BIM在建设工程项目管理中的应用效果观察

陈鹏程

（莆田市国有资产投资有限公司，福建 莆田 351100）

传统的建设工程管理时存在的很多的问题，施工周期长，没有合理的把控资金投入成本，工作效率不高、施工管理水平不高，从而影响了建设工程整体质量。BIM 技术应用在建设工程项目管理中，可以有效地改善传统管理中存在的不足情况。采用BIM 技术可以提高管理决策设计质量，合理规划的方式提高整体建筑工程项目质量、逐渐提升整体施工项目的工作效率。

1 BIM 在建筑工程施工项目应用重要性

当前在BIM 技术受到建筑行业重视，应用在建筑施工管理时，起到了很好的施工效果。建筑工程研究人员针对BIM 技术应用在建筑工程项目管理，进行深入研究，建筑工程整体进度管理、工程项目投入成本管理情况以及建筑工程组织管理具体方案等进行详细的探讨，构建完善的建筑工程施工体系，提出更多科学合理的建筑施工管理方案。通过施工管理人员采用BIM 技术应用在建设工程项目管理者，可以提高建筑信息利用率以及实现施工信息资源共享。在进行工程项目管理时可以详细的了解施工情况，并针对在施工时出现的问题制定相应解决方法。不仅有效地提升了施工效率还提高了施工质量，通过采用BIM 技术应用在建设工程项目管理中，取得了很好的施工管理效果。

2 BIM 在建设工程项目管理中的应用效果

2.1 莆田市东吴港区商务大楼情况简介

莆田市东吴港区商务大楼项目位于湄洲湾北岸经济开发区东吴港区内，项目建设用地面积为69.4亩，总建筑面积为73949.81m2。其中地下建筑面积约12222m2（一层），主要为停车、人防及设备用房，计有322个车位；地上建筑面积约61611m2（二十五层）。项目于2017年10月开工，工期838日历天，预计2010年3月竣工。拟建成拥有5A写字楼和四星级酒店，集商务会议、休闲度假等多功能于一体的综合大楼，将作为莆田港口标志性建筑。

图1 莆田市东吴港区商务大楼项目BIM建模图

在进行项目建设时，采用BIM技术应用在施工管理当中，可以对整体的施工项目信息进行整合。实际解决了在施工时各个施工主体因储存方式不同造成的施工数据缺失情况，采用BIM技术可以实际解决在管理时存在的问题。设计单位在设计图纸时，更注重的是施工设计的方案，没有针对商务大楼项目的实际情况进行相应的设计，会存在为了美观性和独特性，却没有考虑到建筑企业投入资金成本，

这种情况严重影响了建筑工程施工的预算管理工作。[2]为了提高莆田市东吴港区商务大楼项目顺利展开，合理应用BIM技术进行项目工程施工管理，通过应用模拟图形使设计人员和施工人员可以详细的掌握整体施工项目具体情况。运用BIM技术施工预算功能，提高了建筑施工时的预算管理工作，将商务大楼项目建设投入成本控制在合理的范围内。通过运用BIM技术，促进建筑施工企业与设计单位双方之间的交流，保障施工信息传递的完整性，根据在施工时遇到的问题可以进行有效地沟通，从而可以设计更加全面的、科学的建筑施工设计管理方案。通过合理运用BIM技术可以提升整体施工管理水平、合理控制建筑施工成本投入，从而促进建筑工程企业稳步发展。

通过在建筑施工设计时应用BIM技术，改变了以往施工设计时采用的二维平面设计建筑水电暖、整体建筑结构设计。帮助设计人员协调之间存在的不足情况，通过运用BIM技术在建筑施工种，可以避免出现因施工设计不合理导致在施工时出现施工索赔、设计变更、返工等情况，增加建筑企业的资金成本。例如在项目主楼六楼走道施工时，存在桥架多、排烟风管大、走道窄、吊顶高等问题，给机电安装过程带来极大的挑战。六楼排烟管宽达1米，几乎占用走道一半空间，5根弱电桥架与2根强电桥架在剩下吊顶空间里还需分开放置，喷淋管道纵横交错。通过BIM模型预知各专业设计方案在施工时存在的冲突，结合现场的实际情况，多次排布六楼管道布局，减小吊顶空间，并将施工难点的解决方案绘制在模型中，易于施工人员的理解。BIM深化设计每个专业走向布局，制定出有利于施工和整体美观布局方案，使施工变得简单、明确，从而省材、省工、省时。除此之外，采用BIM技术给设计低碳建筑、绿色建筑等提供科学的参考依据，在施工时科学的分析通风、建筑光照、节能等方面，全面的提高建筑设计质量[3]。

在开展建筑施工项目时，BIM技术应用涵盖在整个建筑施工项目中，主要包括了建筑工程项目前期准备工作，施工设计方案、建筑材料采购、建筑施工项目监督管理工作，施工维护运用工作等。在开展商务大楼项目建设时，需要储存建设施工单位、工程设计单位、建设企业、工程施工监理单位、施工咨询单位以及政府等相关施工信息，通过采用BIM技术应用在建筑施工管理中，可以有效地提高施工效率和质量，保障建设施工项目顺利开展。

3 结束语

为了提升整体建筑施工质量，应该合理的应用BIM技术在施工管理中，改变传统施工管理时存在的不足情况。通过采用BIM技术，可以设计出合理的建筑施工方案，并根据在实际施工时会遇到的问题制定相应的预防措施，确保施工项目顺利的进行。