浅析民国时期里份建筑的特点及维护改造

（湖北生态工程职业技术学院 430200）

肖 晓 （武汉市江夏区卫生学校 430200）

民国时期里份建筑即是指以“里”的单位所联排而成的住宅楼，其住宅建筑结构是以以巷、弄来体现，在民国我国武汉地区此类建筑即里份建筑；份字在武汉地区则主要是以方字的意思，因此民国时期里分建筑也是指民国时期武汉区域内的小范围居住建筑群。

一、民国时期里份建筑特点分析

从现实角度出发民国时期里份建筑起源于我国武汉地区，在民国时期武汉作为当时较早的通商口岸，其受外部西方文化影响较为突出，随时间推移西方建筑表现手法和建设技巧逐渐传入武汉，继而逐步出现中西融合的建筑形式即最初的里份建筑。

民国时期里份建筑本身所具有的特点较为明显，其较为多样的建筑风格、不同于传统的建筑结构、因地制宜的建筑方式等都使得其成为民国时期的武汉地区的代表建筑，其也对我国建筑行业发展有着较为重要的促进作用。比如民国时期里份建筑在风格上既有典型的欧式古典风格又有中式的庭院建筑，建筑整体融合性以及多元性较为突出。

且里份建筑其临界往往与相应繁华嘈杂的街道直接相连，但里份建筑内的巷弄却较为安逸静谧，这种内外状态反差较大的特点也是里份建筑结构独特性的直观展现。而结合实际来看里份建筑体基本是以红砖砌筑，其整体墙体极为厚实因此里份建筑本身所具有的隔音效果极佳1。

与此同时里份建筑因地制宜的建筑方式也是其主要特点，以民国时期武汉地区为例，其气候特征鲜明，夏天整体温度较高，冬天温度又相对较低，因此在此地区生活居民往往会受到较为明显的季节因素影响，但现实情况是这一时期里份建筑的出现直接使得对应区域居民生活不会受到季节影响。这主要得益于建筑群内相应建筑墙体较之普通建筑去哪个体厚度更厚，且其还建有一定倾斜度的屋顶夹层，使建筑内部夏季隔热以及冬季保温效果充分得以展现，最大限度提升建筑内部通风效率同时，使建筑内部生态环境平衡度也得到有效保障。

二、民国时期里份建筑的维护改造

1.明确其实用性

结合上文对民国时期里份建筑特点分析，可以看出其所具有的优势性较为突出，而里份建筑基本都是民国时期建造，且其主要建造庸才为砖木结构，到如今大部分里份建筑已经失去实用性，整体较为残破修复难度也相对较大。同时在城市化建设期间大多数里份建筑都在城市街区有利位置上，因此在对其进行处理时必须根据具体信息，将其纳入城市规划建设方案中，以明确其实用性为前提，按照其功能特点以及所遗留建筑文化价值做好相应维护改造工作。

2.合理维护，适度改造

这个过程中对里份建筑维护应尽可能按照原样保留或针对有严重破损的建筑，进行原样修复来做体现。比如针对建筑整体做好实时的清洁处理，部分轻微损坏出做实时的修缮，相应建筑内部的门窗以及地板等，如果有一定程度磨损或损坏可进行简单维护作业，确保其能够恢复至原貌，而针对建筑损坏较为严重部位则按照鸳鸯施工来做相应加固原结构设置，使建筑结构整体承重性能够达到预期要求，确保其实用性和安全性能够得到有效保障。

明确违章的抄袭里份建筑的工程，必须做好实时核验校对，确认其是跟风工程后便第一时间对其进行实时拆除；与此同时针对部分性能不完善或已经失去功能性里份建筑也可进行实时拆除，利用所拆除构件进行原地重新设计，按照里份建筑因地制宜建筑方式，确保后续改造建筑与周边建筑群生态平衡性能够充分得以展现2。

3.确保里份建筑价值充分发挥

民国时期里份建筑维护改造工作必须确保里份建筑价值能够充分得到发挥。比如针对部分年代过早，整体设计理念无法满足当前人们正常需求的里份建筑则可采用现代化高科技手段进行实时的“做旧设计改造”，通过此类方式使具备历史文化价值房屋完全符合真实历史还原修护面貌，之后将此类修复改造完成建筑做投入现代社会使用的形式，比如将其做商业区或旅游区设置，在确保相应城市区域美观度得以提升同时，还可创造一定的社会效益和经济效益，最大限度突出里份建筑的整体功能作用。

三、结语

综上所述，通过对民国时期里份建筑特点及维护改造分析，可以看出在实际实践期间必须从明确其实用性的层面出发，通过合理维护和适度改造，来确保里分建筑价值得以充分发挥，以此使我国历史建筑保护水平得到显著提升。

注释：

1.何倩倩.循序渐进式微更新在武汉里份更新中的应用——以保元里片为例[A].中国城市规划学会、东莞市人民政府.持续发展 理性规划——2017中国城市规划年会论文集（02城市更新）[C].中国城市规划学会、东莞市人民政府：中国城市规划学会，2017：12.

2.郑雨晨.特殊地域文化背景下的城中村边界重塑问题——以汉口江汉村旧式里份商业街为例[J].建筑与文化，2018（06）：93-94.