探析建筑工程规划管理

杨春云

同心县自然资源局规划服务中心 宁夏 吴忠 751300

建筑工程代表着城市的外部形象，城市内的建筑工程合理布局关系到城市的可持续发展，因此必须要做好城市建筑工程管理规划，促进城市合理化布局，不断提升城市化发展进程，为城市生活居民创建良好的生活方式。同时，通过有效的规划管理，还能够有效预防和解决发展问题，给居民创造良好的宜居环境。

一、建筑工程规划管理的意义

建筑工程规划管理是现代人的生活需求，但对于城市布局、城市形象等有具有一定影响，合理规划管理的建筑工程有助于提升城市环境质量，可促进城市经济的快速发展，实现城市可持续发展战略计划。

（一）促进城市合理发展

建筑工程属于城市建设中的重要部分，建筑工程在城市规划中具有长久性，建筑工程一旦建设完成，投入使用便会是长期性的。因此，城市在对建筑工程进行规划时，需要具有长远性的计划，让建筑工程能够提升城市功能的日常发挥，提升城市形象，不那个给城市运行带来负面影响。比如，在建筑工程中不能随意对建筑用地和规划进行改动，住宅和商业大厦、绿地和住宅小区等等建筑必须要根据标准进行，不能因为设计或企业意愿对其进行改动，导致城市规划建设出现不合理的情况。同时，建筑工程规划管理不合理还会打乱城市的整体布局，对于城市的规划和城市的功能发挥会产生不良影响。因此，建筑工程的规划及其重要，建筑企业及相关政府部门必须要根据城市合理布局对建筑工程进行有效规划，提升城市内外部建设功能性及辐射性，让城市能够进行合理的发展。

（二）改善城市形态环境

合理的建筑工程管理规划能够改善城市生态环境，建筑工程作为城市外部形象，必须在规划管理过程中重视外在形象、生态卫生环境，合理的对绿地率容积率进行布局控制，以合理的建筑工程距离和高度与城市自然环境进行有机融合。因此，建筑工程必须要有计划的制定布局计划，促进建筑工程外在形象和景观建设，以特色的形式创建特色城市，让城市能够在保证城市生态卫生环境的同时，为城市居民提供可观赏性的建筑，提升城市居民的审美观念。

（三）促进城市可持续发展

在对建筑工程进行规划管理过程中，需要合理利用自然资源，促进对生产环境的保护，为城市可持续发展提供基础条件。建筑工程在合理规划过程中需要重视土地的运用，保证土地能够合理运用，以此来实现城市空间的合理运用，建筑规划过程中必须要注意环境保护问题，让城市的生态环境能够处于平衡状态，以此来促进人口的合理布局，让城市能够得到健康发展，从而提升城市经济发展。

二、建筑工程规划管理的措施

（一）BIM+GIS——建筑工程规划管理的信息化手段

BIM+GIS 的集成融合应用领域十分广阔，其中在建筑工程规划领域有着极其重要的作用。通过 BIM+GIS 的融合可以使规划者在直观的三维中查看新建建筑物与周围环境的协调性、观察新建建筑物的出入口与周围道路、控制新建建筑的高度与基地标高、查看建筑间距、进行日照模拟等，省却了传统建筑工程规划管理中大量公式的计算。随着 BIM+GIS 的深度融合，其必将成为建筑工程规划管理的一种重要信息化手段。

（二）保护传统环境和自然环境

在建筑工程规划管理过程中，必须要保护城市历史遗址、古代建筑等，该类建筑属于城市文明发展过程中遗留的瑰宝，是城市人文精神的重要表现，尤其是河流湖泊、古树等等都是时间遗留下来的宝贵物质文化，对于城市生态环境也具有良好的调节作用。因此，建筑工程规划管理过程中必须要保护好城市内的传统文化及自然环境，不能因为发展经济而对历史遗迹进行开发各改造，造成城市人文文化的消减，对于城市的发展极为不利。建筑工程需要坚持合理规划和自然人文的共同发展，让城市规划管理能够协调城市发展。

（三）突出城市特色

城市特色能够作为城市标志，让人记忆深刻。城市建筑特色能够促进城市的发展，因此在城市规划管理过程中，不仅需要对自然环境、生态环境进行保护，还需要根据城市文化特点，打造属于城市专有的个性化建筑。我国现代化城市发展过程中，建筑的外部形态大都千篇一律，毫无特色，更无观赏性可言。我国历经五年内历史，没做城市都有属于自己的故事，因此，城市建筑工程规划管理过程中也需要将城市历史与现代化潮流结合，注重城市文化建设，打造独属于城市的建筑。比如：西安的钟楼、鼓楼、回民街都已经成为西安的建筑特色；哈尔滨结合历史文化遗产所打造的中央大街及索菲亚教堂等都让城市更加具有特色，自然、历史、人文景观的集合，让城市别具风韵。

（四）控制建筑工程使用原则

建筑工程管理是建筑工程规划的基础工作，能够控制建筑工程使用限制，是促进城市合理布局的重要手段。因此，建筑工程管理过程中需要做好容积率、密度的规划，让城市绿化与建筑工程能够进行合理的分配，有机的结合，达到合理利用土地的目的。城市绿地率对于城市生产环境有重要影响，不管是绿化过多还是过少都会对城市带来不良影响，影响城市居民的居住体验感。其次，是要加强对城市建筑间距的控制，合理建设消防、卫生的设施，充分保证城市居民的生命财产安全。建筑工程规划管理过程中要遵循以人为本的原则，深入的了解城市内部发展情况，制定合理的建筑工程建设计划，促进城市的时代发展。

结语：

随着现代化城市的不断发展，建筑工程便成为了城市的对外名片和城市的代言人。因此，在城市建筑工程规划管理过程中，必须要严格根据城市自由的建筑规划实施管理，严谨出现超出规划范围外的施工现象。同时，建筑工程规划管理过程中，要重视城市生态环境和传统历史遗留的保护，促进城市历史文化与时代潮流的协调发展，重点突出城市的建设特色，开展具有独立个性的特色城市。