深圳今年计划筹建8万套政策类住房

马勀

【事件】

从深圳市住房和建设局了解到，2018年深圳市供应人才住房和保障性住房46346套。2019年深圳计划建设筹集人才住房和保障性住房8万套、供应3.4万套。住房建设筹集渠道包括：新供用地建设、招拍挂商品房用地配建、城市更新配建、产业园区配套宿舍、棚户区改造、公共设施综合开发、企业自有用地建设、社会存量住房租购等。

【點评】

2018年深圳市出台《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），这是一部谋划未来18年城市住房制度建设的纲领性文件，深圳计划到2035年，分近期、中期、远期三个阶段，筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套，占市场供应量60%左右，并建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系。这意味着深圳启动新一轮的住房制度改革，2018年深圳市供应人才住房和保障性住房46346套，超额完成供应任务，其中，公共租赁住房20925套，人才住房8112套，安居型商品房4991套，拆迁安置房12216套，其他类型102套。今年深圳市的计划建设政策类住房8万套，供应3.4万套，是这项改革的持续推进深圳市住建局相关负责人介绍，深圳市委、市政府希望通过完善住房供应与保障体系，努力让深圳全社会对未来住房有良好的预期，实现住有所居。在统筹考虑未来新增人口对各类住房的需求基础上，深圳已结合新一轮城市总体规划编制调整，合理规划布局了住房空间，进一步加大住房土地供应力度，计划新增盘活35平方公里土地用于建设各类住房。为了更好地盘活存量、优化服务、加强监管，规范和培育发展住房租赁市场，深圳开始构建真实、透明、便捷、安全的住房租赁交易服务监管平台，目前正在持续扩容运营中。深圳市委市政府希望用改革的办法、创新的思路、不断深化住房制度改革，系统解决好新时代各类群体的住房问题，不断增加市民群众的获得感、幸福感和归属感。