建筑工程造价审核中的技巧与方法浅谈

王召华

沈阳港华装饰股份有限公司 辽宁 沈阳 110000

0前言

审计工作的各个环节都需要加强重视，对于审核方面的工作来说，要注重投资决策成本方面的问题，同时还应该在设计、施工、竣工、维护等过程来全部进行，以更好的维护单位的根本利益，最终可以达到规定的目标，所以需要结合实际情况的需要来进行建筑成本审计工作。

1 工程造价审核工作方法

1.1 全面提升设计审查力度

在工程项目审计环节，应该充分的考虑到该项目的合同实际需要，在招标过程中应该综合考虑到工程造价的影响因素，然后合理的进行工程的招投标的处理。在该环节中，容易存在很多的问题，这就要进行全面的投入，并且保证各个环节得以顺利进行。合理的进行施工图纸设计，全面的控制项目的成本。

1.2 做好细节工作

工程造价审计的过程中，应该严格按照规定要求来做好各个方面的审计工作。对于复杂性项目来说，应该根据工程的技术要求，对于任何涉及资金问题的细节都需要进行严格审核。审核工作人员应该进行业务管理，从而可以提升造价预算管理质量，可以从细节方面出发来进行审核管理，尤其是对于小预算项目，需要做好各项数据的精确度控制。

1.3 利用预测分析和考核

严格按照国家、行业标准以及技术要求来进行，加大力度进行建筑工程质量的控制，切实提升建筑标准的执行力度，从而可以保证工程造价的管理更加的科学与合理。随着科学技术的发展，先进施工技术与施工工艺被研发和应用，这就导致定额管理方式存在落后的问题，所涉及到的内容也比较多，具备非常强的复杂性。因此，进行全面深入的分析，合理的进行工程造价的预测控制，切实提升工作标准，将成本控制在合理的范围内。

2 工程造价审核的方法

2.1 全面审核法

全面审计主要是按照合同中规定的图纸要求，按照具体的工程实际情况进行设计、配额规定以及工程量的计算，实施全面费用的审计处理，确保其各项成本都在合理的范围内。选择合适的方式，从工程的具体情况出发，应该合理的进行预算编制。通常情况下，这种方式一般都是应用初期的审核中，并且工程规模比较小的情况下。很多简单的项目，任务比较简单、审核过程不复杂，比如，道路清扫、排水沟的施工、围墙施工等方面。其中，预算施工单位应该进行必要的审核。总体来说，这种方式的优点就是其审核效果非常好，整个处理过程也更加的全面，但是审核时间比较长、劳动强度比较高，不能应用到大型项目中，所以需要综合考虑各个方面之后选择合适的方式。

2.2 重点审核法

重点审核方式应用到预算审查过程中，要充分考虑到工程的实际需要，进行重点内容的审查。通常来说，重点内容审核主要是针对高成本、工作量大且高预算的工程项目。第一，工程单价造价也是工程所关注的重点，应该进行全面的审计预算管理，尤其是对于工程规模比较大的项目，要从细节的角度出发，通过进行设计图纸、实际施工情况的对比分析，按照该项目的实际需要来进行总体的判断确定，发现其中是否存在错误问题、是否满足工程的实际施工需要，同时需要确定是否存在不合理的情况与异常情况；第二，每个重要因素都会导致工程的质量问题，虽然各个项目都存在不同的特点，要结合工程的实际需要来进行深入分析，对于不一样的项目来说，要根据实际需要选择合适的审核方法，保证审核方法符合科学性与合理性的要求。比如，对于高层建筑项目来说，审计工作需要针对基础、结构以及装饰等部分来进行；对于一般建筑项目来说，要对砖石结构、桩基础、钢筋混凝土工程来进行，这些都是成本比较高的项目。

2.3 对比审核方法

采用对比审核方法，就是要进行工程造价的对比分析，要充分考虑到以往的工程项目，进行必要的建设项目审查工作。通常来说，要从如下几个方面来进行：一是类似的工程项目进行对比分析。虽然基础设施中的不同项目有着一定偏差，但是，因为图纸基本是一致的，要利用其相似的地方；二是在设计的过程中，应该对比建筑面积之间存在的差异性。在审核过程中，应用对比审核方式，应该考虑到建筑总面积的尺寸，同时应该寻找出相似项目中存在的不同之处，要进行工程图纸对比分析，否则将会导致最终结果无法达到要求。

2.4 分组造价审核方法

采用分组造价审核的方式要通过分组的方式来开展审核，这样情况下可以达到规定要求，通常来说，分组的主要依据就是各个项目之间的相互联系与相似度。将相似度比较高的项目进行算法的优化分析，然后就要按照工程量的数据进行类似项目的查找与分析，从而可以确保相应项目的数额。对于重要内容审核的过程中，应该充分的重视该方面，寻找出其存在的错误问题，如果发现存在异常问题，要逐项进行成本审核。

2.5 套用单价的审核方法

利用套用单价审核方法，合理的进行固定价格套用分析，这种方式更加简单，但是需要严格控制图纸内容、材料强度、设计要求等方面，此外，还应该根据项目的需要来确定固定材料的价格、最高材料价值的审计，再具体实施的过程中需要进行正确的转换分析，从而可以确定最佳的计算方法，以保证造价控制更加精确。

3 结束语

工程造价对于企业的经济效益存在直接的影响，所以应该充分的重视该项工作，但是要采取科学合理的控制方式，提升审核质量，保证建筑工程项目得以顺利实施。