分析建筑工程管理的影响因素与对策

申鹏 孙桂兰

中国水利水电第九工程局有限公司 贵州凯里 556000

随着近些年国家经济的增长，人们对住房需求逐渐增高，各地新增建筑较多，对工程质量要求较高。而建筑工程质量的影响因素较多，建筑工程企业的管理能力和相关技术水平较大程度的影响了建筑工程质量的高低。在当下经济大环境里，建筑公司需要结合自身企业的特点，进行体系优化，以提高工程质量。

1 建筑工程管理概述

建筑工程的主要管理有两个管理和工程属性。在建筑工程管理的基础上，实施管理，经济，法律，工程技术等基础知识，掌握现代管理科学的理论，方法和手段，在房屋建筑领域参与整个项目管理过程的中层管理人才。国家，市政基础设施建设等，特别是住房建设，市政基础设施项目，中介管理人才和涉及项目管理和设备管理的技术应用类型的建设和运营。

2 建筑工程管理的影响因素

2.1 受人为因素的影响

在建设项目中，人民作为整个项目的主体，这对建设项目的质量影响最大。在项目建设中，人们需要做出决策，组织，操作和指导，无论是直接还是间接，人们都会影响项目建设的质量。如果没有他们的知识，他们的专业知识，技能和监督将直接影响项目的质量。因此，人们在建筑工程中的作用是不言自明的，在施工管理中必须高度评价人为因素，以便于施工。

2.2 受材料质量因素的影响

在建设项目管理中，除了人之外，最重要的是建筑材料。建筑材料是市场进入后的材料，其质量直接影响建筑项目的质量，节能，环保等功能。典型的建筑材料需要抽样和测试，并且在通过认证后可以进入市场。因此，为了确保建筑项目的整体质量，有必要在材料输入之前进行质量和性能认证。

2.3 受环境安全因素的影响

作为一个不确定因素，环境对项目管理的影响不容忽视，施工过程中产生大量粉尘，影响人们的生活质量，造成技术冲突。污水和污水的不当处理会影响周围的自然环境，从而影响工程建设公司的声誉，施工期间产生的大量废物处理不当会增加工程成本不仅会推迟施工期。此外，施工还会影响附近的河流。因此，施工管理应强调环境安全因素的影响，尽量减少技术纠纷，减少环境污染。

3 解决建筑工程管理问题的措施

3.1 健全的管理体制

建设项目管理体系是依法管理建设项目的重要依据，但目前我国建筑业的建设管理体制还存在一些弊端，需要逐步完善。完善建设项目管理体系的第一步是逐步调整和优化施工部门和相关机构的管理部门，确保功能完全建立，同时施工应对项目的不同施工条件进行全面，全面的分析，并根据实际情况安排人员。确保项目的所有需求得到满足，并有序地全面推进施工管理。另外，我们需要借鉴国外先进的施工管理理论和经验，不断完善自己的施工管理体系，并根据实际需要制定适合中国的施工管理方法。质量控制是建筑工程管理实施阶段的主要管理目标之一，建筑工程质量控制是保证建筑工程可靠性，适用性，安全性和经济性的同时这也是一项政策[1]。熟练，复杂和可变的管理要素，以及严谨和谨慎的方法。因此，有必要建立科学完善的质量控制体系，使公司的所有功能和质量控制得到充分整合，形成一个完整的有机整体。此外，要积极提高施工管理人员和操作人员的质量意识，使工程质量第一。

3.2 提升工程管理人员的意识

施工管理人员的个人素质、业务水平及管理能力是工程建设顺利进行的安全保证。但由于建筑企业的疏忽，多无管理人员并不具备相关能力及素质，所以企业应定期开展相关的培训，提高管理人员的管理水平，扩充相关建筑工程知识，不断完善自身技术能力，从根本上提高管理人员工作态度和工作积极性。同时对国外先进的管理技术进行引进，并结合自身技术特点进行改革。广泛素质和主观意识是保证施工工程管理质量的重要条件，为保证管理团队的整体水平，施工企业必须定期开展培训活动，掌握先进的管理知识，鼓励施工管理人员了解国内外不同类型的建筑项目，不断完善知识结构，进行实际管理，在工作中我可以改变主观意识态度，充分调动工作积极性。时间更先进的国外管理技术，应用学到的技术，全面提高建筑技术的管理水平[2]。

3.3 采用积极先进的工程管理手段

（1）实施进度控制管理。根据工程进度，按计划分别全面启动，统一，协调，实施。项目办和建设单位应当按照倒计时方式严格执行施工组织设计方案，定期报告，报告，实施时间，进度和质量。如果项目尚未实施，请立即确定原因并采取改进措施，以便不会延迟阶段规划期。

（2）加强质量控制。工程质量是工程建设的关键。在进行工程质量管理时，有必要根据具体的项目管理目标编制工程质量计划，严格按照政府规定的施工图纸和施工质量标准控制和接受施工质量，对工程质量进行自检和质量检验，以保证材料质量和施工质量。

（3）BIM的应用。提高工程效率BIM是一种现代数字技术，BIM技术在建筑工程中具有重要的应用优势。①3D渲染，以提高建筑施工管理的效果，BIM技术是建筑信息模型的构建方法，3D渲染是建模的重要技术手段，在这种情况下具体的施工技术和施工有必要根据环境制作施工图纸。三维仿真使整个项目图像更加直观，便于后期施工管理，极大地保证了施工管理的管理和施工管理资源的加固。建筑工程反映了建筑技术的应用效益。②测量速度快，建筑工程信息处理精度提高，BIM技术建设庞大的建筑工程数据库，成为工程信息化建设的基础，执行各种建设预算这是可能的。了解具体流程的施工进度和完工率，管理建筑材料和设备，避免浪费经验，促进资源的最佳配置。这无疑为建筑项目带来了进度管理和成本节约。BIM技术在建筑项目建设中的巨大保护和优势。

4 结语

总之，随着中国经济和科技的快速发展，对建筑管理水平的需求逐渐增加，在吸收国外先进经验的过程中，建筑业应逐步增加系统缺陷，员工，管理等。加强适当的组织，技术和经济，提高建筑业的管理水平，彻底改善施工管理。