儿子按揭的房屋， 离婚后儿媳能分到房产吗

问：

2009年我的儿子买房，我和爱人出了13万元首付，其余由儿子贷款，分30年还清，房产证上是儿子的名字。2012年儿子结婚，儿媳自结婚至2018年5月一直没有工作，2018年5月才找到工作，但为合同工。如果儿子与儿媳离婚，儿媳能分到房产吗？

答：

如果你的儿子离婚，儿媳将有权利主张在房产中属于夫妻共同财产的部分。首先，房屋由男方父母在婚前支付首付款，并登记在男方名下，该财产形成于婚前，属于男方一方的个人财产;其次，女方没有稳定工作，但即便女方没有任何收入，只要夫妻之间没有关于财产的书面约定，根据《婚姻法》的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营收益，知识产权的收益，继承或赠与所得的财产（如果明确确定属于一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产属于夫妻共同財产。因此，婚后男方的上述收益属于夫妻共同财产，男方偿还房屋贷款使用的是夫妻共同财产，离婚时，女方有权主张属于夫妻共同财产的部分。