房建施工和管理中裂缝处理方法研究

李国庆

常在淮安金湖县项目 江苏淮安 223001

1 房建施工和管理出现裂缝的原因

（1）建筑外墙墙面防水施工技术和墙体材料不配套。之前，我国在砖混结构以及框架填充外墙中，采用的墙体材料基本上都是实心粘土砖，随着我国对墙体改革力度的不断加大，也使得市面上出现了许多新型墙体材料。这种新型墙体材料的出现也逐渐的代替了以前的旧材质。虽然新型墙头材料的出现可以带来许多的好处，但是由于墙体材料在发生改变，而与其相配套的材料以及施工方法等，没能随之进行改变，也就导致了外墙墙面防水施工技术与墙体材料出现不符合，从而也就导致了外墙墙面渗水的问题出现[1]。除此之外，由于新型墙体材料具有孔隙率大、吸水性强以及抗渗能力差等特点，在建筑过程中，墙体和钢筋混凝土梁柱、窗框的连接处，就会因为两者材料性能上的不符而产生裂缝现象。

（2）温度以及湿度发生变化。国内房屋聚氨酯施工的过程中，混凝土的硬化阶段，水泥或释放出大量水化热，材料内部温度不断增加，会直接反应到墙体表面并引起拉应力；而在后期的降温环节中，受构架基础或周边约束的影响，其内部也会出现对应的拉应力。在此期间，因我国大部分施工地区的温度和湿度的变化，施工队伍不能进行实时的掌握； 混凝土作为脆性材料，在施工完成后，因后期养护不周，时干时湿，也是拉应力时常超出混凝土的抗裂能力，出现裂缝的原因。

（3）房屋建筑施工过程中混凝土的浇筑受重力作用的影响，相关的地基和支架会因地形相关的承重受力的不同，出现不均匀的下沉现象；同时其内部可能含有较重物质颗粒的沉降，使局部形变和结构不均的现象出现的比例增加，从而导致裂缝的产生。另外，在房建施工工程中没有重视质量，在施工的过程当中，工人在砌体时，如果没有严格按照施工的标准进行，就会导致砌筑砂浆以及竖缝砂浆不饱满，这样也会在墙体上出现严重的缝隙等。

2 房建施工和管理中裂缝的处理方法

（1）在墙的长度和砖模数不符合的时候，就应该选择一些实心砖来进行对不足砖模数的调整与充实。当外墙砌体砌筑完成之后，要避免对墙头凿打。如果在施工的时候，需要埋暗管的话，可以先在砌筑砌体之前安装在管道位置两则的留通缝之中。每个缝隙之间竖向的间隔需要在600m，留拉结钢筋以及拉结筋伸入墙内各250mm。同时对于一些缆绳孔等物品所导致的墙体缺陷，需要先对其进行修补，等修补完成之后才可以进行粉刷，保证墙体上不会存在缺陷等问题。其次就是在进行砌筑时，不能将干砖直接用于墙上，应该严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。

（2）施工期间温差的预防控制，根据实际施工环境，施工条件，施工要求，采用内部降温，外部蓄热保温是缩小内外部温差的有效途径。即相对降低混凝土的水化热，内部设置水管，降低内部温度，季节变化时，对外部进行有效的保温和保湿。或者采用高标号水泥砂浆，对墙体进行分层涂抹，在涂抹的时候需要注意对墙头进行养护，然后就可以进行对墙体面层进行施工，按照以上的方式进行就可以有效的防止墙体裂缝的出现，从而达到防止墙体渗漏，促使我国建筑行业在今后有更好的提升[2]。

（3）基层产生的裂缝控制，基层产生的裂缝不但会影响到建筑外墙墙面的整体质量，而且特别容易造成面层水渗漏的问题。因此，就需要加强对基层施工质量的管理，并且需要采取相应的措施做好建筑外墙墙面防水的施工。第一步需要做的就是在进行外墙打底时，不能打底太厚，如果局部打得太厚的话，就需要采用喷浆进行加强。第二步在进行外墙打底时，应该注意对其进行分层，增强刚度，从而有效消除微小不均匀沉降产生的裂缝。

（4）全面控制好混凝土材料的总体质量，房建工程项目实际施工过程中，保证和提升墙体的总体施工质量，需要针对混凝土材料的总体应用质量进行全方位控制。首先，需要控制好墙体材料的水泥质量，通用水泥之中采用的多是硅酸盐水泥，包含火山灰质、普通材质以及粉煤质、矿渣质方面的水泥，都能够发挥良好的效果。实际开展墙体混凝土施工工作的过程中，不同的水泥存在着较多不同的性能，需要从具体工程项目的要求出发，选择合适的水泥，尤其是选择一些规模较大的正规厂家，力求墙体水泥的强度等级和技术要求都能够良好符合国家对于房建墙体建设的标准要求，减少墙体裂缝情况的出现。实际施工工作开展之前，施工单位需要针对现场水泥的稳定性和可靠性进行全面检测，同时需要检测好水泥的强度等级、凝结时间等方面情况，记录好相应的出厂检验单，当其符合工程标准和施工要求之后，再开展房建施工工作[3]。其次，需要检测骨料。混凝土形成过程中，砂石骨料是最为基本的组成成分，其自身的质量将会直接影响到混凝土本身的形成强度和总体墙体建设水平。从经济性、质量效果等角度出发，全方位的筛选出合适的骨料，尽可能的选择一些杂质含量较少的天然骨料、人工骨料，减少和水泥发生一定反应。

3 结语

总而言之，随着现在我国经济的不断发展，建筑行业在一定程度上也得到了相应的提升。对于人们的生活来说，建筑行业已经是不可缺少的元素之一。但房建施工技术仍然有待提高，从某种意义上来说，建筑行业对我国的发展有着很大的推动作用，因此，相关人员更是需要做好建筑墙面防裂缝施工技术，从而在带给人们更好生活品质的同时，也有助于我国建筑行业的良性发展。