对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用探析

摘    要：本文首先阐述了在房屋建筑施工中出現渗漏问题的原因，并分析了在房屋建筑施工中应用防渗漏施工技术的具体途径，为提高房屋建筑施工质量、减少房屋渗漏问题提供参考。

关键词：房屋建筑;防渗漏技术;应用途径

1  引言

随着经济的发展，房屋建筑工程的数量逐渐增加，人们对房屋的施工质量要求也不断提高，现阶段在房屋建筑中经常发生渗漏问题，严重影响了房屋质量。为了有效减少渗漏现象，需要施工人员在房建施工的各个环节正确的应用防渗漏施工技术，有效提高房屋建筑的施工质量。

2  房屋建筑出现渗透的原因

2.1  房屋设计缺乏合理性

一些房屋出现渗漏问题主要是由于设计师没有进行全面的实地考察，没有结合房屋建造的实际情况与需求进行预防性的防渗漏设计，在后期的施工过程中忽视进行防渗漏的施工工作，导致房屋的抗渗透能力较弱，为房屋建造埋下安全隐患。

2.2  对施工材料的质量缺乏严格的管控

施工材料的质量直接影响着房建工程的施工质量，一些施工单位没有做好对材料的质量管控工作，为了降低施工成本而采购价格低廉但质量不达标的施工材料，劣质材料使房屋容易产生渗水漏水等问题。

2.3  施工操作不规范

一些施工人员在施工过程中没有严格按照施工设计图纸的要求与规定进行施工，导致房建工程的施工质量得不到保障。此外一些施工人员自身的综合素质较低，导致在施工过程中出现了技术应用不规范、缺乏施工质量安全意识等问题，使房屋出现了裂缝、渗漏等质量问题。

2.4  忽视房屋建筑的质量检验工作

一些施工单位存在不顾施工质量一味追求施工速度的问题，导致在施工过程中缺乏对施工质量的监督，施工过程也没严格按照房屋施工计划的规定流程进行，并且忽视了对房建工程进行质检工作，没有及时发现工程施工存在的漏洞。

3  在房屋建筑施工中应用防渗漏施工技术的具体途径

3.1  外墙防渗

为了提高房屋外墙的防渗能力，需要对外墙的施工材料进行严格的质量管控，需要控制好沙子以及其他材料的用量，并且结合房屋建造的实际需求适当的在灰浆中加入防水剂，以有效的减少外墙发生渗漏问题。此外一些外墙施工过程中会应用到空心砖这一建材，施工人员需要对其进行质量检验，确保空心砖的质量满足房屋外墙的施工要求。在涉及到水泥浇灌的施工环节，也同样需要保证水泥的质量，尽量应用防水性能强的水泥，在浇灌的水泥进入到施工现场前施工人员要对其进行质量抽检[1]。

抹灰是外墙施工过程中的重要施工工艺之一，为了确保施工质量，需要施工人员首先清理墙面，在墙面清洁平整的条件下再进行抹灰工作。抹灰可以采取分层涂抹的方法以提高外墙的防渗性能。此外还可以在涂抹的浆料中加入适量的聚丙烯，有效减少外墙出现裂缝，避免发生渗漏问题。

3.2  屋面防渗

在房屋屋面应用防渗漏施工技术能够充分发挥屋面的防渗漏与保温隔热的功能。因此施工人员需要做好以下五项工作提高屋面的防渗能力：第一，选择质量合格的混凝土材料，有效减少由于温度变化而导致屋面出现裂缝。第二，结合房屋建筑的周围环境条件，在综合考虑温湿度的因素后选择温度适宜、防水性能好的屋面施工材料。第三，确保墙面砖之间具有良好的密封性。并注意落水口及檐沟处的施工质量。第四，在浇筑屋面的过程中可以采用砼浇筑的施工方法，并在浇筑前均匀的搅拌浇筑材料，减少浇筑材料出现蜂窝问题，并且在浇筑过程中要确保连续性，进而有效减少因浇筑质量不合格而出现屋面裂缝的问题。第五，在涂刷屋面的过程中需要施工人员控制好涂刷的时间间隔，一般情况下其间隔为四小时[2]。

3.3  地下室防渗

房屋中的地下室也是常发生渗漏问题的地方，需要施工人员正确应用防渗漏技术以有效改善地下室的渗漏问题。首先，施工人员需要选择防水性好的施工材料。其次当地下室出现裂缝时需要及时采取措施进行补救，避免水从裂缝流入地下室、防止裂缝变大。

3.4  厨卫防渗

房屋中的厨卫空间容易因管道安装的质量问题而发生渗漏，因此为了减少厨卫出现渗漏现象，需要注意对管道结构的处理。首先，在房屋设计环节需要对厨卫的管道进行科学的设计，结合厨卫的清洁需求以及使用功能提高厨卫管道安装的合理性、实用性以及密实性。其次，施工人员需要对厨卫的流水坡度进行精准的测量，在测量完流水坡度后需要进行试验，查看水流能够顺利的排出。再次，需要确保施工建造材料的质量，确保管道接口具备良好的密封性，并且施工人员可以应用聚氨醋涂抹在管道接口处，减少渗漏问题的发生，最后，当卫生间发生渗漏问题时，施工人员可以应用浇筑导墙的方法解决渗漏问题。在衔接主管道与地漏节点时需要采取密封措施，并同时修造深度为10mm左右的排水沟槽，确保用水可以及时的排出。

3.5  门窗防渗

在房屋构造中门窗处存在较多的接缝，这一部分也是较常出现渗漏问题的地方。需要施工人员选择防水性好、柔韧度强的密封条。并且可以在门窗接缝处涂抹一定的防水材料，提高门窗的密封性。为了使门窗处的积水及时排出，施工人员可以在门窗加框处安装两个以上的排水槽。在门窗部分全部施工完毕后，需要采取喷淋的方法进行试验，检查门窗的防漏性。

4  结束语

综上所述，为了提高房屋建筑的施工质量必须要做好房屋防渗漏工程，在房屋的外墙、屋面、地下室、厨卫以及门窗等易出现渗漏的地方均采取正确的防渗漏措施。施工人员需要在施工过程中严格按照施工设计图纸的要求进行操作，有效减少房屋出现渗漏问题。

参考文献：

[1] 王本有.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（10）：71.

[2] 唐华雄.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究[J].江西建材，2019（3）：163+165.

作者简介：

曾凡嵩（1988—）汉族，广西贺州，单位：中铁十六局集团置业投资有限公司。