王媛
(中交第四公路工程局有限公司,北京100029)
土建工程中项目建设的重点环节是工程的造价控制工作,对土建工程的建设具有重要的现实意义。要想避免土建工程中出现浪费成本、延误工期等情况,就要做好造价控制的管理工作,要想有效地提高土建工程造价控制与管理的水平,使我国的建筑行业得到快速的发展,还应采取措施大力培养专业性人才。
土建工程造价控制针对2个方面的控制,即建筑工程的价格与投资费用,土建工程造价的管理措施随着我国社会经济与科学技术的不断发展也取得了较大的进步。因此,为了保证土建工程能够严格有效地进行,相关部门应提前制定好设计方案与规划,从而使土建工程造价保持在建设单位允许的合理额度之内,此外,在此过程中还应随时监测土建工程的造价及变动情况。企业的工程造价控制还可合理地分配各部门之间以及各单位之间的投资费用,使土建单位的投资能够尽可能地获得最高的效益。
随着社会经济的不断发展,建筑市场也在逐步发展扩大,同时,也出现了市场供求关系的失衡问题,从而导致市场的竞争力度越来越大。在实际的土建工程企业中,大部分的投资方不再重视中标价格是否低于建筑成本,只关注工程造价中的定额利润或者市场利润是否高。在现阶段,国家的规定是按照企业的等级标准来对建筑行业内的施工单位进行收费的,因此,对于高利润空间的建筑行业内,一大部分低资质的企业开始挂靠高资质的企业,从而追求更高的利润,在此过程中有的单位为了控制建筑工程的投资资本,不计成本的进行投标,甚至有的单位采取违法行为。这种无标底招标的建筑市场,使得有些企业为了中标采取人为降低报价的方式,进而在中标后再转给其他更低的建筑企业,这种建筑企业不考虑成本的投标方式,最终会使得土建工程隐藏有很大的安全隐患,从而产生更大的损失[1]。
现在,我国的建筑工程造价行业比较混乱,还没有建立完善的管理机制,从而导致相关的工作人员也无法做好工程造价的工作,但最主要的是现有的造价工程师的专业技能比较低。在工程造价管理中,由于工程造价具有复杂性与广泛性,涉及的其他专业的相关知识比较多,因此,就需要造价工程师考虑到各个方面,要具有较高的综合素质才可以,所以,如果造价工程师的综合素质比较低,而工程造价管理又是一门技术性综合的专业,就会使得工程造价的管理质量无法得到保障,从而影响工程的质量。除此之外,在现阶段,相关的工程造价人员在编制和审核工程的预算时往往采用的是工程定额这种单一的手段,由于土木工程造价管理的复杂性,无法满足造价管理的需要。还有一些成本工程师不能很好的处理各种项目之间的复杂关系,没有投资预控能力,更没有专业的经济知识[2]。
在工程造价管理过程中,设计阶段也是一个较为重要的阶段,但是较多的建筑单位常常将重点放在施工阶段以及工程决算阶段,从而忽视了设计阶段,最终导致投资超额的现象频繁发生。由于在实际工程中,一些建筑企业没有做好充分的准备就急于进行开工建设,从而导致没有把握好投资额度以及建设标准,也没有严格的审查相关的合同与管理制度,使得相关人员一边进行施工一边修改设计方案,并且,在发生损失后也没有规定相应的责任由谁来负责,从而导致工程造价出现失控现象。
为了改善土建工程造价控制过程中出现的问题,相关部门的工作人员应当采取积极的应对策略,并加以重视研究,而其中最为有效的基本管理措施就是实现各部门、各单位之间的协调管理与控制。由于土建工程的造价控制工作具有复杂性的特征,此过程中会涉及较多的部门以及工作人员,贯穿于整个建设项目的全过程中,因此,需要考虑的影响因素也比较多。因此,如果各个部门之间能够通过协调控制与管理进行通力合作,就会较为容易地取得成效,进而使得造价控制与管理工作的效率得到提高。另外,在这种协作管理的模式下,还要加大监督管理的力度,从而实现对工程造价的合理控制。
在工程造价控制的过程中,影响的因素还有管理人员的综合素质问题,因此,在解决制约工程造价控制与管理水平问题的时候就要充分地考虑这一点,然后采取相关的措施。所以相关的部门要重视培养工程造价管理方面的人才,为了保证能够顺利地进行工程的造价控制与管理工作,就要加大对管理人员的专业技能以及职业道德等的培训力度,从而达到良好的效果[3]。此外,还应定期对相关的工程造价管理人员进行审查与考核,这样有利于帮助他们实现自我价值,提高自身的职业技能和道德素养,从而为企业的快速发展做出贡献。
由于企业的利益与工程的造价控制工作有直接的关系,其贯穿于项目建设的全过程中,因此,随着社会经济的不断发展,人们越来越重视对土建工程的造价控制工作。土建工程造价工作分为事前、事中以及事后控制工作,因此,相关的造价控制工作人员应做好本职工作。在进行事前控制工作的过程中,主要是结合建筑市场的实际情况,选择合理的施工方案,做出正确合理的决策,从而做出合理的预算工作。在进行事中控制工作的过程中,要尽可能地选择优化的施工方案,要保证设备、材料等的投资控制与计划相符。最后,在进行事后控制工作的过程中,此阶段的重点是结算环节,为了实现全过程合理的造价控制,要求相关的人员在进行计算时要结合实际市场的价格变化情况来认真的进行审核工作。
在土木工程建设过程中,造价控制所占比例虽小,但其管理水平会影响土建工程的经济效益,它是土建工程的一个经济指标。因此,做好造价控制工作,能够促进建筑企业的经济效益和快速发展。