监理在房建工程中施工质量控制探讨

赵伟

【摘 要】随着人们生活水平的提升，人们对房屋的需求量不断地增长，带动了房地产建筑行业的发展。为了确保建筑施工工程质量，在施工过程中必须要引入工程监理，因为它关系着工程建设质量的优劣。在监理工作的实施过程中我发现在监理工作中往往存在着许多问题，导致监理工作无法完全有效地体现出它的价值和意义。本文阐述了监理控制的重要作用，分析了房屋建筑工程中质量出现问题的原因，探讨了监理对房屋建设施工质量控制的实施，提出了房屋建设工程施工质量监督的主体。

【关键词】监理；质量控制；质量管理

一、监理控制的重要作用

房屋建筑施工质量关乎人们的财产和生命安全。进入新的经济发展时期，我国建筑行业的发展速度不断加快，逐渐成为我国的支柱产业。在建筑行业内监理工作是属于具有技术性的服务工作，在落实工作的过程中，不仅需要承担起监理自身的责任和义务，同时还需要督促、监督房屋建设单位在施工过程中的施工质量和施工效率，以确保施工工程能够保质保量按时完成。通过有效的监理控制，能够避免建筑事故的出现，确保工程质量达到预期目标。所以在施工过程中，优化监理控制工作找到其中存在的不良问题，能够有效地保障工程建设施工更加的科学化和规范化。

二、试析房屋建筑工程中质量出现问题的原因

1、施工方面的原因。工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素質。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。

2、施工材料选用方面的原因。房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。

3、现场监理不到位。因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。

三、监理对房屋建设施工质量控制的实施

1、加强对施工环境的监理。在进行施工的选址时，要实地的进行调查研究，综合考虑当地的人文和自然环境。积极的主动的选择有利地理位置进行工程的布置，合理安排工程的整体布局，保证工程的基本建设环境的合理和有效性。面对可能发生的自然灾害时，要根据当地的历史灾害情况进行合理的防护，做好防火、防洪等工作。在进行施工时要注意季节的变化，注意保证工程的防腐、焊接、土方工程的安全性，冬季进行防冻措施，积极保证施工的质量安全，做到防患未然。

2、加强对施工材料的监理。对材料的购买、验收要严格执行相关的规则制度，保证材料的规格和质量的符合性。材料质量的监理主要内容有：制定材料的质量标准，材料性能的确定，材料试验，以及材料的使用范围的确认等等。需要特别注意的是在进行材料的存储时，要注意对材料的保护，防止腐蚀和碰撞变形等。

3、加强对施工设备的监理。施工设备室工程的主要施工手段，保障施工设备的性能和操作是保证施工质量的重要内容之一。要严格进行施工设备的选择，确保施工设备型号的针对性和设备功能的稳定性，还需要进行设备使用人员的意见征询，确保机器不被闲置。

4、加强对施工方法的监理。施工的技术方案、工艺流程、组织方案、检测制度标准、和相关工艺的设计以及施工组织设计的编制都是施工方法的一部分。加强对施工方案和组织设计工作，保证方案的科学可行性，保证组织设计的合理性。反复进行工艺流程的谈论，直到得出最佳的流程图，在进行实地的操作。根据相关的国家标准制定施工质量检测标准，严格实施，保证施工质量。

5、加强对人的能力审核。施工人不但包括施工的技术人员还包括了管理组织人员以及相关工程参与人员。要严格进行人员的技术、能力筛选，招聘合格的技术人员和管理人员，降低因为人的专业知识缺失而造成工程质量问题的可能性。加强上岗前的人员培训，保证施工参与人员的专业知识和安全意识。

6、强化监理控制认识，优化监理管理。工程质量是是当今社会关注的重点之一，保证工程的质量安全需要从多个角度进行努力。在进行工民建的施工过程中，要以监理工作为安全控制和质量控制的关键方法。积极树立相关监理人员的管理控制意识和管理水平，加强对管理的宣传教育，注重对安全监理物力、人力、财力的投入，保障监理工作的优质高效开展。

对管理层人员进行先进管理理念的宣传教育，通过案例分析、实时讲座、奖惩制度的相关措施，保障管理人员的工作积极性和管理理念的高水平。积极构建企业的管理文化环境，引导工民建企业、监理机构形成全新的监督管理理念，利用优化管控、全程监督、质量控制等系统的规范管理方法，保证施工工程的建设的安全和质量，创造安全的施工建设环境。

四、房屋建设工程施工质量监督的主体

1、建设单位的质量管理。建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系，严格履行基本建设程序。合理标段、合理工期、合理造价要根据工程特点和技术要求得以确定，具有相应资格的设计、施工和监理单位要通过正规的项目招投标来选择。

2、设计单位质量管理。设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。

3、施工单位质量管理。施工单位的资质和质量保证体系必须严格接受质量监督机构的监督检查，符合其相关资质标准，具备成熟的质量保证体系，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。

4、监理单位质量管理。在工程开始之时，监督单位就需要承担起监理的任务，严格覆行监理合同的具体要求，监理人员和设备都应进驻到现场，严格的对施工组织设计及相应的技术措施进行审查，施工过程中做好工程质量检测工作，要做好工程施工过程中事故的处理，在工程完工后要进行严格的验收。同时施工过程中所需要进场的材料和设备较多，所以要把好验收关，严禁将质量不合格的材料及设备进入到施工现场内。

五、结束语

随着房屋建筑行业的快速发展，对于建筑施工中存在的问题应当通过监管工作及时进行规避，杜绝一切风险因素。同时监管部门也要不断地提升监管人员的专业素质和能力，从而能够使监管工作更好地作用于房屋建筑施工管理中。

【参考文献】

[1]李术.浅谈房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].建材与装饰，2017（9）

[2]陈源.试析房屋建筑工程施工质量[J].建筑与发展，2015（12）