建筑防渗漏施工技术的实践对策解析

唐广忠

摘 要：近些年来，建筑行业的高速发展，使其逐渐成为我国社会经济的重要支柱产业，而随着建筑工程建设需求的不断增加，人们对于建筑本身的质量也更为关注，同时也对其提出了更高的要求。然而，在建筑的实际施工过程中，依旧存在着诸多问题影响着施工质量，其中就包括建筑的渗水漏水问题，这就需要相关施工单位对这一问题予以重视，并且还要结合实际情况，采用合适的防渗漏施工技术，提高建筑的防水性能。

关键词：建筑防渗漏 施工技术 实践对策

一、建筑防渗漏施工中存在的问题

（一）建筑材料质量存在问题

部分建筑企业对于经济利益过于重视，在进行建筑的施工建设时，只是一味地追求既得的利益，选择价格较为便宜的施工材料予以购买，却忽视了这些材料本身的质量、规格等，导致采购的施工材料无法满足建筑的施工需求，而且一些质量比较低下的防水材料更是缺少防水性能，这样也会增加建筑渗漏的发生概率，进而对整个建筑质量造成不良的影响。另外，相关建筑企业对于混凝土的质量及施工工序缺乏严格的管控，以至于在施工中经常出现混凝土质地均匀性不足、密实度也不高的情况，这就致使混凝土施工产生蜂窝以及疏松层现象，并且也因此留下了一定的渗水裂缝。

（二）建筑施工设计存在问题

对于建筑工程而言，设计环节是其有效施工的基础和前提，合理的设计能够保证建筑工程的施工质量，同时也能够避免建筑出现渗漏情况。不过，多数建筑企业在设计的初始阶段中，对于建筑防渗漏施工技术的设计容易忽视，导致建筑施工出现渗漏问题，从而影响到整个建筑的质量，比如，设计人员若是没有对建筑房屋的窗楣线以及滴水线进行有效的防渗漏设计，则会在下雨的天气中，促使雨水沿着建筑房屋的窗楣线与滴水线渗入到整个建筑的墙体之中，进而降低了建筑墙体的质量。另外，若是建筑外墙的设计缺乏合理性，会致使墙体的砖块拼接紧密性低下，这样就会让墙体产生一定的裂缝，造成墙体的渗漏问题。而产生这种情况的具体原因主要在于：相关工作人员没有对施工现场进行认真的勘察，也没有做好防水设计工作;设计人员对于容易出现渗漏的建筑部位没有予以重视，并进行相应的防水设计，而且更没有做好导流设计。

二、建筑防渗漏施工技术的有效应用

（一）屋面防渗漏技术的具体应用

施工人员在对建筑屋面进行防渗漏施工之前，需要做好相应的施工计划，减少雨天施工，避免雨水对屋面施工质量产生不良影响。而且施工人员也要在施工之前，确保屋面的整洁性以及平整度，有效清理屋面上的杂物或者是积水，同时还要对凹凸处进行科学的平整，为屋面的防渗漏施工奠定良好的基础。另外，施工人员在施工中，需要结合实际情况及需求，选择防水性能高且质量好的防水材料，并且还要设置相应的保温层与隔热层，以此提高屋面的防水性能。此外，施工人员还要做好屋面养护工作，当处于高温状态中时，混凝土的水分会出现蒸发现象，这就需要施工人员对其进行适当的浇水，达到保湿的目的，这样也能够防止屋面出现起皮、裂缝等情况。若是在进行浇筑混凝土的施工过程中，出现蜂窝现象，致使屋面渗漏，并导致混凝土的鋼筋与衬体被侵蚀，施工人员则要使用高压水枪对其表面进行冲洗，借此清除表面存有的砂浆、水泥以及松散物等，并保持湿润，对其进行有效的填充修补。

（二）外墙面防渗漏技术的具体应用

施工人员在进行外墙面的防渗漏施工时，可以采用小砌块的防渗漏施工技术，对于这一技术而言，其自身有着较为明显的收缩性特点。施工人员砌上建筑墙体之后，极容易出现收缩现象，这样就会致使墙体产生裂缝，而使用小砌块对墙体进行施工时，则能够改善上述情况，而且在施工之前，要对小砌块进行有效的养护，确保小砌块本身的质量，使其能够满足建筑外墙面的施工需求，提高外墙面的防水性能。另外，施工人员还可以在外墙面的施工中，使用混凝土墙板这一防渗漏施工技术，而在应用过程中，需要将混凝土墙板配置到建筑楼面十厘米以上的位置，这样就可以实现楼层平台与外墙翻口之间的同步施工，以此进行混凝土浇筑，在较大程度上避免了楼层对接处的渗漏问题。

此外，相关施工人员在开展建筑墙体的施工时，还要注意以下几点：首先，施工人员要保证墙体缝隙的密实度;其次，要确保建筑外墙面砖的质量，若是出现起壳或者是空鼓的现象，则要对这些砖进行有效的处理;最后，建筑外墙面的抹灰施工质量也需要重视，施工人员在进行抹灰施工时，要对抹灰层进行适当的浇水，既能够保持抹灰层的湿润度，也能够有效防止其出现脱层现象，同时还要采用分层涂抹的方法进行施工，以此保证建筑外墙面的防水性能。

三、总结

通过上述分析，防渗漏施工技术在建筑工程施工建设过程中的有效应用，能够有效避免建筑渗水漏水问题的产生，同时还能够进一步保障建筑的施工质量。基于此，相关施工单位需要加强对防渗漏施工技术的重视，并对建筑防渗漏的施工关键点予以全面的掌握，以此设计出科学合理的防渗漏施工技术方案，确保防渗漏施工技术应用的有效性。

参考文献

[1]丁吉先.探讨建筑工程防渗漏技术的关键点[J].低碳地产，2016，02（07）：103.

[2]陈刚.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].科技创新导报，2015，（3）：78.

[3]李香.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].房地产导刊，2017，（03）：34，57.