设宽度（宽度一般在30-50cm），铺设防水卷材的基层面应当保持平整、清洁，且有足够高的强度，使之符合防水卷材铺设施工的要求。卷材在进行铺贴时，应尽量避免在雨天、雪天、大风天气环境下施工；采用冷粘、自粘施工工艺展开施工时，应保证所处环境温度在5℃以上；采用热熔、焊接施工工艺展开施工时，应保证所处环境温度在-10℃以上。如果在安装施工过程中突遇下雨、下雪等天气，应当对已经铺设的卷材做好防护工作。

在铺设防水卷材之前，应当对基面做好清理工作，保证基面干燥；当遇到基面较为潮湿的情况，应先在基面之上涂刷适量的湿固化型胶粘剂，待其干燥达到标准才能进行施工。在配制和应用基层处理剂时，主要应当注意以下几点：（1）基层处理剂应当与基层材料的性能相容；（2）基层处理剂应当涂刷均匀，保证不露底，且在表面完全干燥之后才能进行铺贴；（3）铺贴应当紧密连接，且保证铺贴的平整性，注意控制搭接的尺寸；（4）搭接部位应采用粘贴的方式进行处理，保证接缝口具有较高的严密性；（5）在铺设立面的卷材时，应采取有效的措施控制卷材出现下滑。

3.3 施工范围内的细节处理

3.3.1 混凝土施工缝

施工缝是是地下室防水施工中重点考虑的施工环节，为了保证混凝土结构能够具有较高的耐久性和强度，并满足工程施工标准的要求，地下室防水混凝土地面工程必须选择连续浇筑的施工方法，且避免留设施工缝。同时，位于地下室外墙的适当范围内也只能够拥有水平施工缝。且在对施工缝进行填充时，应先清除其中含有的一些杂物，然后采用界面处理剂或水泥浆对施工缝做预处理，最后用混凝土对之进行填充。

图1 外墙施工缝防水处理

3.3.2 变形缝的处理

变形缝主要指的是为避免工程结构发生较大沉降，影响结构稳定性所设置的沉降缝或伸缩缝。从工程实际施工的情况来看，施工人员首先应当采用清凝材料和特种水泥作为变形缝的底面材料，然后在之上敷设灌浆层，最后在其上浇筑混凝土，使变形缝具有较高的处理质量。

4、施工质量控制要点

4.1 加强各类施工材料的质量控制

施工材料是影响整体施工质量的重要基础，应充分保证各种工程用材的质量。如使用的防水卷材，应充分检验其拉伸强度、抗腐蚀性、抗老化性等指标，确保各项指标都能够达到设计要求，同时采购的材料应具有产品质量合格证书；同时粘贴卷材所用的胶粘剂，应当由对应的卷材企业一起提供。

4.2 严格控制基层的质量

在对防水层施工之前，必须先检查基层的状态，对其中不合格的地方做出处理，在基层达到施工要求之后，邀请现场监理人员对基层质量进行验收，并在相关隐蔽验收工程清单上签字，这样才能开展后续的防水施工。

4.3 覆盖层的施工

应尽可能早进行覆盖层的施工，以减少暴晒时间和人为破坏因素，并要求在覆盖前对覆盖部分的防水层作最终质量检查，防止防水层搁置时的人为破坏，发现问题及时修理，同时在施工期间作好成品保护工作。不得在防水层上进行其它施工作业。

4.4 在对各个工序进行施工时，常因为上道工序存在施工问题，而影响到下道工序的施工，进而影响到整体的施工质量。因此，在实际施工过程中，应强调各个施工工序的检查验收，要求每个工序完成之后，由相应的质量控制人员做出检查，并做好检查记录结果，最后在监理单位检查验收合格之后才能够进入到下一工序，以此可有效降低施工质量隐患。

结语：

在现代建筑工程施工过程中，施工单位应更加重视地下室工程的施工。从地下室施工的基本要求和一般特点出发，加强地下室防水施工的控制，全面提高地下室工程的施工质量和防水性能，保证地下室工程防水性能和使用寿命。