浅探新时期提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径

张世进

【摘 要】本文主要研究新时期提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径，提出四个指导意见，分别是做好资料收集工作，并严格审查工程量；高效应用实物工程量计价法和工程清单计价法；做好工程量计量和单价审核工作；严格把控定额标准观。希望能为关注此话题的研究者提供参考意见。

【关键词】工程造价；实物工程量计价；定额标准观

在完成建筑工程预结算审查工作时，要从两方面入手，也就是分别在工程实施前和竣工后，实施造价管理流程。对于建设单位的投资工作而言，会直接受到工程造价复查结果的影响。建设方的投资规模不会超过概算规模，需要工程造价预算工作的支持。

一、目前建筑工程造价预结算审查现状

（一）追加投资现象严重

从目前我国建筑工程投资管理现状角度来说，很多工程在前期资金投入预算方案并没有得到全面实施，中途追加投资问题频繁出现，这也导致工程造价前期预算实施价值受到了极大影响。总的来说，由于工程造价预算工作无法达到预期要求，导致工程项目先建设、后算账的问题出现。之所以会出现上述问题，主要是由于预算审查工作在开展过程中并没有得到有效执行，实际造价远远超出了投资预算计划，进而对工程预期建设效益产生了极大影响。

（二）现场签证混乱

签证工作的混乱问题，主要来源于工程项目造价工作开展的不严谨、预算管理准确度不足等方面，让签证项目变得十分盲目。还有很多签证工作在执行过程中，工作态度存在明显问题，相关内容执行的过于草率，也没有进行认真核实操作。还有很多单位巧立名目，产生了很多弄虚作假的签证项目，进而导致签证混乱问题无法在第一时间内得到避免。另外，很多施工单位由于工作上的不认真、不严谨，让整个国内建筑市场秩序出现了混乱性问题。

（三）缺少技术革新理念

随着我国城乡一体化发展，为社会经济带来更多契机，这也让相关技术理念得到了稳定性更新。但很多国内工程项目技术人员并不具备良好的技术革新意识，所应用的技术也比较保守，无法实现技术理念的充分革新。除此之外，很多国内外研发成果无法得到全面应用，让主体工程项目在建设过程中比较落后，技术先进性和创新性也无法得到展示，这对于我国建筑行业的可持续发展极为不利。

二、新时期提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径

（一）做好资料收集工作，并严格审查工程量

审查人员应全面收集工程预结算相关资料，比如工程设计图、施工图、项目完成的竣工图，另外还包括工程补充协议书。只有做好这些资料收集工作，才能保证工程预结算审查任务高质量完成。完成资料收集要依靠档案资料管理体系，其中需要涵盖的信息有设备、材料的合格证，以及相关的检验证明，另外还有工程主要消耗材料的质量检测报告。如果建设单位没有完整的档案资料管理体系，就需要及时从设计单位、施工单位或者是监理单位处获得。在完成资料收集工作以后，就需要及时审查工程总量。对于建设单位而言，工程量意义重大，是制定工程投入量的重要指标[1]。如果工程量审查不够准确，不仅会影响项目工程工作量，还会影响成本规划的准确性，导致工程造价不准确。所以相关人员要严谨对待工程量审查工作。做好细节处理，比如在核查单项工程时，注意检查具体事项是否与相应工程量所包含的内容一致，在完成这项工作时，要保证审查工程的计量单位与工程量清单保持一致。

（二）高效应用实物工程量计价法和工程清单计价法

将实物工程量计价法应用于工程项目中，针对具体项目的实际情况计算工程造价。该计量方法的优点是准确合理，缺点是与其他的计价方法相比较更为复杂。客观的来说，就是要想保证良好应用实物工程量法，具体实施的工作人员要有良好的业务水平，也要有丰富的知识储备。在运用实物工程计量法时，应当保证施工方法十分详细，也要保证相关资料准备较为齐全。另外一种计量方法是工程清单计价法，该方法起源于19世纪初期，在西方先进国家的管理理念中，业主估价师要承担相应的工程量计算职责，而且还要提供工程量清单。在工程的实施阶段，工程量清单能够发挥关键作用。此时工程造价控制工作由出动资金方来完成，而追加款项的工作由工程承揽方完成。考虑到实际情况，在工程实施阶段必须要加大工程管理的力度。在使用工程量清单时，不能更改清单所涉及到的实物单价。在实际施工中，工程量的多少有可能会发生变化。为了有效应对这一情况，作为资金出动方要严格控制款项追加拨付，将预算资金和实际建设资金的差额严格控制在一定范围内。

（三）做好工程量计量和单价审核工作

计算工程量的工作常常受到各种因素的影响，容易出现计量过多或者是计量较少的情况，这些影响因素不仅包含主观上的人为因素，还包含客观上的环境因素。客观上的环境因素很难避免，甚至是根本无法避免。当前国内建筑项目采取的工程计量模式多种多样。比如说单价合同，大多数的工程项目都会采用这种计量方式，通常情况下工作人员会在合同中夹带一附件，而且还会在清单上面注明工程量，将招标人的暂定量标明。在具体的结算工作中，会将施工图纸与实际的现场情况相结合，在此基础上完成工程量的计量工作。由此可见，在完成审核预结算时要注意将测量的数据与施工图纸数据相结合，并进行系统性的比较分析。单价审核在工程造价预结算中十分关键，比如在定价工程时，直接使用了定额标准，就应该仔细审核施工现现场的材料使用情况，对于定价的标准不能随意提高，也不能随意降低。

（四）严格把控定额标准关

科学技术不断进步，新设备、新理念逐渐涌现。就定额标准而言，要不断补充新的项目和内容，为了做好这些工作，相关人员必须要把好定额关。事实上任何施工单位完成施工任务的根本目的就是为了获得良好的经济效益。这就意味着有可能会发生高套定额的情况，也有可能会发生错套定额的情况，为此作为审查人员必要严格审核工程项目的招标文件，仔细核对施工合同和施工协议。在换算定额单价时，应该特别注意不能出现换算错误的情况，避免重复定额。在完成现场签证和工程变更的工作中，要注意不能被更高的利益所蒙蔽，不能利用签证大做文章。要避免在签证完成之后，才增加签证内容，又或者是在某些部分减少工作量。此外也不应该签证不必要签证的项目。在工程结束时期，对实际施工进行修改与实际情况不符，这种行为也不应该出现。为此相关工作者应该做到严格制定报送程序，并保证真正执行，不接受施工单位送来的签证，只能接受建设单位送来的签证[2]。

三、总结

综上所述，本文研究建筑工程造价预结算审查质量相关内容，认为要想提高工程造价的精确性，就必须要严格执行关键的计算环节。其中建筑工程预结算审核这一环节意义重大，其综合性和专业性特征非常明显，要求技术人员作风严谨，完成工作任务时应当一丝不苟，同时也要坚持不懈的学习，并善于总结，只有这样才能提高工程造价预结算的审查质量。

【参考文献】

[1]朱小娟.基于云计算平台物联网数据挖掘系统设计[J].北京印刷学院学报，2018，26（03）：43-45.

[2]王友羲.以云計算平台为基础的物联网数据挖掘探讨[J].中国新通信，2018，20（02）：57.