建筑屋面防水施工技术措施控制分析

马献亮 白亮

中核工程咨询有限公司 北京 100071

1 建筑施工中屋面防水的重要性

第一，对于建筑质量进行确保，建筑屋面施工过程中一定会使用到防水技术，并且防水技术和建筑整体施工质量紧密相连，不仅关系到建筑屋面的防水效果更是建筑质量的一道有利保障。众所周知，进行建筑施工时由于整体工程量巨大，且各项工序异常复杂，因此进行实际施工时要对各项技术进行高度重视，比如：屋面防水技术，避免发生由于技术不达标而造成建筑内部发生渗漏的情况。第二，确保建筑的使用性能及结构的完整性，建筑施工中屋面防水技术在全部施工技术中占据极为重要的位置，进行建筑屋面施工时，要科学有效的使用防水技术，确保施工质量达到标准，同时对于建筑结构的完整性起到保障作用，科学有效的对防水技术及防水材料进行使用，可避免建筑内部出现渗漏或是其他情况，进而对建筑使用寿命进行提高。第三，确保用户的使用安全，用户安全和建筑屋面防水技术使用情况有着密切的关联，一旦建筑屋面出现腐蚀、渗漏等情况，直接对用户生产生活造成影响，甚至会威胁到用户的生命财产安全以及出现其它更为严重的情况，所以要对防水技术进行高度重视，确保用户的生命财产安全[1]。

2 建筑工程中的屋面防水施工现状

主要体现在以下几点：第一，防水材料质量差：总体来说当前建筑工程所采用的防水材料质量较差，即使如今市场上新型防水材料层出不穷，但由于新材料的价格高并不能得到普及。而施工单位往往由于成本问题不得不选择以往的材料。第二，施工人员专业素质弱：当前国内建筑工程庞杂对专业的施工人员需求量巨大，但就目前现状来看并没有统一的施工人员专业成都的评价标准，仍有许多缺乏丰富工作经验和专业技能的施工人员进行工程施工，为建筑工程的质量与安全埋下隐患。第三，建筑工程屋面防水设计科学性差：设计是开展施工的基础，如果设计不合理即使技术再专业也于事无补。④维修养护不重视：建筑屋面是有一定保质期的要定其开展维修保养工作，但现在大多数施工方完工后不再负责，服务意识差屋面防水工程质量差等情况的发生。

3 建筑屋面防水施工技术的有效优化措施分析

3.1 加大柔性防水材料推广以及运用力度

结合防水材料的特性，我们可以分为以下两种：即刚性防水材料和柔性防水材料。相比较而言，柔性防水材料具有更优的综合防水性能，但是其造价会比较高；而刚性防水材料主要是以混凝土为主，因此其施工成本会比较低，当然其防水性能也会比较差。因此要想更好地进行屋面防水工程施工，就必须要加大对柔性防水材料的推广以及运用力度，进而对建筑工程的整体建设质量进行有效的提升。在这个过程中，必须要让消费者认识到房屋屋面防水的重要性，进而提高消费者对房屋防水性能的重视程度，以此来促进施工单位对柔性防水材料的使用，最终形成一种良性的循环，对房屋建筑的屋面防水性能进行有效的提升[2]。

3.2 加强对房屋建筑的屋面设计工作的管理力度

就我国现阶段房屋建筑的设计情况而言，设计人员对于屋面防水设计工作往往都不是很重视，只是将其当做设计中的一个小部分，这样就导致房屋建筑的防水设计极易出现各种问题。因此要想对建筑屋面防水工程的设计进行有效的优化，就必须要加强对设计工作的重视程度。屋面防水设计时应根据项目建筑自身的特点合理选用防水材料，对于防水等级要求高的建筑可采用柔性防水层和刚性防水层相结合的方式来确保屋面不渗漏；详细绘制墙脚、管根部位防水做法节点大样图以指导施工；转变防水设计思路，例如，可以将封闭性的防水设计转变为疏导性的防水设计，让建筑屋面上的水向下流，进而以达到提高屋面防水的使用寿命，对房屋建筑的整体质量进行有效的提升[3]。

3.3 加强对建筑屋面防水施工质量的管理力度

现阶段，在建筑工程的施工建设过程中，对于屋面防水工程的施工质量要求还是比较松散的，相关施工单位在实际施工中也经常会出现忽视细节防水做法，留有隐患。因此在实际的施工过程中，必须要进行更加严格的管理，规范验收程序，进而才能对防水质量进行有效的提升。此外，一旦发现存在任何违反施工规范的情况，都要进行严厉的处罚。

3.4 健全防水建筑工程技术质量体系

为了从根本上解决屋面渗漏的问题，就必须提升整体房屋建筑工程质量。这就需要根据实际情况，健全防水建筑工程技术质量体系，为其质量提供强有力的保证。人是房屋防水施工的主体，其综合素质与综合能力，对施工质量具有直接影响。因此，在完善质量体系过程中，必须对相关施工人员提出明确的要求，不仅要具有较强的质量意识，而且还要对其资质等级证书进行严格的审查，严禁无证施工。其次，还需要将质量检查工作有效落实，严格按照相关流程进行检查，只有确保该工序合格的基础上，才能进行接下来的施工作业，这样才能在整体上提升工程质量，降低屋面渗漏的概率。第三，还需要进一步完善建筑防水保修制度，提升保修工作效率与质量，进而可最大限度降低对人们生活的影响，减少损失。

4 结语

总而言之，为了确保房屋建筑使用性能，减少屋面漏水等问题出现，必须对相关防水技术合理运用。在实际施工中，不仅要提高防水设计水平，研发新型防水施工材料，还要健全防水建筑工程技术质量体系，加强过程质量监控，只有这样，才能保证屋面防水的质量，给人们创造舒适安全的环境，进而促进建筑企业的长远发展。