未来济南CBD什么样？

董忱

CBD（中央商务区）是一个城市发展水平的缩影和名片。2015年，济南市委、市政府决策实施区域聚焦战略，打造济南中央商务区。

为高标准打造CBD，济南市规划局委托国际知名设计机构美国SOM公司开展CBD城市设计。方案充分融合济南自然山水格局与独特历史文化，提出了“绸带公园，引山入心”“五大塔群，泉城地标”等先进设计理念。

其中五座塔楼位于CBD核心区域，呈月牙状环抱中央绸带公园，分别象征济南“山、泉、湖、河、城”的独特自然资源，利用建筑形态充分展现泉城风貌特色和文化内涵，塑造泉城新地标。

CBD的设计理念是什么？如何展现泉城特色？为什么要打造“五小尺度”的街区……

CBD首席设计师 菲利普·恩奎斯特：

灵感来自古画《鹊华秋色图》

济南中央商务区首席设计师——来自全球顶级设计机构美国SOM建筑设计事务所城市设计规划负责人菲利普·恩奎斯特。

菲利普·恩奎斯特20多年來一直在中国参与城市规划设计，主导过北京CBD东扩规划、上海浦东新区规划等方案，2015年济南CBD建设之初被受聘为首席设计师，并在CBD规划设计上提出了凝聚济南五大自然特征的“山泉湖河城”融合方案，打造地标式的城市新中心。

“济南CBD的设计过程持续了一年半时间，与济南市规划局等多个部门一起协作。” 菲利普·恩奎斯特说，CBD设计灵感大多来自700多年前的那幅古画《鹊华秋色图》。在这幅山水画中，高耸的山丘是华不注山。

菲利普·恩奎斯特说，为此他曾爬上了华山，还去了济南很多著名景点，体会了泉城的韵味。后来，他看到一张济南老城图发现，老城区、商埠区还有CBD区域，都在一个维度上，从东到西体现了济南不同时代的变迁。

“与其他城市不同，济南城内有山、泉、湖、河，并且轴线、城门不是那么对称，这也是济南的特色。”菲利普·恩奎斯特面对媒体时说，城内有大明湖，护城河环绕，北边有黄河、小清河，城南城东还有多个小山以及泰山余脉，自然景色非常优美，“这一点在700多年前的元代山水画《鹊华秋色图》体现得非常好，我的灵感就来自于这幅古画。”

他还解释说，因为CBD与老城区有很多相似之处，东西南三面有山，北侧有大西河，有水，所以设计上也融合了中国传统特色的造城原则，分布上是“小格局”，给山水湖泉等自然资源让路。

“山”的形态由层叠岩石般的退台组成的轮廓拟似“山”的形态，远远望去，上部的退台宛如上山阶梯蜿蜒泻下的瀑布。

“泉”主楼状如涌泉，清澄刚劲，于绿轴交汇处喷涌而出，在地表上，湍急的水流围绕基岩构成河床的卵石，浮现出形态各异的商业体块；购物的人流在商业体块之间穿梭，地上地下贯通的商业街带动人流形成优雅的“泉涌”概念。

“湖”表达“宁静、纯净”的内涵精神。方案透过形变，使“湖”整体呈现水滴圆弧状，在楼的转角做出水滴般的内凹光滑切割，使整个楼的比例更优美。

“河”通过逐渐向上缩进的建筑体量，彰显超高层建筑物的挺拔灵秀，体现出河水自山间飞流直下的气势。同时，通过对四个边界的切割，形成类似风车的建筑平面，突出了河水的灵动温婉。

“城”意在模仿古城中错落的坡层顶韵味，融合了中国传统建筑的弧形屋脊做法，形成连续错落的层顶，再现明府城当年的盛景。

当大家说起CBD，首先想到的是高楼大厦、车水马龙的“高大上”生活，但在济南，市民未来将享受到的是舒适便捷的“五小尺度”生活，即“小马路、小地块、小退界、小绿地、小转角”，在大城市中，享受“小生活”。

“CBD的核心其实是小的。”小意味着什么呢？这意味着有小尺度的街道，比较窄的街道，小的地块儿，同时有小的配套；街道有比较小的转角，对于行人来说更加安全；小的城市街区公园，更加宜人。菲利普·恩奎斯特认为，这“五小”非常有效，也改变了中国传统的“绿地”观念。目前中国的特点是每幢楼前都有一小块绿地，但利用率很低，未来CBD将把这些楼前绿地融合到一起，形成大的街区公园，这样绿地面积会增大，也更开放。

记者注意到，CBD的景观规划方面，相当于两个泉城广场大小的景观区域将贯彻绿色理念，除了设施，留下的是蓝天、白云、绿地和水面。

而按照菲利普·恩奎斯特的阐述，街区公园未来将穿插在CBD各个角落。“当公园穿过道路的时候，可以成为一个绿色的街道。人们从漂亮的景观桥梁穿过，可以保持步行的连续性。这些绿色将和地铁站联系起来，引导人们坐地铁。” 菲利普·恩奎斯特说，慢行步道有一条主线，就是由南部山体延绵而出的“山脊线”，这条线由南至北串起整个绸带公园。景观设计师在进行景观设计时，提出了一个非常有趣的想法，叫做“金线”，就是街区马路边上种满银杏。“秋天的时候，像种满了‘金线一样，把CBD交织起来，漂亮极了。”

CBD规划设计管理平台负责人 邵莉：

规划全球最先进的CBD

在济南几次大的CBD规划设计发布会，一位靓丽的女士在媒体的聚焦下，向全社会通报CBD规划设计的最新进展，引起全社会关注，她就是济南规划设计研究院副总工程师、CBD规划设计管理平台负责人和技术总负责人邵莉。

“2015年5月15日，是我铭记最深的日子。”邵莉告诉记者，这一天，济南市委市政府决策实施“聚焦”战略，选址文博片区，举全市之力规划建设济南唯一的中央商务区。

拍板当天，在规划局领导下，邵莉和同事们立刻开始工作，规划系统内部成立团队，她被确定为技术总负责人。

“与国际和国内一些城市相比，济南CBD算晚的，但优势是起点高，汲取经验不足，规划全球最先进的CBD。”邵莉说，“济南CBD要开展20多项规划设计，先后引入海内外十几家顶尖的专业团队加入到CBD规划设计队伍中来。”

市委市政府对CBD的高点定位，让邵莉和参与CBD规划的整个团队都倍感压力。

“重任在肩，为了拿出最先进的规划，我们马不停蹄探访先进城市CBD，从伦敦金融城、金丝雀码头，到东京六本木、新宿，再到天津于家堡、武汉王家墩、广州天河等，以及到芝加哥与SOM团队共同工作，辗转十余个各具特色的CBD，目的就是开拓国际化视野，吸收国际上著名CBD的先进理念。”邵莉表示，“曼哈顿芝加哥的密路网小街区、金丝雀码头人性化的交流空间、六本木的地上地下一体化，还有各地不同的地标建筑，都为济南CBD规划提供了参考。”

邵莉说，济南CBD要开展20多项规划设计，先后引入海内外十几家顶尖的专业团队加入到CBD规划设计队伍中来。在市建设领导小组统筹调度、规划策划组精密组织下，规划设计管理平台全方位管理，各团队通力协作，CBD成为济南规划理念最先进、落地实施最高效的项目。

邵莉谈到，济南CBD的规划旨在传承特色、延续城市历史的文脉与肌理，提炼济南城市特色元素，使“山、泉、湖、河、城”有机融合。通过打造宜人尺度的活力街道，设计极具吸引力的公共空间，塑造出能体现泉城特色内涵的标志性核心。

谈起那段设计规划时忙碌的经历，邵莉谦虚地说，能参与CBD这么重大项目的规划自己感到相当自豪和幸运， “城市规划得好才有竞争力，我也在一次次地突破自己，不断学习，努力让自己的眼界和规划水平保持领先。”