浅谈建筑工程造价的合同有效控制

田宏鑫

摘 要 在我国的巨大市场下，如果企业想要在激烈的市场竞争中存活下来，就需要结合当前实际情况，探究能够给建筑工程企业带来资金效益的方法。虽然建筑工程造价对建筑工程资金收入确认发挥着重要的作用，但由于处理建筑工程造价合同过程中存在着一定的风险，因此，企业制定建筑工程造价合同的有效控制措施是十分重要的。

关键词 建筑工程造价 合同 有效控制

一、引言

建筑工程造价是建筑工程企业提高投资效益的重要组成部分，其关系到建筑工程企业自身的发展效益。但是由于建筑工程造价的合同存在着一定的风险，有可能对企业的资金效益造成恶劣的影响，因此，企业需要分析建筑工程造价的合同存在的问题，制定建筑工程合同的有效控制措施，避免高风险的合同问题对企业造成损失。

二、简析建筑工程造价合同管理

（一）浅析工程造价管理

在工程造价管理方面，存在着较多不同性质的管理方式，例如，基于经济的管理方式等。虽然在建设工程施工过程中存在着诸多问题，但是利用这些管理方式能够对此进行合理有效地解决。

（二）浅析建筑工程造价合同控制

根据建筑工程造价合同的特性来看，其具有较强的规范性，所以在建筑工程造价合同内容的范围之内，施工企业和业主方必须按照工程造价合同所规定的内容来实行，如果施工企业和业主方都能够按照合同实行自身的权利和义务，就能够有效促进建筑工程造价合同的管理。

（三）浅析工程造价控制

现阶段，建筑工程造价合同涉及的资金范围比较广，例如，整个施工过程的费用以及工程设施费用都属于工程造价合同所涉及的范圍之内。对于提高建设工程造价的管理控制方面，企业需要加强签订工程造价合同的管理，并通过对控制工程造价费用，确保工程施工的质量，并有效提高其管理控制能力。[1]

三、浅析建筑工程造价的合同出现的风险

（一）没有确定建筑工程的利益共同体

在实际的处理合同的过程中，建筑工程的利益共同体对建筑工程造价合同有着十分重要的作用，所以，作为合同的利益共同体，业主方和施工企业必须明确自身对于建筑工程的重要性。然而，如果建筑工程的利益共同体没有确定，经济利益方面就无法得到平衡，从而会导致工程造价产生一定的风险。此外，很多业主方为了自身的利益或者部分企业没有签订完善的法律保护，不仅导致合同上的经济纠纷，还导致工程造价在一定程度上增加。

（二）不完善的工程造价资料

如今，建筑工程企业的工程造价资料不完善的现象较为普遍，很多企业缺乏完整的工程造价资料。然而，完善的工程造价能够减少由于风险所带来的损失。但是这部分企业由于其造价资料不完善，例如，施工设备资料不完善、施工人员资料不完善等，进而导致建筑施工企业的合同管理效率低下，且工程造价数额增大。

四、建筑工程造价合同的有效控制措施

（一）及时签订合同

首先，在进行工程造价的过程中，企业需要确保合同能够及时、有效的签订，以防止工程造价合同给企业经济带来的损失。在签订过程中，施工企业必须重视相关法律的合同条款的签订，防止业主方为了自身的利益而产生的经济纠纷，避免工程造价增加。除此之外，业主方和施工企业签订合同后，必须按照合同上规定的内容履行各方应该所需做到的义务。[2]

（二）对施工的设备和所用的材料进行有效的管理

企业需要重视施工材料的管理，避免由于材料的原因给企业带来一定的风险。首先，施工企业在引进施工设备以及施工材料的时候，必须要对设备以及材料的价格进行严格的监管，并在确保质量没有问题的情况下，通过比较各个商家的价格，优选实惠又质量保证的材料。这样的方式可以保证采购的材料在质量上没有过大的问题，并降低了施工的成本。其次，在施工企业开始施工之前，需要对将要采用的施工材料进行审核，不仅需要检查材料能否应用于施工项目，还需要对材料的安全性能进行审查。此外，在施工过程中往往会出现很多施工的漏洞或者施工的问题，这就需要施工人员进行维修，防止施工过程中出现不必要的问题。因此，施工企业还需要专门配备维修团队，一旦施工过程中出现问题，企业能够做到及时有效的处理。最后，施工企业还需要引进先进的施工技术，并选用专业性强、操作能力高的施工人员来进行施工，通过利用先进的施工设备技术，可以防止施工工程中出现的低级错误，而选用高质量、能力强的工人则可以降低使用施工设备的出错率，进而使得施工的质量增加。施工企业的资金效益提高。

（三）对建筑工程的变更进行严格的控制

建筑工程的变更在目前的建筑施工过程中是一个十分常见的现象，很多施工过程中，由于发包人改变建筑图纸或者发包人的勘察不足等，进而导致施工过程出现变更现象。如果企业在工程变更过程中没有进行有效控制，很可能导致工程造价的增加，进而对企业的经济造成一定程度上的损失。因此，施工企业必须在工程变更的过程中进行严格的管控，从而降低建筑工程造价合同带来的风险损失，并能够在一定程度上提高施工企业的资金效益。

五、结语

在目前，很多施工企业在落实和处理建筑工程造价合同工作的同时存在着很多问题，并给企业带来经济方面的损失。因此，企业需要通过确保合同及时有效的签订，对施工设备和所用材料进行有效控制，并对建筑工程的变更进行严格的控制，使得企业的投资效益提高，并且促进企业在激烈的市场竞争下取得长远的发展。

（作者单位为贵州大学明德学院）

参考文献

[1] 金磊.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].江西建材，2016（2）：252-253.

[2] 李晓龙.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].建材与装饰，2018（24）：175.