央行最新报告显示2019年一季度全国个人住房贷款有所降温

4月l2日发布<2019年一季度金融统计数据报告》提到一季度人民币贷款增加5.81万亿元同比多增9526亿元。分部门看住户部门贷款增加1.81万亿元其中短期贷款增加4292亿元中长期贷款增加1.38万亿元。

参考去年同期2018年一季度人民币贷款增加4.86万亿元同比多增6339亿元。分部门看住户部门贷款增加1.75万亿元其中短期贷款增加4669亿元中长期贷款增加1.29万亿元。

这些数据跟房地产有何关系

个人住房贷款是住户部门贷款中的中长期消费贷款的主要组成部分。2008-2017年个人住房贷款余额占住户部门贷款余额的比例保持在45%-54%。《中国金融稳定报告2018》

那么住户部门贷款中的中长期消费贷款2019年一季度的数据表现是怎样的

2019年一季度——增加1.38万亿元2018-季度 增加1.29万亿元变化减少了0.09亿。 上一篇中国1月新增人民币贷款3.23万亿创历史新高住房贷款热度不减

1.什么是新增贷款

新增贷款是用来反映我国金融机构向企业和居民发放的人民币贷款的增加额的一个统计数据由中国人民银行定期向社会公布。

新增贷款的计算方式为新增贷款=本期末贷款余额一上期末贷款余额。

2.什么是住户部门贷款

根据国际货币基金组织和国际清算银行的统计口径住户部门债务住户部门贷款为存款类金融机构信贷收支表中的住户贷款。

住户就是指共享着同一生活设施、部分或者全部收入集中使用财产、共同消费住房、食品及其他的消费品和服务的个人或者群体。那么将这一群体也就是所有住户合并在一起就形成了所谓的住户部门。住户部门贷款就是该部门的贷款。

3.这些跟房贷有何关系

个人住房贷款是住户部门贷款中的中长期消费贷款的主要组成部分中国人民銀行2018年11月发布《中国金融稳定报告2018》报告指出2008-2017年个人住房贷款余额从3.0万亿元增至21.9万亿元占住户部门贷款余额的比例保持在45%～54%。

《2019年一季度金融统计数据报告》

一、广义货币增长8.6%狭义货币增长4.6%

3月末广义货币（M2）余额188.94万亿元，同比增长8.6%增速分别比上月末和上年同期高0.6个和0.4个百分点狭义货币mI）余额54.76万亿元，同比增长4.6%增速比上月末高2.6个百分点比上年同期低2.5个百分点流通中货币（MO）余额7.49万亿元，同比增长3.1%，一季度净投放现金1733亿元。

二、一季度人民币贷款增加5.81万亿元外币贷款增加461亿美元

3月末本外币贷款余额147. 77万亿元同比增长13.3%。月末人民币贷款余额142.11万亿元同比增长13.7%分别比上月末和上年同期高0.3个和0.9个百分点。

一季度人民币贷款增加5.81万亿元同比多增9526亿元。分部门看住户部门贷款增加1.81万亿元其中短期贷款增加4292亿元中长期贷款增加1.38万亿元非金融企业及机关团体贷款增加4.48万亿元其中短期贷款增加1.05万亿元中长期贷款增加2.57万亿元票据融资增加7833亿元：非银行业金融机构贷款减少4879亿元。3月份人民币贷款增加1.69万亿元同比多增5777亿元。

3月末外币贷款余额8410亿美元同比下降3.4%。一季度外币贷款增加461亿美元同比多增137亿美元。3月份外币贷款增加62亿美元同比多增285亿美元。

三、一季度人民币存款增加6.31万亿元外币存款增加413亿美元

3月末本外币存款余额189万亿元同比增长8.3%。月末人民币存款余额183. 82万亿元同比增长8.7%增速比上月末高0.1个百分点与上年同期持平。

一季度人民币存款增加6.31万亿元同比多增1.24万亿元。其中住户存款增加6.07万亿元非金融企业存款增加3328亿元财政性存款增加1651亿元非银行业金融机构存款减少9671亿元。3月份人民币存款增加1.72万亿元同比多增2133亿元。

3月末外币存款余额7689亿美元同比下降8.1%。一季度外币存款增加413亿美元同比少增46亿美元。3月份外币存款增加25亿美元同比多增14亿美元。

四、3月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2 42%质押式债券回购月加权平均利率为247%

一季度银行间人民币市场以拆借、现券和回购方式合计成交280. 89万亿元日均成交4.68万亿元日均成交比上年同期增长3096。其中同业拆借日均成交同比增长36.3%现券日均成交同比增长80.2%质押式回购日均成交同比增长23.9%。

3月份同业拆借加权平均利率为2.42%比上月高0.22个百分点比上年同期低0.32个百分点质押式回购加权平均利率为2.47%比上月高0.23个百分点比上年同期低0 43个百分点。

五、国家外汇储备余额3.1万亿美元

3月末国家外汇储备余额为3.l万亿美元。3月末人民币汇率为1美元兑6.7335元人民币。

六、一季度跨境贸易人民币结算业务发生12917.1亿元直接投资人民币结算业务发生5906 2亿元

一季度以人民币进行结算的跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目、对外直接投资、外商直接投资分别发生9574.7亿元、3342.4亿元、1433.5亿元、4472.7亿元。

注1当期数据为初步数。

注2：自2014年8月份开始转口贸易被调整到货物贸易进行统计货物贸易金额扩大服务贸易金额相应减少。

注3自2015年起人民币、外币和本外币存款含非银行业金融机构存放款项人民币、外币和本外币贷款含拆放给非银行业金融机构的款项。