关于大连地区乔木情况梳理与成本拐点分析

摘 要：为提升中海地产大连公司景观施工品质，确保交付工程质量，为业主提供好产品，结合本公司过往多个项目景观施工过程中各种类别及规格乔木的成活率、生长情况、养护难度、成本等因素，系统梳理出适合本地区乔木选型，输出优选乔木清单，指导景观设计选苗、招采成本核算、物业养护修建等工作，形成标准化，提质增效，提升小区业主满意度。

关键词：成活率;长势;效果;价格曲线

为了使景观设计效果更好的实现，现场管理更为顺畅的推动，景观成本合理有效的分配投入，本次调查重点针对大连公司御湖熙谷项目、天赋山项目、凤凰熙岸项目大型乔木的实际使用情况，从苗木成活现状、设计效果达成情况、地区资源储备、整体价格水平等方面进行梳理分析。

一、常用乔木的使用情况

山槐：御湖熙谷项目、天赋山示范区及紫御观邸项目均使用了一定数量的山槐。山槐具有生长快，能耐干旱、瘠薄地的特点。广泛分布于中国华北、西北、华东、华南至西南部各省区。多生于山坡灌丛、疏林中。大连本地苗圃基本上不会进行栽植，工程中所使用的山槐多为吉林片区的山地苗。

从价格的角度来看，山槐单价基本与规格增加成直线增长。事实上，无论是紫御观邸项目、天赋山项目，包括原中信海港城项目，山槐成活率一直表现较差，而且春季叶片萌发较晚，“假死”“假活”现象多有发生。施工单位对山槐评价整体偏低，新项目上基本不再使用。

稠李：在本公司项目上稠李的使用相对较少，其它地产也多用作特形树种。稠李最高可达15米，树皮粗糙而多斑纹，老枝紫褐色或灰褐色，有浅色皮，喜光也耐阴，抗寒力较强，怕积水涝洼，不耐干旱瘠薄，在湿润肥沃的砂质壤土上生长良好，萌蘖力强，病虫害少。

因稠李几乎均为山地苗木，且集中在吉林、黑龙江区域，资源十分有限，往往选定苗木无法达到设计效果，同时性价比较低，目前在大连地区的使用量逐渐减少。

五角枫：作为大连地区的最为常用的槭树科乔木之一，在大连公司各项目中均有广泛使用。就生长习性而言，五角枫较为耐阴，深根性，喜湿润肥沃土壤，在酸性、中性、石炭岩上均可生长。

在众多大型乔木中，五角枫整体表现绝对出众，尤其在乔木栽植密度较大的前提下，五角枫竞争优势更强。在胸径小于20cm以内的情况下，苗木单价相差不大，当苗木胸径超过25cm，五角枫单价激增至9000元以上，主要原因为苗木的运输价格增加明显，并考虑了苗木成活的概率降低。实际上，恰恰是大规格五角枫多为单独运输，全冠移植，养护动作规范，苗木成活情况反而优于小规格五角枫。

丛生五角枫与茶条槭、蒙古栎是目前应用最多的丛生大型乔木。

与单株五角枫类似，冠幅在4m以内的丛生五角枫，价格基本相差不大。但当冠幅超过5m后，单价明显增加。

蒙古栎：蒙古栎主要产于中国黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、河北、山东等省区。俄罗斯、朝鲜、日本也有分布，世界多地有栽种。虽然在东北地区广泛生长，但实际上，蒙古栎喜温暖湿润气候，也能耐一定寒冷和干旱。对土壤要求不严，酸性、中性或石灰岩的碱性土壤上都能生长，耐瘠薄，不耐水湿。根系发达，有很强的萌蘖性。

在实际项目管理过程中，蒙古栎反季栽植风险较高，主分支死亡现象多有发生，虽然萌蘖性强，但基本无冠形修复能力。值得一提的是，在近海的海港城与凤凰熙岸项目上，蒙古栎表现很差，大量出现叶片蔫萎现象。

绒毛白蜡无论是在大连、沈阳还是北方其它地区，均有广泛的使用。该树种喜光，对气候、土壤要求不严，耐寒，耐干旱，耐水湿，耐盐碱。特别是侧根发达，生长较迅速，少病虫害，抗风，抗烟尘。

绒毛白蜡冠形优美，价格适中，在合理季节内栽植成活率也能够得到充分保证。常用规格相对固定，基本在15cm-20cm范围内，相比于其它树种，不同年份绒毛白蜡的单价波动相对明显。建议在设计阶段对当期本树种的价格走势予以一定考虑。

水榆花楸在南方与北方均有生长，树形优美，市场价格相对较低，但近年资源减少明显，各项目使用量较为有限，部分项目最终根据设计效果要求替换为其它树种。

千头椿属苦木科臭椿属，喜光，耐寒，耐旱，耐瘠薄，也耐轻度盐碱，大连地区也用作行道树。根系发达，移栽成活率较高，但也存在发芽率低或发芽晚等现象。冠形有限，单株栽植效果一般。

二、大连地区其它常用乔木

大连地区其它常用大型乔木包括国槐、辽东桤木、紫缎、茶条槭（其它槭树科苗木）、栾树、柿树、皂角、水曲柳、花曲柳、合欢、核桃楸、银杏、梓树、法桐等。

其中国槐整体价格最为稳定合理，苗木冠形优美整齐，成活率高;皂角整体树形略逊于国槐，价格较低同时成活率更高，带刺需单独处理;辽东桤木、紫缎苗木资源相对不够充裕，价格过高;白桦成活率低且价格偏高;栾树成活率较高，但不同品种栾树表现差异较大，现场实际管理控制风险大;茶条槭成活率及整体效果较为一般;水曲柳、花曲柳整体单价较高，树形均一性控制难度大，且容易为相似科属苗木替代;柿树对生长环境较为敏感，不同项目之间的表现差异明显;大连地区近年来合欢患病率较高，大部分项目已放弃使用;银杏价格较之前有明显下降，但多为圃地苗木，规格较小，树形细长，与其它乔木横向比较价格仍相对较高;法桐整体树形较好，价格合理;梓树在早期项目上应用较多，整体表现尚可，近年来在大连市场使用较少。同规格乔木单价对比，具体情况如下：

在所有常用的喬木中，尤以胸径18cm-20cm的乔木应用最多，过往项目的数据样本量最大，故综合近四年内大连公司各项目主要使用的乔木，对胸径接近18cm-20cm的乔木单价进行汇总比较。

从表格内不难看出，同规格的不同乔木价格相差较为有限，乔木单价基本在4000元-5000元之间。法桐、国槐无论是在设计效果、成活情况还价格水平上，都有着更好的竞争力。蒙古栎与千头椿经济性较高，五角枫与绒毛白蜡设计效果较好，但价格相对略高。

三、结语

结合大连地区过往项目及当下苗木行情走势，国槐、五角枫、法桐最为适合作为绿化工程主打乔木，在栽植季节合理的前提下，皂角、蒙古栎及绒毛白蜡也是较好的乔木选择。

参考文献

[1] 李钱鱼，肖艳辉编著.景观植物设计便携丛书--乔木[M].化学工业出版社，2014年08月.

[2] 周厚高主编.景观植物设计手册[M].江苏科学技术出版社，2016年10月.

作者简介：李小刚（1983-），男，云南楚雄人，重庆大学土木工程学院本科毕业，一级注册建造师，现就职于大连中海地产有限公司，从事项目管理工作。